Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Lambert-la-Potherie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Lambert-la-Potherie représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 592 EUR/m2 à Saint-Lambert-la-Potherie, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Lambert-la-Potherie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Lambert-la-Potherie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Lambert-la-Potherie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Lambert-la-Potherie ?

Accepted Answer

À Saint-Lambert-la-Potherie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Lambert-la-Potherie en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Lambert-la-Potherie est actuellement de 2 592 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Lambert-la-Potherie, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Lambert-la-Potherie ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Lambert-la-Potherie est de environ 60 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Lambert-la-Potherie peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Lambert-la-Potherie en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 30 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Lambert-la-Potherie selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 726 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Lambert-la-Potherie ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Lambert-la-Potherie incluent : FELIX PAUGER, LES BUISSONS, DE L EGLISE, DES LOISIRS, DES LANDES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Lambert-la-Potherie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Lambert-la-Potherie avec un prix médian de 2 726 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0078 DES POTIERS	29/12/2025	Maison	135 m²	375 000 €	—
0078 DES POTIERS	29/12/2025	Maison	135 m²	375 000 €	—
B034 LE BON COIN	04/11/2025	Maison	118 m²	278 846 €	—
B034 LE BON COIN	04/11/2025	Maison	118 m²	278 846 €	—
0028 DOMAINE DES ECOTS	20/10/2025	Maison	125 m²	438 000 €	—
0028 DOMAINE DES ECOTS	20/10/2025	Maison	125 m²	438 000 €	—
0028 DOMAINE DES ECOTS	17/10/2025	Maison	206 m²	800 000 €	—
0028 DOMAINE DES ECOTS	17/10/2025	Maison	206 m²	800 000 €	—
B446 LE BOIS DU VIEUX	19/09/2025	Maison	286 m²	765 000 €	—
B446 LE BOIS DU VIEUX	19/09/2025	Maison	286 m²	765 000 €	—
B446 LE BOIS DU VIEUX	19/09/2025	Maison	286 m²	765 000 €	—
B446 LE BOIS DU VIEUX	19/09/2025	Maison	286 m²	765 000 €	—
0046 DU GRAND PRE	25/08/2025	Maison	118 m²	345 000 €	—
0064 DES NOISETIERS	31/07/2025	Maison	104 m²	278 000 €	—
0027 DE LA CLAYE	22/07/2025	Maison	98 m²	295 000 €	—
0049 DES LANDES	15/07/2025	Maison	135 m²	298 000 €	—
0049 DES LANDES	15/07/2025	Maison	135 m²	298 000 €	—
0035 DES CHARMILLES	04/07/2025	Maison	111 m²	290 000 €	—
A010 DE L AUBEPINE	10/06/2025	Maison	99 m²	185 000 €	—
0078 DES POTIERS	21/05/2025	Maison	112 m²	275 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DOMAINE DES ECOTS	42	2 862 €/m²	—	42	0	168 m²	avril 2025
LES BUISSONS	14	1 401 €/m²	—	14	0	55 m²	mars 2024
DES LANDES	14	3 000 €/m²	—	14	0	106 m²	novembre 2024
FELIX PAUGER	9	2 044 €/m²	12 431 €/m²	5	4	85 m²	janvier 2025
GERMAINE TILLION	7	2 553 €/m²	—	7	0	89 m²	avril 2025
ROSA PARKS	5	2 707 €/m²	—	5	0	104 m²	mars 2023
DU GRAND PRE	5	2 978 €/m²	—	5	0	122 m²	avril 2024
DE L EGLISE	5	1 554 €/m²	5 959 €/m²	4	1	81 m²	février 2024
AUGUSTE RENOIR	5	2 111 €/m²	—	5	0	93 m²	décembre 2024
LES BOUILLONS	4	2 869 €/m²	—	4	0	128 m²	décembre 2021
DES VIGNES	4	2 474 €/m²	—	4	0	116 m²	novembre 2023
AVERROES	4	2 853 €/m²	—	4	0	103 m²	août 2024
DES CARRIERES	3	2 558 €/m²	—	3	0	129 m²	décembre 2024
DES CHARMILLES	3	523 €/m²	—	3	0	114 m²	février 2023
FRANCE BLOCH SERAZIN	3	1 778 €/m²	—	3	0	114 m²	décembre 2024
DES LOISIRS	3	3 627 €/m²	—	3	0	159 m²	février 2023
DES NOISETIERS	3	2 307 €/m²	—	3	0	93 m²	septembre 2024
DE LA COLTRIE	3	2 387 €/m²	—	3	0	113 m²	octobre 2024

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