Combien coûte un agent immobilier à Chantepie ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Chantepie représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 203 EUR/m2 à Chantepie, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Chantepie ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chantepie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chantepie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chantepie ?

À Chantepie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Quel est le prix moyen au m2 à Chantepie en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Chantepie est actuellement de 3 203 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Chantepie, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Chantepie ?

Le délai moyen de vente à Chantepie est de environ 47 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Chantepie peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Chantepie en 2025 ?

En 2025, 141 transactions immobilières ont été enregistrées à Chantepie selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 162 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Chantepie ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Chantepie incluent : D HALLOUVRY, DU PARC, ANDRE BONNIN, DE L EGLISE, DU BERRY. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Chantepie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Chantepie avec un prix médian de 3 162 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Chantepie(Ille-et-Vilaine)

Prix moyen 3 203 EUR/m2-3.0% sur 12 mois141 ventes en 2025Médian 3 162 EUR/m²

Agents immobiliers à Chantepie

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Chantepie et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Chantepie et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Chantepie

Prix moyen

3 203 EUR/m2

Appartements

3 187 EUR/m2

Maisons

2 777 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Ille-et-Vilaine-1.8%

vs moyenne nationale-15.7%

Evolution sur 12 mois

-3.0%

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Analyse par type de bien à Chantepie

Répartition des 141 ventes enregistrées (données DVF)

37%

63%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-2.6%

52ventes(36.9%)

Prix moyen/m²

3 209 €

Prix médian/m²

3 251 €

Appartements

-14.2%

89ventes(63.1%)

Prix moyen/m²

3 173 €

Prix médian/m²

3 121 €

Locaux commerciaux

—

11ventes(7.8%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Chantepie

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Chantepie

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0425 JEAN-PAUL SARTRE	30/12/2025	Appartement	60 m²	190 000 €	—
0480 ROSA PARKS	29/12/2025	Appartement	43 m²	131 679 €	—
0296 MOZART	18/12/2025	Appartement	81 m²	262 000 €	—
0296 MOZART	17/12/2025	Appartement	43 m²	185 370 €	—
0172 DU GRANIER	16/12/2025	Appartement	58 m²	185 000 €	—
0200 DES LANDES	08/12/2025	Appartement	62 m²	218 000 €	—
0055 ARLETTY	08/12/2025	Appartement	66 m²	170 000 €	—
0163 FRANCOISE DOLTO	05/12/2025	Appartement	33 m²	100 000 €	—
0480 ROSA PARKS	05/12/2025	Appartement	56 m²	166 985 €	—
0162 FRANCOIS MITTERRAND	26/11/2025	Appartement	64 m²	188 000 €	—
0055 ARLETTY	25/11/2025	Appartement	63 m²	192 000 €	—
0184 D HALLOUVRY	21/11/2025	Maison	62 m²	205 000 €	—
0296 MOZART	17/11/2025	Appartement	66 m²	245 000 €	—
0308 NICOLE FONTAINE	13/11/2025	Maison	99 m²	350 000 €	—
0180 DE LA GROTTE	05/11/2025	Maison	115 m²	340 000 €	—
0172 DU GRANIER	31/10/2025	Appartement	58 m²	180 000 €	—
0277 DES MARCHEES	30/10/2025	Appartement	70 m²	250 000 €	—
0475 DE CARNAC	30/10/2025	Local commercial	251 m²	600 000 €	—
0296 MOZART	30/10/2025	Appartement	61 m²	219 405 €	—
0471 RENE CASSIN	29/10/2025	Maison	146 m²	440 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Chantepie

65 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Chantepie — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
FRANCOIS MITTERRAND	50	—	2 931 €/m²	0	50	64 m²	avril 2025
ANDRE BONNIN	36	3 933 €/m²	3 852 €/m²	6	30	68 m²	mai 2025
MOZART	32	3 225 €/m²	3 183 €/m²	1	31	63 m²	juin 2025
CAMILLE CLAUDEL	26	—	2 881 €/m²	0	26	67 m²	avril 2025
JEAN-PAUL SARTRE	25	—	2 955 €/m²	0	25	65 m²	décembre 2024
ROSA PARKS	24	—	3 229 €/m²	0	24	55 m²	décembre 2024
DES LANDES	23	2 861 €/m²	3 103 €/m²	10	13	98 m²	août 2024
SIMONE DE BEAUVOIR	22	—	2 920 €/m²	0	22	68 m²	septembre 2024
DU CHENE ROUX	21	—	2 900 €/m²	0	21	57 m²	décembre 2024
FELIX LECLERC	21	3 029 €/m²	3 000 €/m²	4	17	78 m²	mai 2025
NICOLE FONTAINE	19	3 924 €/m²	2 898 €/m²	1	18	85 m²	février 2025
DE BRETAGNE	19	3 444 €/m²	3 415 €/m²	4	15	60 m²	juin 2025
DES MARCHEES	18	3 088 €/m²	3 105 €/m²	2	16	63 m²	avril 2025
ROMY SCHNEIDER	18	3 345 €/m²	3 165 €/m²	3	15	69 m²	juin 2025
D HALLOUVRY	16	3 174 €/m²	3 331 €/m²	5	11	77 m²	mai 2025
CHRISTIAN HAUVETTE	15	—	3 013 €/m²	0	15	77 m²	février 2025
DE SOLOGNE	13	3 411 €/m²	3 223 €/m²	1	12	61 m²	mars 2025
DU VERGER	13	3 277 €/m²	3 056 €/m²	7	6	85 m²	novembre 2024
DE LA TOUCHE ANNETTE	13	—	2 845 €/m²	0	13	72 m²	juin 2025
JEAN-PAUL BELMONDO	13	—	3 797 €/m²	0	13	71 m²	avril 2025
DU 6 JUIN 44	9	3 368 €/m²	3 162 €/m²	1	8	77 m²	avril 2025
GEORGES BRASSENS	8	2 552 €/m²	—	8	0	88 m²	janvier 2023
DES LILAS	8	—	2 930 €/m²	0	8	56 m²	novembre 2024
DU BADIER	8	—	2 596 €/m²	0	8	72 m²	janvier 2025
DU PRE JOLY	7	—	2 851 €/m²	0	7	70 m²	avril 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Chantepie

DPE médian de la ville

DPE C

3.23%de logements performants (A-B)

1.3%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 2 384 logements analysés

Répartition des classes DPE

2.23%

29%

38%

28.47%

0.30000000000000004%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Chantepie 3.23% vs France 6%Passoires (F-G) : Chantepie 1.3% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Chantepie

A-B

3 553 EUR/m²

+10.9%

C-D

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