Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Chef ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Chef représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 812 EUR/m2 à Saint-Chef, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Chef ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Chef, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Chef, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Chef ?

Accepted Answer

À Saint-Chef, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Chef en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Chef est actuellement de 2 812 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Chef, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Chef ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Chef est de environ 98 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Chef peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Chef en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 42 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Chef selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 853 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Chef ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Chef incluent : DE VERSIN, DES ENTEES, DE L'ABBATIALE, TRAVERSEE D'ARCISSE, DE CHAMONT. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Chef est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Chef avec un prix médian de 2 853 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0240 TRIEUX	29/12/2025	Maison	147 m²	314 000 €	—
0240 TRIEUX	29/12/2025	Maison	147 m²	314 000 €	—
0041 DE LA COLOMBE	23/12/2025	Maison	96 m²	180 000 €	—
0798 DE SALAGNON	22/12/2025	Maison	141 m²	268 300 €	—
0001 DE L'ABBATIALE	01/12/2025	Appartement	58 m²	137 800 €	—
0001 DE L'ABBATIALE	20/11/2025	Maison	128 m²	190 000 €	—
0001 DE L'ABBATIALE	20/11/2025	Maison	80 m²	173 500 €	—
0018 DE CASSIERE	10/11/2025	Maison	102 m²	204 000 €	—
0510 DU MARCHIL	05/11/2025	Appartement	34 m²	102 600 €	—
0240 TRIEUX	16/10/2025	Maison	35 m²	80 000 €	—
0795 DU SAPIN VERT	16/09/2025	Maison	70 m²	195 000 €	—
0795 DU SAPIN VERT	16/09/2025	Maison	70 m²	195 000 €	—
0595 DES PANDREAUX	05/09/2025	Maison	80 m²	292 850 €	—
0012 DE LA BASSE BIOUSSE	05/09/2025	Maison	86 m²	320 000 €	—
0012 DE LA BASSE BIOUSSE	05/09/2025	Maison	86 m²	320 000 €	—
0001 DE L'ABBATIALE	07/08/2025	Maison	56 m²	96 000 €	—
0510 DU MARCHIL	04/08/2025	Appartement	26 m²	50 000 €	—
0070 VIE DES GRANGES	01/08/2025	Maison	112 m²	385 480 €	—
0905 DE VERSIN	31/07/2025	Maison	100 m²	314 000 €	—
0023 DE CHAMONT	25/07/2025	Maison	115 m²	270 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE L'ABBATIALE	19	2 713 €/m²	9 444 €/m²	8	11	65 m²	mars 2025
DE VERSIN	19	2 540 €/m²	7 805 €/m²	13	6	89 m²	mars 2025
DES VIGNES	18	2 542 €/m²	—	18	0	108 m²	novembre 2024
DU MARCHIL	13	1 302 €/m²	2 474 €/m²	1	12	49 m²	mars 2025
TRIEUX	10	2 848 €/m²	—	10	0	173 m²	décembre 2024
DE CHAMONT	7	2 416 €/m²	3 980 €/m²	6	1	95 m²	octobre 2024
DE SALAGNON	7	3 792 €/m²	—	7	0	110 m²	février 2025
LA COTE DE MERLAND	6	2 976 €/m²	—	6	0	102 m²	septembre 2024
DE LA HAUTE BIOUSSE	6	3 403 €/m²	—	6	0	119 m²	décembre 2022
DU MONT DE CHAMONT	6	3 392 €/m²	—	6	0	136 m²	mai 2022
LE COTEAU DE LA COURNIERE	6	2 681 €/m²	—	6	0	115 m²	avril 2022
DU ROYOLET	5	2 162 €/m²	—	5	0	160 m²	juillet 2021
TRAVERSEE D'ARCISSE	5	2 805 €/m²	4 559 €/m²	3	2	96 m²	juillet 2023
VIE DE LA GRANDE CHANAS	5	2 890 €/m²	—	5	0	104 m²	octobre 2022
DES HIRONDELLES	5	2 891 €/m²	—	5	0	103 m²	avril 2023
DE LA PLANTEE	4	2 948 €/m²	—	4	0	144 m²	février 2025
DE LA GARENNE	4	3 095 €/m²	—	4	0	106 m²	mars 2025
DE BONNE GAGNE	4	2 644 €/m²	—	4	0	101 m²	novembre 2022
DE BOUTOUX	4	2 992 €/m²	—	4	0	102 m²	juillet 2024
VIE DE VERSIN	3	3 106 €/m²	—	3	0	93 m²	juillet 2024
DE LA BASSE BIOUSSE	3	3 615 €/m²	—	3	0	132 m²	octobre 2021
DES ENTEES	3	1 800 €/m²	7 480 €/m²	1	2	56 m²	juillet 2024
DE CHANTEMERLE	3	3 560 €/m²	—	3	0	128 m²	juin 2023
DE LA GRANDE CHANAS	3	1 858 €/m²	—	3	0	120 m²	décembre 2024
DE MONTCARRA	3	2 763 €/m²	—	3	0	105 m²	mars 2025

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