Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Possonnière ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Possonnière représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 554 EUR/m2 à La Possonnière, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Possonnière ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Possonnière, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Possonnière, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Possonnière ?

Accepted Answer

À La Possonnière, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à La Possonnière en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à La Possonnière est actuellement de 2 554 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à La Possonnière, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Possonnière ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à La Possonnière est de environ 69 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à La Possonnière peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à La Possonnière en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 24 transactions immobilières ont été enregistrées à La Possonnière selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 449 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Possonnière ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de La Possonnière incluent : DU PATIS, L ESPOIR, SAINT RENE, DE BEL AIR, DE LA HUTTE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Possonnière est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de La Possonnière avec un prix médian de 2 449 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0104 ODETTE BALESI	31/12/2025	Maison	148 m²	407 000 €	—
0162 DE LA CITE BELLEVUE	29/12/2025	Maison	119 m²	277 000 €	—
0168 DE LA FRANCHAIE	21/11/2025	Maison	92 m²	268 000 €	—
0084 DE LANDERONDE	12/11/2025	Local commercial	111 m²	155 000 €	—
0182 DES MOLEANS	10/10/2025	Maison	84 m²	175 000 €	—
0154 VICTOR HUGO	10/10/2025	Maison	133 m²	317 000 €	—
0031 DE LA BIETTERIE	03/10/2025	Maison	124 m²	235 000 €	—
0169 DE LA GARENNE	26/09/2025	Maison	122 m²	350 000 €	—
0169 DE LA GARENNE	26/09/2025	Maison	122 m²	350 000 €	—
0050 DE L EGLISE	05/09/2025	Maison	202 m²	358 800 €	—
0101 DU MOULIN BLANC	25/07/2025	Maison	100 m²	270 000 €	—
0190 DU MOULIN DE LA ROCHE	23/07/2025	Maison	178 m²	460 000 €	—
0190 DU MOULIN DE LA ROCHE	23/07/2025	Maison	178 m²	460 000 €	—
0190 DU MOULIN DE LA ROCHE	23/07/2025	Maison	178 m²	460 000 €	—
0010 DE L ALLEUD	18/07/2025	Maison	89 m²	223 810 €	—
0010 DE L ALLEUD	18/07/2025	Maison	89 m²	223 810 €	—
0095 MARIE BARBARIN	18/06/2025	Maison	98 m²	261 423 €	—
0162 DE LA CITE BELLEVUE	27/05/2025	Maison	106 m²	245 000 €	—
0086 DE LA LEVEE	16/05/2025	Maison	91 m²	70 000 €	—
0091 DE LA MAIRIE	29/04/2025	Maison	80 m²	178 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE L ALLEUD	17	2 660 €/m²	—	17	0	100 m²	janvier 2025
MARIE BARBARIN	13	3 089 €/m²	—	13	0	105 m²	janvier 2025
DES VAUREITRES	11	2 353 €/m²	—	11	0	106 m²	décembre 2024
DE LA HUTTE	7	2 600 €/m²	4 915 €/m²	4	3	78 m²	janvier 2024
LA GARENNE	7	1 600 €/m²	—	7	0	102 m²	juin 2022
SAINT RENE	6	3 373 €/m²	3 454 €/m²	2	4	69 m²	juin 2023
DES FILASSIERS	6	2 202 €/m²	3 729 €/m²	4	2	107 m²	janvier 2023
DE LA MAIRIE	5	2 329 €/m²	—	5	0	80 m²	avril 2025
DU PATIS	5	2 256 €/m²	12 400 €/m²	4	1	120 m²	août 2022
DE LANDERONDE	4	2 619 €/m²	—	4	0	94 m²	novembre 2023
DE LA LEVEE	4	3 969 €/m²	—	4	0	165 m²	janvier 2023
DE LA GARE	4	2 172 €/m²	—	4	0	154 m²	février 2025
LA PIERRE DE LA HUTTE	4	2 717 €/m²	—	4	0	116 m²	mai 2023
DE COULAINES	4	1 881 €/m²	—	4	0	64 m²	décembre 2023
DE BEL AIR	4	5 069 €/m²	—	4	0	234 m²	mars 2024
L ESPOIR	4	8 427 €/m²	—	4	0	106 m²	juillet 2021
DES GENETS	4	2 292 €/m²	—	4	0	86 m²	mai 2024
DES FAUVETTES	3	3 558 €/m²	—	3	0	106 m²	juin 2023
BELLEVUE	3	2 719 €/m²	—	3	0	73 m²	septembre 2022
FELIX DE ROMAIN	3	1 732 €/m²	—	3	0	205 m²	juin 2022
ST CLEMENT	3	2 031 €/m²	—	3	0	66 m²	septembre 2023
SAINT JACQUES	3	2 200 €/m²	—	3	0	114 m²	janvier 2024

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