Combien coûte un agent immobilier à Acigné ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Acigné représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 125 EUR/m2 à Acigné, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Acigné ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Acigné, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Acigné, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Acigné ?

À Acigné, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Quel est le prix moyen au m2 à Acigné en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Acigné est actuellement de 3 125 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Acigné, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Acigné ?

Le délai moyen de vente à Acigné est de environ 62 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Acigné peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Acigné en 2025 ?

En 2025, 65 transactions immobilières ont été enregistrées à Acigné selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 053 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Acigné ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Acigné incluent : DE L ORGE PEPIN, DES VERDAUDAIS, JUDITH D ACIGNE, DE L ANCIEN PORCHE, LA BERHAUDIERE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Acigné est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Acigné avec un prix médian de 3 053 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Acigné(Ille-et-Vilaine)

Prix moyen 3 125 EUR/m2+7.0% sur 12 mois65 ventes en 2025Médian 3 053 EUR/m²

Agents immobiliers à Acigné

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Acigné et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Acigné et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Acigné

Prix moyen

3 125 EUR/m2

Appartements

3 000 EUR/m2

Maisons

2 431 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Ille-et-Vilaine-4.2%

vs moyenne nationale-17.8%

Evolution sur 12 mois

+7.0%

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Analyse par type de bien à Acigné

Répartition des 65 ventes enregistrées (données DVF)

60%

40%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+1.9%

39ventes(60.0%)

Prix moyen/m²

3 066 €

Prix médian/m²

3 053 €

Appartements

-13.0%

26ventes(40.0%)

Prix moyen/m²

3 040 €

Prix médian/m²

3 056 €

Locaux commerciaux

—

2ventes(3.1%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Acigné

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Acigné

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0058 DES CHARPENTIERS	23/12/2025	Appartement	85 m²	238 240 €	—
0060 DU CALVAIRE	19/12/2025	Appartement	72 m²	179 000 €	—
0004 ALICE GUY BLACHE	19/12/2025	Maison	118 m²	346 000 €	—
0048 DU BOTREL	12/12/2025	Appartement	63 m²	180 000 €	—
0165 VICTOR PANNETIER	20/11/2025	Appartement	40 m²	140 000 €	—
0015 JOSEPHINE PENCALET	14/11/2025	Appartement	69 m²	225 000 €	—
0111 DE LA MONTAGNE DES OLIVIER	06/11/2025	Maison	102 m²	323 000 €	—
0100 JEANNE MARIE MARTIN	06/11/2025	Maison	90 m²	233 000 €	—
B928 RECUSSES	03/11/2025	Maison	78 m²	220 000 €	—
0116 DES ONGLEES	23/10/2025	Maison	187 m²	380 000 €	—
0110 DE LA MAIRIE	23/10/2025	Maison	101 m²	330 000 €	—
0048 DU BOTREL	22/10/2025	Appartement	90 m²	265 900 €	—
0055 DE CALAIS	20/10/2025	Appartement	90 m²	193 500 €	—
B565 GREBUSSON	17/10/2025	Maison	108 m²	160 000 €	—
B027 BEL AIR	13/10/2025	Maison	143 m²	410 000 €	—
B027 BEL AIR	13/10/2025	Maison	143 m²	410 000 €	—
0080 DU FORT DE LA MOTTE	10/10/2025	Appartement	79 m²	263 600 €	—
0065 DU CHEVRE	29/09/2025	Local commercial	207 m²	300 000 €	—
0065 DU CHEVRE	29/09/2025	Local commercial	175 m²	300 000 €	—
B445 LA DAGUINAIS	23/09/2025	Maison	68 m²	185 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Acigné

54 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Acigné — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA TIMONIERE	18	3 088 €/m²	2 958 €/m²	7	11	79 m²	mai 2024
DES CHARPENTIERS	17	3 204 €/m²	2 741 €/m²	2	15	74 m²	mai 2025
LOUIS GUILLOUX	13	3 319 €/m²	2 738 €/m²	4	9	71 m²	juillet 2024
DU BOTREL	11	3 161 €/m²	2 849 €/m²	7	4	96 m²	janvier 2025
JOSEPHINE PENCALET	11	—	3 161 €/m²	0	11	72 m²	février 2025
DE RENNES	10	3 288 €/m²	—	10	0	84 m²	juin 2024
DE CALAIS	8	2 913 €/m²	3 574 €/m²	1	7	62 m²	décembre 2024
GREBUSSON	8	3 060 €/m²	—	8	0	147 m²	septembre 2024
EPINAIS	8	2 290 €/m²	—	8	0	146 m²	avril 2022
ELLA MAILLART	8	—	3 102 €/m²	0	8	54 m²	juin 2024
DU MARTIN PECHEUR	8	3 020 €/m²	—	8	0	159 m²	décembre 2024
DES HORTENSIAS	7	2 763 €/m²	—	7	0	139 m²	août 2024
DES VIGNERONS	7	3 405 €/m²	3 044 €/m²	2	5	70 m²	décembre 2024
DU CALVAIRE	7	4 167 €/m²	3 259 €/m²	3	4	69 m²	octobre 2024
VICTOR PANNETIER	7	—	2 541 €/m²	0	7	67 m²	décembre 2024
DE L ANCIEN PORCHE	6	2 473 €/m²	2 962 €/m²	1	5	56 m²	décembre 2024
DES VERDAUDAIS	6	5 814 €/m²	—	6	0	89 m²	décembre 2023
PIERRE-JAKEZ HELIAS	6	3 670 €/m²	3 172 €/m²	2	4	67 m²	décembre 2024
DE LA VANNERIE	6	3 159 €/m²	3 077 €/m²	1	5	74 m²	avril 2023
DU FORT DE LA MOTTE	6	—	2 846 €/m²	0	6	46 m²	avril 2025
DE LA MONTAGNE DES OLIVIER	5	2 955 €/m²	—	5	0	108 m²	janvier 2025
DU CLOS DES VIGNES	5	3 299 €/m²	—	5	0	111 m²	juillet 2023
DES ONGLEES	5	3 700 €/m²	—	5	0	151 m²	octobre 2021
SAINT GEORGES	5	1 947 €/m²	—	5	0	164 m²	novembre 2024
LA PIVERDAIS	5	2 342 €/m²	—	5	0	207 m²	décembre 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Acigné

DPE médian de la ville

DPE C

3.18%de logements performants (A-B)

3.77%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 007 logements analysés

Répartition des classes DPE

2.18%

28%

37%

28.049999999999997%

1.77%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Acigné 3.18% vs France 6%Passoires (F-G) : Acigné 3.77% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Acigné

A-B

3 350 EUR/m²

+7.2%

C-D

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