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Val-du-Layon et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Val-du-Layon ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 123 EUR/m2
Appartements
2 035 EUR/m2
Maisons
1 726 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
+8.0%
Prix moyen/m²
2 586 €
Prix médian/m²
2 162 €
Prix moyen/m²
1 571 €
Prix médian/m²
1 571 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
37
Delai moyen de vente
70 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| B825 LA DEFAY | 18/12/2025 | Maison | 61 m² | 165 000 € | — |
| 0734 DES LOUETTERIES | 05/12/2025 | Maison | 185 m² | 290 000 € | — |
| 0734 DES LOUETTERIES | 05/12/2025 | Maison | 185 m² | 290 000 € | — |
| 0092 MAURICE MASSIGNON | 27/11/2025 | Maison | 33 m² | 200 000 € | — |
| 0092 MAURICE MASSIGNON | 27/11/2025 | Maison | 95 m² | 200 000 € | — |
| 0102 DE PERINELLE | 24/11/2025 | Maison | 56 m² | 180 000 € | — |
| 0102 DE PERINELLE | 24/11/2025 | Maison | 55 m² | 180 000 € | — |
| B209 LE COIN D HYROME | 24/11/2025 | Maison | 82 m² | 272 000 € | — |
| 0113 RUE DE LA PETITE DOUSARDE | 24/11/2025 | Maison | 103 m² | 223 000 € | — |
| B209 LE COIN D HYROME | 24/11/2025 | Maison | 82 m² | 272 000 € | — |
| 0130 SAINT VINCENT | 19/11/2025 | Maison | 119 m² | 200 000 € | — |
| 0063 DES ERABLES | 17/11/2025 | Maison | 107 m² | 203 000 € | — |
| 0093 DES MESANGES | 07/11/2025 | Maison | 98 m² | 285 000 € | — |
| 0093 DES MESANGES | 07/11/2025 | Maison | 98 m² | 285 000 € | — |
| 0093 DES MESANGES | 07/11/2025 | Maison | 98 m² | 285 000 € | — |
| B956 LA DERIPEE | 30/10/2025 | Maison | 68 m² | 220 000 € | — |
| 0738 DU PARADIS | 17/10/2025 | Maison | 80 m² | 120 000 € | — |
| 0032 DE LA BELLE ANGEVINE | 14/10/2025 | Maison | 95 m² | 153 000 € | — |
| 0101 PERVENCHES | 08/10/2025 | Maison | 120 m² | 193 000 € | — |
| 0725 DU CANAL DE MONSIEUR | 08/10/2025 | Maison | 116 m² | 98 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE LA BELLE ANGEVINE | 26 | 1 719 €/m² | 3 012 €/m² | 19 | 7 | 82 m² | décembre 2024 |
| DU CANAL DE MONSIEUR | 24 | 1 820 €/m² | 2 956 €/m² | 18 | 6 | 98 m² | mai 2025 |
| MAURICE MASSIGNON | 17 | 877 €/m² | 2 085 €/m² | 9 | 8 | 64 m² | mai 2025 |
| DU PONT BARRE | 10 | 1 527 €/m² | — | 10 | 0 | 112 m² | décembre 2024 |
| RABELAIS | 10 | 1 383 €/m² | — | 10 | 0 | 95 m² | octobre 2023 |
| DES BONNES BLANCHES | 7 | 1 029 €/m² | 2 158 €/m² | 5 | 2 | 81 m² | janvier 2025 |
| DES GRANDES TAILLES | 6 | 1 539 €/m² | — | 6 | 0 | 178 m² | septembre 2024 |
| DE L EGLISE | 5 | 1 589 €/m² | 833 €/m² | 4 | 1 | 94 m² | septembre 2024 |
| PASTEUR | 5 | 2 087 €/m² | — | 5 | 0 | 89 m² | juillet 2024 |
| DU LAYON | 5 | 1 234 €/m² | — | 5 | 0 | 78 m² | septembre 2024 |
| DES MEUNIERS | 5 | 2 135 €/m² | — | 5 | 0 | 86 m² | janvier 2025 |
| DES ACACIAS | 4 | 1 840 €/m² | — | 4 | 0 | 141 m² | décembre 2024 |
| DES COQUELICOTS | 4 | 1 783 €/m² | — | 4 | 0 | 140 m² | juillet 2023 |
| DES ERABLES | 4 | 2 016 €/m² | — | 4 | 0 | 117 m² | août 2024 |
| DES CORMIERS | 4 | 1 640 €/m² | — | 4 | 0 | 93 m² | avril 2024 |
| DE GIROUARD | 4 | 922 €/m² | — | 4 | 0 | 127 m² | août 2024 |
| DE LA HERSE | 4 | 893 €/m² | — | 4 | 0 | 69 m² | novembre 2020 |
| DES TREIZE VENTS | 4 | 2 768 €/m² | — | 4 | 0 | 107 m² | juillet 2023 |
| LE LAYON | 4 | 1 955 €/m² | — | 4 | 0 | 97 m² | octobre 2022 |
| DE LA GAIETE | 3 | 2 027 €/m² | — | 3 | 0 | 82 m² | mars 2025 |
| DE LA CROIX DU SACRE | 3 | 1 227 €/m² | — | 3 | 0 | 73 m² | juin 2022 |
| DES MUSCARIS | 3 | 2 209 €/m² | — | 3 | 0 | 101 m² | octobre 2024 |
| LES BARRES | 3 | 1 230 €/m² | — | 3 | 0 | 98 m² | janvier 2024 |
| DES BLEUETS | 3 | 2 400 €/m² | — | 3 | 0 | 98 m² | août 2022 |
| DU PARADIS | 3 | 2 029 €/m² | — | 3 | 0 | 98 m² | mai 2021 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
+8.0% sur 12 mois
Volume de transactions
37 ventes/an
Délai de vente
70 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 398 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Val-du-Layon, un logement classé A-B se vend en moyenne 567 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 39 690 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 6.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
En difficultéRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée122 logements vacants sur 1 312 logements (9.3%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
49190 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 432 EUR
Agents
0
Population
2 333 hab.
Ventes
43 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
49610 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 356 EUR
Agents
0
Population
2 031 hab.
Ventes
26 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
49170 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 554 EUR
Agents
0
Population
2 501 hab.
Ventes
24 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
49380 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 980 EUR
Agents
0
Population
5 922 hab.
Ventes
66 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
49290 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 500 EUR
Agents
0
Population
6 659 hab.
Ventes
120 ventes
Evol. 12 mois
+11.0%
49120 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 784 EUR
Agents
0
Population
21 999 hab.
Ventes
269 ventes
Evol. 12 mois
-5.2%
49610 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 669 EUR
Agents
0
Population
6 408 hab.
Ventes
68 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
49170 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 317 EUR
Agents
0
Population
3 836 hab.
Ventes
45 ventes
Evol. 12 mois
+12.0%
49000 — Maine-et-Loire
Prix m2
3 370 EUR
Agents
0
Population
159 022 hab.
Ventes
2 674 ventes
Evol. 12 mois
-7.6%
49110 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 943 EUR
Agents
0
Population
23 989 hab.
Ventes
324 ventes
Evol. 12 mois
-5.8%
49300 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 214 EUR
Agents
0
Population
54 404 hab.
Ventes
859 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
49230 — Maine-et-Loire
Prix m2
2 007 EUR
Agents
0
Population
25 797 hab.
Ventes
344 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%