Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 083 EUR/m2 à Saint-Jacques-de-la-Lande, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Jacques-de-la-Lande, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Accepted Answer

À Saint-Jacques-de-la-Lande, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Jacques-de-la-Lande en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Jacques-de-la-Lande est actuellement de 3 083 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Jacques-de-la-Lande, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Jacques-de-la-Lande est de environ 78 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Jacques-de-la-Lande peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Jacques-de-la-Lande en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 227 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Jacques-de-la-Lande selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 033 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Jacques-de-la-Lande incluent : LE HAUT BOIS, HECTOR DES MARES, DE LA POMMERAIS, HONORE COMMEUREC, DE LA VIOLETTE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Jacques-de-la-Lande est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Jacques-de-la-Lande avec un prix médian de 3 033 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0140 DE NANTES	31/12/2025	Appartement	71 m²	267 620 €	—
0120 LIEUTENANT LE CORFEC	30/12/2025	Maison	66 m²	114 000 €	—
0140 DE NANTES	30/12/2025	Appartement	33 m²	85 000 €	—
0765 DE LA TABLE RONDE	30/12/2025	Maison	160 m²	378 000 €	—
0835 LOUIS-JACQUES DAGUERRE	30/12/2025	Appartement	63 m²	241 430 €	—
0100 JEAN MERMOZ	30/12/2025	Appartement	48 m²	186 000 €	—
B410 LA PERELLE	26/12/2025	Maison	60 m²	287 500 €	—
0682 DES PINS	22/12/2025	Appartement	59 m²	172 000 €	—
0100 JEAN MERMOZ	19/12/2025	Appartement	27 m²	130 800 €	—
0100 JEAN MERMOZ	19/12/2025	Appartement	30 m²	137 700 €	—
0100 JEAN MERMOZ	19/12/2025	Appartement	27 m²	131 700 €	—
0118 LEOPOLD SEDAR SENGHOR	18/12/2025	Appartement	67 m²	168 000 €	—
0180 DU TEMPLE DE BLOSNE	18/12/2025	Appartement	56 m²	105 000 €	—
0150 DE LA PILATE	17/12/2025	Appartement	57 m²	158 000 €	—
0100 JEAN MERMOZ	16/12/2025	Appartement	60 m²	26 231 €	—
0958 JEAN PONT	16/12/2025	Appartement	82 m²	250 000 €	—
0140 DE NANTES	16/12/2025	Appartement	71 m²	230 000 €	—
0055 DU GRAND DOMAINE	16/12/2025	Appartement	33 m²	120 000 €	—
0167 SIMONE DE BEAUVOIR	15/12/2025	Appartement	61 m²	175 250 €	—
0150 DE LA PILATE	11/12/2025	Appartement	71 m²	215 311 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA PILATE	108	4 717 €/m²	2 735 €/m²	10	98	60 m²	avril 2025
JEAN MERMOZ	99	6 395 €/m²	3 567 €/m²	10	89	65 m²	mai 2025
LEON BLUM	67	—	2 707 €/m²	0	67	65 m²	juin 2025
DE NANTES	67	4 000 €/m²	3 571 €/m²	5	62	55 m²	mars 2025
DU TEMPLE DE BLOSNE	48	4 095 €/m²	2 666 €/m²	12	36	67 m²	février 2025
ANDRE MALRAUX	39	—	2 581 €/m²	0	39	60 m²	mai 2025
MARGUERITE YOURCENAR	28	—	2 529 €/m²	0	28	71 m²	janvier 2025
DU CORMIER	26	4 745 €/m²	2 559 €/m²	2	24	63 m²	janvier 2025
LOUIS GUILLOUX	24	—	2 880 €/m²	0	24	60 m²	septembre 2024
GABRIEL PERI	23	—	2 867 €/m²	0	23	67 m²	mars 2025
JULES VALLES	22	3 118 €/m²	2 614 €/m²	4	18	64 m²	octobre 2023
JEAN PONT	21	—	2 116 €/m²	0	21	66 m²	février 2025
SIMONE DE BEAUVOIR	20	3 091 €/m²	2 802 €/m²	1	19	60 m²	décembre 2024
DU HAUT BOIS	20	—	2 500 €/m²	0	20	68 m²	juin 2025
PIERRE MENDES FRANCE	19	—	3 855 €/m²	0	19	47 m²	décembre 2024
DE LA POMMERAIS	18	3 465 €/m²	7 662 €/m²	12	6	85 m²	juillet 2024
CLAUDE NOUGARO	18	—	2 726 €/m²	0	18	55 m²	juin 2025
DES FRERES LUMIERE	17	—	2 010 €/m²	0	17	82 m²	août 2023
DE LA MERCERAIS	16	3 260 €/m²	—	16	0	116 m²	juin 2024
MARCEL BROSSIER	16	—	3 656 €/m²	0	16	67 m²	mars 2025
DES 25 FUSILLES 30/12/1942	15	—	3 294 €/m²	0	15	58 m²	juin 2022
DU PRE DE LA FONTAINE	14	2 758 €/m²	3 048 €/m²	1	13	56 m²	janvier 2025
PIERRE BROSSOLETTE	13	4 839 €/m²	—	13	0	93 m²	août 2024
CHARLES DE GAULLE	13	2 953 €/m²	—	13	0	89 m²	octobre 2024
LOUISE MICHEL	12	2 481 €/m²	—	12	0	110 m²	novembre 2024

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