Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Georges-sur-Loire ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Georges-sur-Loire représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 317 EUR/m2 à Saint-Georges-sur-Loire, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Georges-sur-Loire ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Georges-sur-Loire, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Georges-sur-Loire, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Georges-sur-Loire ?

Accepted Answer

À Saint-Georges-sur-Loire, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Georges-sur-Loire en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Georges-sur-Loire est actuellement de 2 317 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Georges-sur-Loire, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Georges-sur-Loire ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Georges-sur-Loire est de environ 42 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Georges-sur-Loire peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Georges-sur-Loire en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 45 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Georges-sur-Loire selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 325 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Georges-sur-Loire ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Georges-sur-Loire incluent : DES LAURIERS, LA GARE, NATIONALE, NEUVE BELLE, DE SAINT AUGUSTIN. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Georges-sur-Loire est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Georges-sur-Loire avec un prix médian de 2 325 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B502 LA GUIBRETTE	12/12/2025	Maison	100 m²	188 500 €	—
B941 LA VILLETTE	28/11/2025	Maison	88 m²	228 000 €	—
B941 LA VILLETTE	28/11/2025	Maison	88 m²	228 000 €	—
B941 LA VILLETTE	28/11/2025	Maison	88 m²	228 000 €	—
0012 DES FONTAINES	14/11/2025	Maison	77 m²	199 000 €	—
0012 DES FONTAINES	14/11/2025	Maison	77 m²	199 000 €	—
0040 NATIONALE	07/11/2025	Maison	100 m²	253 000 €	—
B138 LE CHAMP DE LA PREE	03/11/2025	Maison	90 m²	250 000 €	—
B138 LE CHAMP DE LA PREE	03/11/2025	Maison	90 m²	250 000 €	—
B138 LE CHAMP DE LA PREE	03/11/2025	Maison	90 m²	250 000 €	—
B405 LE GRAND BRAS	20/10/2025	Maison	35 m²	22 500 €	—
0135 JACQUELINE OUVRARD	10/10/2025	Maison	105 m²	286 000 €	—
0028 LOUIS JOUBERT	06/10/2025	Maison	93 m²	205 000 €	—
B895 LA SAUVAGERE	29/09/2025	Maison	108 m²	187 500 €	—
B961 LA BOIRE BRUNO	26/09/2025	Maison	167 m²	280 000 €	—
B961 LA BOIRE BRUNO	26/09/2025	Maison	167 m²	280 000 €	—
B961 LA BOIRE BRUNO	26/09/2025	Maison	167 m²	280 000 €	—
0155 DE LA POSSONNIERE	22/09/2025	Maison	200 m²	465 000 €	—
0040 NATIONALE	22/09/2025	Local commercial	38 m²	36 500 €	—
0155 DE LA POSSONNIERE	22/09/2025	Maison	200 m²	465 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
NATIONALE	25	2 889 €/m²	3 242 €/m²	15	10	81 m²	août 2024
DES LAURIERS	17	2 703 €/m²	8 810 €/m²	9	8	72 m²	octobre 2023
DE SAINT AUGUSTIN	13	2 073 €/m²	—	13	0	102 m²	mai 2023
LE PORT GIRAULT	11	1 953 €/m²	—	11	0	114 m²	juin 2023
LA GARE	11	2 312 €/m²	8 056 €/m²	4	7	79 m²	février 2023
LOUIS JOUBERT	9	2 318 €/m²	—	9	0	101 m²	octobre 2024
DES CHENAMBEAUX	7	1 519 €/m²	—	7	0	75 m²	octobre 2024
NEUVE BELLE	5	2 609 €/m²	—	5	0	85 m²	juin 2023
DE CHALONNES	5	2 222 €/m²	—	5	0	57 m²	mai 2024
ANTOINE VION	5	2 472 €/m²	—	5	0	101 m²	février 2025
DE LA VILLETTE	5	2 610 €/m²	—	5	0	114 m²	juillet 2023
FRANCOIS RABELAIS	5	2 573 €/m²	—	5	0	112 m²	novembre 2024
LE PUITS DAVID	5	1 733 €/m²	—	5	0	154 m²	janvier 2023
BRIVOLANT	4	2 549 €/m²	—	4	0	144 m²	février 2023
THEOPHILE HARRAULT	4	1 753 €/m²	—	4	0	96 m²	juin 2024
DE L'AUBEPINE	4	2 792 €/m²	—	4	0	91 m²	juillet 2023
LE PETIT SOUCY	4	1 784 €/m²	—	4	0	118 m²	septembre 2024
DES SOURCES	4	2 009 €/m²	—	4	0	101 m²	juillet 2023
DU BOEUF COURONNE	4	2 071 €/m²	—	4	0	114 m²	décembre 2023
DES FONTAINES	4	1 904 €/m²	—	4	0	104 m²	mai 2024
LE VEAU	4	1 249 €/m²	—	4	0	77 m²	septembre 2024
DES ACACIAS	3	1 686 €/m²	—	3	0	79 m²	décembre 2023
TUBOEUF	3	1 174 €/m²	1 794 €/m²	1	2	106 m²	décembre 2022
DU VIEUX BOURG	3	2 292 €/m²	2 444 €/m²	1	2	54 m²	octobre 2021
STANI NITKOWSKI	3	2 387 €/m²	—	3	0	154 m²	décembre 2023

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