Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Clément-de-la-Place ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Clément-de-la-Place représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 507 EUR/m2 à Saint-Clément-de-la-Place, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Clément-de-la-Place ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Clément-de-la-Place, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Clément-de-la-Place, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Clément-de-la-Place ?

Accepted Answer

À Saint-Clément-de-la-Place, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Clément-de-la-Place en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Clément-de-la-Place est actuellement de 2 507 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Clément-de-la-Place, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Clément-de-la-Place ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Clément-de-la-Place est de environ 111 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Clément-de-la-Place peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Clément-de-la-Place en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 38 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Clément-de-la-Place selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 646 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Clément-de-la-Place ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Clément-de-la-Place incluent : LA CROIRIE, DU MOULIN DE LA CROIX, DE LA GRAVELLE, DU MESNIL, DES GUERANDAIS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Clément-de-la-Place est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Clément-de-la-Place avec un prix médian de 2 646 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0127 DU VAL DE LA PLESSE	01/12/2025	Maison	89 m²	268 000 €	—
0127 DU VAL DE LA PLESSE	06/11/2025	Maison	88 m²	194 000 €	—
0053 DES GUERANDAIS	03/11/2025	Maison	87 m²	255 000 €	—
0075 DU MOULIN DE LA CROIX	29/10/2025	Maison	66 m²	92 000 €	—
0051 DE LA GRAVELLE	28/10/2025	Maison	76 m²	252 000 €	—
0097 DU PUITS DOUX	23/10/2025	Maison	100 m²	269 000 €	—
0059 DE LA JANVERIE	14/10/2025	Maison	150 m²	420 000 €	—
0059 DE LA JANVERIE	14/10/2025	Maison	150 m²	420 000 €	—
0093 DE LA POUEZE	11/09/2025	Maison	126 m²	220 000 €	—
0093 DE LA POUEZE	11/09/2025	Maison	126 m²	220 000 €	—
0080 NEUVE	10/09/2025	Maison	70 m²	160 000 €	—
0093 DE LA POUEZE	18/08/2025	Maison	94 m²	220 000 €	—
0075 DU MOULIN DE LA CROIX	29/07/2025	Maison	75 m²	128 700 €	—
0075 DU MOULIN DE LA CROIX	29/07/2025	Maison	75 m²	128 700 €	—
0075 DU MOULIN DE LA CROIX	29/07/2025	Maison	107 m²	128 700 €	—
0050 DE L EGLISE	25/07/2025	Maison	145 m²	400 000 €	—
B106 LE CHALONGE	21/07/2025	Maison	180 m²	640 000 €	—
B106 LE CHALONGE	21/07/2025	Maison	60 m²	640 000 €	—
B106 LE CHALONGE	21/07/2025	Maison	180 m²	640 000 €	—
0075 DU MOULIN DE LA CROIX	17/07/2025	Maison	86 m²	193 725 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
DE LA GRAVELLE	10	2 413 €/m²	—	10	93 m²	octobre 2022
DU MOULIN DE LA CROIX	9	2 826 €/m²	—	9	99 m²	mai 2025
DES GUERANDAIS	9	2 500 €/m²	—	9	101 m²	juillet 2023
DE LA POUEZE	9	2 287 €/m²	—	9	144 m²	septembre 2024
PRINCIPALE	8	1 926 €/m²	—	8	100 m²	août 2024
DU MESNIL	7	2 683 €/m²	—	7	101 m²	juin 2024
D ANGERS	7	2 070 €/m²	—	7	150 m²	juillet 2024
MOIRON	6	1 317 €/m²	—	6	87 m²	juin 2022
DU PRESSOIR	5	2 455 €/m²	—	5	107 m²	mars 2023
DU VILLAGE DE LA HOUSSAYE	4	2 485 €/m²	—	4	136 m²	novembre 2024
L HERMITAGE	4	1 174 €/m²	—	4	74 m²	avril 2021
LA CROIRIE	4	6 355 €/m²	—	4	85 m²	septembre 2024
LA MOULINAIE	4	1 486 €/m²	—	4	110 m²	novembre 2024
DU CLOS DES VIGNES	4	2 488 €/m²	—	4	98 m²	décembre 2023
DU VAL DE LA PLESSE	4	2 340 €/m²	—	4	101 m²	septembre 2024
DES RAISINS	3	2 216 €/m²	—	3	87 m²	mars 2022
DES PAMPRES	3	2 294 €/m²	—	3	92 m²	octobre 2023
DE L ABATTOIR	3	1 871 €/m²	—	3	104 m²	mars 2025
DES TANINS	3	2 280 €/m²	—	3	93 m²	avril 2025
DE L EGLISE	3	2 604 €/m²	—	3	98 m²	janvier 2025

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