Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bécon-les-Granits ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bécon-les-Granits représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 191 EUR/m2 à Bécon-les-Granits, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bécon-les-Granits ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bécon-les-Granits, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bécon-les-Granits, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bécon-les-Granits ?

Accepted Answer

À Bécon-les-Granits, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Bécon-les-Granits en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Bécon-les-Granits est actuellement de 2 191 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Bécon-les-Granits, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bécon-les-Granits ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Bécon-les-Granits est de environ 64 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Bécon-les-Granits peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Bécon-les-Granits en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 42 transactions immobilières ont été enregistrées à Bécon-les-Granits selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 144 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bécon-les-Granits ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Bécon-les-Granits incluent : LE BOIS ROBERT, LES LANDES, LA BOUILLERIE, DES TONNELLES, L HERMITAGE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bécon-les-Granits est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Bécon-les-Granits avec un prix médian de 2 144 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0158 DU BOIS GUIGNOT	29/12/2025	Appartement	80 m²	100 000 €	—
0140 SAINT LOUIS	15/12/2025	Maison	87 m²	162 000 €	—
0222 DE LA POUEZE	09/12/2025	Maison	65 m²	175 000 €	—
0222 DE LA POUEZE	27/11/2025	Maison	73 m²	176 000 €	—
0042 DE CHOLET	17/11/2025	Maison	100 m²	227 000 €	—
0046 DE LA CONCORDE	12/11/2025	Maison	76 m²	190 000 €	—
0140 SAINT LOUIS	27/10/2025	Appartement	62 m²	118 000 €	—
0159 DE VILLEMOISAN	23/10/2025	Maison	158 m²	315 000 €	—
0067 DES HIRONDELLES	10/10/2025	Maison	99 m²	208 000 €	—
B083 LE BOIS GUIGNOT	26/09/2025	Maison	50 m²	500 000 €	—
0004 DES ALOUETTES	24/09/2025	Maison	143 m²	235 000 €	—
0041 DES CARRIERES	02/09/2025	Maison	74 m²	150 000 €	—
0159 DE VILLEMOISAN	29/08/2025	Maison	167 m²	344 000 €	—
0114 DES PRUNUS	28/08/2025	Maison	98 m²	230 000 €	—
0094 DE LA PIECE DU BOIS	28/08/2025	Maison	92 m²	229 990 €	—
0038 DE CANDE	28/08/2025	Maison	75 m²	148 000 €	—
0107 RUE DES PRES BAS	07/08/2025	Maison	90 m²	210 000 €	—
0159 DE VILLEMOISAN	29/07/2025	Maison	133 m²	343 000 €	—
0041 DES CARRIERES	22/07/2025	Maison	80 m²	173 000 €	—
0140 SAINT LOUIS	10/07/2025	Maison	98 m²	60 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE CHOLET	23	1 750 €/m²	2 102 €/m²	21	2	93 m²	mars 2025
DE CANDE	12	1 742 €/m²	1 977 €/m²	10	2	98 m²	septembre 2024
LE BOIS ROBERT	10	12 882 €/m²	—	10	0	186 m²	octobre 2022
D ANGERS	8	1 204 €/m²	—	8	0	96 m²	mai 2024
DES BRUNETS	8	2 519 €/m²	—	8	0	88 m²	octobre 2024
LA PAQUERAIE	7	1 520 €/m²	—	7	0	110 m²	février 2024
ANNE-JACQUES DE MEAULNE	7	2 365 €/m²	—	7	0	107 m²	janvier 2024
DES CARRIERES	7	2 021 €/m²	—	7	0	114 m²	mars 2025
L HERMITAGE	6	3 167 €/m²	—	6	0	61 m²	décembre 2024
DES ROSES	6	2 159 €/m²	—	6	0	92 m²	octobre 2024
DE LA CONCORDE	4	2 110 €/m²	—	4	0	130 m²	février 2025
DU GRAND RIFOUET	4	2 179 €/m²	—	4	0	113 m²	mai 2024
LA BOUILLERIE	3	4 680 €/m²	—	3	0	75 m²	septembre 2022
LES LANDES	3	7 024 €/m²	—	3	0	41 m²	octobre 2022
LE PETIT JONCHERAY	3	1 829 €/m²	—	3	0	82 m²	août 2020
LES TREIZE VENTS	3	1 620 €/m²	—	3	0	113 m²	mai 2023
ALLEE DE LA FORGETTERIE	3	2 645 €/m²	—	3	0	110 m²	septembre 2022
D ASNIERES	3	2 235 €/m²	—	3	0	99 m²	décembre 2024
DE LA COURTILLE	3	1 830 €/m²	—	3	0	87 m²	octobre 2023
DES MARRONNIERS	3	2 017 €/m²	—	3	0	89 m²	mars 2025
DE LA PIECE DU BOIS	3	2 163 €/m²	—	3	0	102 m²	août 2023
DU PONT BESNARD	3	2 824 €/m²	—	3	0	98 m²	mai 2024
RUE DES PRES BAS	3	2 130 €/m²	—	3	0	105 m²	juillet 2023
DES TILLEULS	3	2 619 €/m²	—	3	0	84 m²	avril 2024
DES TONNELLES	3	1 582 €/m²	4 108 €/m²	1	2	90 m²	septembre 2024

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