Combien coûte un agent immobilier à Le Rheu ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Rheu représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 944 EUR/m2 à Le Rheu, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Le Rheu ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Rheu, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Rheu, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Rheu ?

À Le Rheu, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Quel est le prix moyen au m2 à Le Rheu en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Le Rheu est actuellement de 2 944 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Le Rheu, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Le Rheu ?

Le délai moyen de vente à Le Rheu est de environ 71 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Le Rheu peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Le Rheu en 2025 ?

En 2025, 182 transactions immobilières ont été enregistrées à Le Rheu selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 941 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Le Rheu ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Le Rheu incluent : DU GRAND CHAMP, LA CROIX VERTE, JEAN MOULIN, RTE NATIONALE, LA JANAIS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Le Rheu est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Le Rheu avec un prix médian de 2 941 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Le Rheu(Ille-et-Vilaine)

Prix moyen 2 944 EUR/m2+1.0% sur 12 mois182 ventes en 2025Médian 2 941 EUR/m²

Agents immobiliers à Le Rheu

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Le Rheu et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Le Rheu et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Le Rheu

Prix moyen

2 944 EUR/m2

Appartements

3 021 EUR/m2

Maisons

2 378 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Ille-et-Vilaine-9.7%

vs moyenne nationale-22.5%

Evolution sur 12 mois

+1.0%

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Analyse par type de bien à Le Rheu

Répartition des 182 ventes enregistrées (données DVF)

43%

57%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+5.1%

78ventes(42.9%)

Prix moyen/m²

3 229 €

Prix médian/m²

2 871 €

Appartements

+50.0%

104ventes(57.1%)

Prix moyen/m²

5 871 €

Prix médian/m²

3 064 €

Locaux commerciaux

—

11ventes(6.0%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Le Rheu

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Le Rheu

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0485 DES PIROTES	30/12/2025	Appartement	79 m²	220 000 €	—
B097 LE CHARDONNERET	29/12/2025	Maison	50 m²	275 000 €	—
B097 LE CHARDONNERET	29/12/2025	Maison	107 m²	275 000 €	—
0611 BERTHA VON SUTTNER	29/12/2025	Appartement	77 m²	262 000 €	—
0350 JEAN MOULIN	23/12/2025	Appartement	73 m²	225 000 €	—
0310 GISELE HALIMI	22/12/2025	Appartement	85 m²	189 000 €	—
0390 NATIONALE	18/12/2025	Local commercial	48 m²	460 000 €	—
0390 NATIONALE	18/12/2025	Maison	79 m²	460 000 €	—
0450 DU PETIT VERGER	17/12/2025	Appartement	59 m²	157 000 €	—
0150 DU CHAMP JOBET	16/12/2025	Appartement	72 m²	113 000 €	—
0246 DU DOCTEUR WAGNER	15/12/2025	Appartement	35 m²	100 000 €	—
0310 GISELE HALIMI	15/12/2025	Appartement	63 m²	168 000 €	—
0460 DES PEUPLIERS	15/12/2025	Maison	122 m²	275 000 €	—
0627 AMBROISE CROIZAT	12/12/2025	Maison	96 m²	275 000 €	—
0390 NATIONALE	11/12/2025	Appartement	41 m²	160 000 €	—
0310 GISELE HALIMI	09/12/2025	Appartement	64 m²	170 000 €	—
0063 AUGUSTE RENOIR	08/12/2025	Appartement	60 m²	158 000 €	—
0310 GISELE HALIMI	08/12/2025	Appartement	63 m²	164 000 €	—
0095 DE LA BROSSE	03/12/2025	Maison	130 m²	255 000 €	—
0040 DES AJONCS	28/11/2025	Maison	83 m²	238 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Le Rheu

69 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Le Rheu — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GASTON BARDET	51	3 500 €/m²	2 889 €/m²	1	50	60 m²	mars 2025
RTE NATIONALE	41	2 930 €/m²	2 471 €/m²	22	19	89 m²	mai 2025
JEAN MOULIN	30	3 400 €/m²	15 625 €/m²	2	28	44 m²	février 2025
DE LA TREMELIERE	28	3 048 €/m²	2 249 €/m²	5	23	68 m²	novembre 2024
FRANCOISE HERITIER	26	3 082 €/m²	2 094 €/m²	8	18	87 m²	février 2025
GEORGES BRASSENS	19	—	2 533 €/m²	0	19	65 m²	mai 2025
DE L HERMITAGE	17	2 808 €/m²	2 438 €/m²	7	10	86 m²	décembre 2024
DES ACQUETS	17	—	2 851 €/m²	0	17	58 m²	mars 2025
DE CINTRE	16	—	2 917 €/m²	0	16	60 m²	avril 2025
DE LA BOUVARDIERE	13	3 500 €/m²	2 848 €/m²	1	12	68 m²	mars 2025
DU PETIT VERGER	13	—	2 386 €/m²	0	13	62 m²	mars 2025
OLYMPE DE GOUGES	11	3 480 €/m²	3 064 €/m²	1	10	59 m²	août 2024
ALLIES	11	—	2 832 €/m²	0	11	65 m²	août 2023
DE LA BOUVETIERE	11	2 679 €/m²	—	11	0	136 m²	janvier 2025
LE PETIT CHEVAL	11	3 223 €/m²	2 817 €/m²	1	10	70 m²	avril 2024
LA CROIX VERTE	11	—	13 846 €/m²	0	11	24 m²	octobre 2023
MERE TERESA	10	1 077 €/m²	2 788 €/m²	1	9	70 m²	décembre 2024
DU PARC	9	2 787 €/m²	—	9	0	108 m²	janvier 2025
DE LA VIGNE	9	2 831 €/m²	—	9	0	94 m²	septembre 2024
DES SPORTS	9	—	2 304 €/m²	0	9	84 m²	décembre 2024
ROSA PARKS	9	—	2 950 €/m²	0	9	64 m²	mars 2025
DES PINS	8	3 160 €/m²	—	8	0	74 m²	février 2025
BERTHA VON SUTTNER	8	—	3 161 €/m²	0	8	61 m²	juin 2025
LUCIE ET RAYMOND AUBRAC	8	—	2 990 €/m²	0	8	63 m²	octobre 2024
LES OISEAUX DE PASSAGE	8	3 037 €/m²	3 049 €/m²	2	6	96 m²	septembre 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Le Rheu

DPE médian de la ville

DPE C

5.5%de logements performants (A-B)

3.28%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 801 logements analysés

Répartition des classes DPE

3.5%

27%

36%

28.22%

1.2799999999999998%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Le Rheu 5.5% vs France 6%Passoires (F-G) : Le Rheu 3.28% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Le Rheu

A-B

3 369 EUR/m²

+14.4%

C-D

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