Combien coûte un agent immobilier à Pleurtuit ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Pleurtuit représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 125 EUR/m2 à Pleurtuit, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Pleurtuit ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pleurtuit, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pleurtuit, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pleurtuit ?

À Pleurtuit, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Quel est le prix moyen au m2 à Pleurtuit en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Pleurtuit est actuellement de 3 125 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Pleurtuit, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Pleurtuit ?

Le délai moyen de vente à Pleurtuit est de environ 37 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Pleurtuit peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Pleurtuit en 2025 ?

En 2025, 118 transactions immobilières ont été enregistrées à Pleurtuit selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 057 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Pleurtuit ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Pleurtuit incluent : DES DEPORTES, DE LA VALLEE JANAIE, JACQUES CARTIER, LA BIOTTIERE, DES AURORES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Pleurtuit est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Pleurtuit avec un prix médian de 3 057 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Pleurtuit(Ille-et-Vilaine)

Prix moyen 3 125 EUR/m2-8.0% sur 12 mois118 ventes en 2025Médian 3 057 EUR/m²

Agents immobiliers à Pleurtuit

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Pleurtuit et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Pleurtuit et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Pleurtuit

Prix moyen

3 125 EUR/m2

Appartements

3 106 EUR/m2

Maisons

2 612 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Ille-et-Vilaine-4.2%

vs moyenne nationale-17.8%

Evolution sur 12 mois

-8.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Pleurtuit ?

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Analyse par type de bien à Pleurtuit

Répartition des 118 ventes enregistrées (données DVF)

60%

40%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-1.3%

71ventes(60.2%)

Prix moyen/m²

3 182 €

Prix médian/m²

3 059 €

Appartements

+21.1%

47ventes(39.8%)

Prix moyen/m²

4 080 €

Prix médian/m²

3 055 €

Locaux commerciaux

—

6ventes(5.1%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Pleurtuit

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Pleurtuit

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0350 MAURICE NOGUES	26/12/2025	Appartement	39 m²	140 000 €	—
0360 SAINT GUILLAUME	17/12/2025	Maison	23 m²	145 000 €	—
0360 SAINT GUILLAUME	17/12/2025	Maison	24 m²	145 000 €	—
0052 CLEMENT ADER	17/12/2025	Appartement	48 m²	131 000 €	—
0390 DES TERRE NEUVAS	05/12/2025	Appartement	39 m²	145 000 €	—
0052 CLEMENT ADER	02/12/2025	Maison	109 m²	419 300 €	—
0140 DE DINAN	28/11/2025	Maison	361 m²	840 000 €	—
0390 DES TERRE NEUVAS	27/11/2025	Maison	105 m²	390 000 €	—
0228 RANSBACH-BAUMBACH	26/11/2025	Appartement	47 m²	142 000 €	—
0228 RANSBACH-BAUMBACH	24/11/2025	Appartement	64 m²	190 000 €	—
B246 LA LANDE	14/11/2025	Maison	67 m²	205 000 €	—
0364 DE L ORME	12/11/2025	Maison	64 m²	230 000 €	—
B498 LA VILLE ES HURIAUX	07/11/2025	Maison	88 m²	328 000 €	—
0240 DE SAINT PERE	07/11/2025	Maison	70 m²	192 000 €	—
0400 VICTOR PLEVEN	05/11/2025	Maison	93 m²	225 000 €	—
B246 LA LANDE	03/11/2025	Maison	90 m²	280 000 €	—
0052 CLEMENT ADER	31/10/2025	Maison	85 m²	260 000 €	—
0331 JEAN BOYER	31/10/2025	Maison	95 m²	330 000 €	—
A031 DE POMPHILY	30/10/2025	Appartement	82 m²	180 500 €	—
0009 DE L AEROPORT	22/10/2025	Appartement	58 m²	190 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Pleurtuit

75 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Pleurtuit — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
CLEMENT ADER	50	2 710 €/m²	2 417 €/m²	17	33	60 m²	juin 2025
RANSBACH-BAUMBACH	33	—	3 029 €/m²	0	33	62 m²	juin 2025
DE L AEROPORT	29	3 968 €/m²	3 200 €/m²	2	27	53 m²	février 2025
DE DINARD	28	3 067 €/m²	2 577 €/m²	18	10	81 m²	décembre 2024
DE DINAN	27	2 640 €/m²	2 562 €/m²	10	17	68 m²	octobre 2024
DES TERRE NEUVAS	22	3 333 €/m²	3 333 €/m²	1	21	46 m²	mai 2025
BRINDEJONC DES MOULINAIS	19	4 463 €/m²	3 851 €/m²	7	12	60 m²	mai 2024
DE POMPHILY	18	3 568 €/m²	2 488 €/m²	2	16	98 m²	mars 2025
MAURICE NOGUES	13	2 783 €/m²	3 014 €/m²	9	4	86 m²	octobre 2024
CONSTANT COLMAY	12	2 454 €/m²	1 773 €/m²	2	10	64 m²	mai 2025
SAINT GUILLAUME	11	1 786 €/m²	2 526 €/m²	5	6	77 m²	août 2024
DES BREGEONS	10	—	2 898 €/m²	0	10	68 m²	juin 2024
DU DOMAINE DE VILLENEUVE	9	2 777 €/m²	—	9	0	100 m²	mars 2025
JACQUES CARTIER	9	2 793 €/m²	5 818 €/m²	5	4	86 m²	août 2024
LA VILLE BASLE	9	3 300 €/m²	4 844 €/m²	8	1	70 m²	février 2024
JEAN BOYER	9	3 049 €/m²	2 300 €/m²	8	1	72 m²	mars 2025
DE LA PERRIERE	8	3 044 €/m²	3 500 €/m²	3	5	53 m²	mai 2024
DE SAINT PERE	7	3 586 €/m²	—	7	0	83 m²	décembre 2023
SAINT EXUPERY	7	2 877 €/m²	3 294 €/m²	1	6	54 m²	août 2024
DE LA VILLE MONNIER	7	2 634 €/m²	—	7	0	72 m²	février 2025
DE LA CHESNAIE	6	2 846 €/m²	—	6	0	103 m²	août 2024
ELISE DE ROCHE	6	3 294 €/m²	—	6	0	117 m²	février 2023
LA VIEUVILLE	6	—	2 851 €/m²	0	6	58 m²	novembre 2023
DE LA CROCHAIS	6	3 264 €/m²	—	6	0	97 m²	février 2025
DU CLOS KELENN	5	3 902 €/m²	—	5	0	86 m²	avril 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Pleurtuit

DPE médian de la ville

DPE C

6.73%de logements performants (A-B)

5.66%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 396 logements analysés

Répartition des classes DPE

4.73%

26%

35%

26.61%

2.66%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Pleurtuit 6.73% vs France 6%Passoires (F-G) : Pleurtuit 5.66% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Pleurtuit

A-B

3 463 EUR/m²

+10.8%

C-D

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Prix de l'immobilier par rue à Pleurtuit

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Diagnostic énergétique (DPE) à Pleurtuit

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