Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mozé-sur-Louet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mozé-sur-Louet représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 356 EUR/m2 à Mozé-sur-Louet, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mozé-sur-Louet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mozé-sur-Louet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mozé-sur-Louet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mozé-sur-Louet ?

Accepted Answer

À Mozé-sur-Louet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Mozé-sur-Louet en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Mozé-sur-Louet est actuellement de 2 356 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Mozé-sur-Louet, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mozé-sur-Louet ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Mozé-sur-Louet est de environ 86 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Mozé-sur-Louet peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Mozé-sur-Louet en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 26 transactions immobilières ont été enregistrées à Mozé-sur-Louet selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 149 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mozé-sur-Louet ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Mozé-sur-Louet incluent : LES ROCHES, LA GRANGE, L OISELLERIE, DES AUBEPINES, SOLBRE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mozé-sur-Louet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Mozé-sur-Louet avec un prix médian de 2 149 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B520 ZA LE LANDREAU	30/12/2025	Local commercial	968 m²	520 000 €	—
B520 ZA LE LANDREAU	30/12/2025	Local commercial	302 m²	520 000 €	—
0015 DES FRESNES	24/11/2025	Maison	119 m²	240 000 €	—
B313 LA NAISSANCE	19/11/2025	Maison	187 m²	217 000 €	—
B313 LA NAISSANCE	19/11/2025	Maison	187 m²	217 000 €	—
B223 LE GRAND VAU	31/10/2025	Maison	70 m²	132 000 €	—
B223 LE GRAND VAU	31/10/2025	Maison	135 m²	132 000 €	—
B474 LA ROUERIE	21/10/2025	Maison	136 m²	380 000 €	—
B437 LE PRE HUBERT	15/10/2025	Maison	140 m²	293 800 €	—
B041 LE BOIS DU LOUP	24/09/2025	Maison	54 m²	90 000 €	—
B520 ZA LE LANDREAU	10/09/2025	Local commercial	254 m²	270 000 €	—
0048 SAINT SAMSON	29/08/2025	Maison	116 m²	217 500 €	—
B515 LES BUISSONNETS	25/08/2025	Maison	75 m²	195 000 €	—
B515 LES BUISSONNETS	25/08/2025	Maison	75 m²	195 000 €	—
B342 LE PAY	30/07/2025	Maison	157 m²	330 000 €	—
B342 LE PAY	30/07/2025	Maison	157 m²	330 000 €	—
0010 DES EGLANTIERS	21/07/2025	Maison	92 m²	256 000 €	—
0010 DES EGLANTIERS	11/07/2025	Maison	90 m²	241 000 €	—
0037 DES AUBEPINES	07/07/2025	Maison	132 m²	290 000 €	—
B525 LA FERRANDERIE	03/07/2025	Maison	127 m²	260 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
CLOSNEAU	9	2 515 €/m²	—	9	0	120 m²	janvier 2025
DES AUBEPINES	8	2 510 €/m²	—	8	0	113 m²	juillet 2024
SOLBRE	7	2 667 €/m²	2 569 €/m²	4	3	116 m²	septembre 2024
DES CHARMES	4	2 400 €/m²	—	4	0	140 m²	avril 2025
MORTIERS	4	2 530 €/m²	—	4	0	115 m²	novembre 2023
LA GRANGE	4	3 540 €/m²	—	4	0	150 m²	mars 2023
L OISELLERIE	4	3 423 €/m²	—	4	0	118 m²	janvier 2025
LES ROCHES	4	4 183 €/m²	—	4	0	106 m²	avril 2025
LA ROIERIE	3	3 146 €/m²	1 535 €/m²	1	2	73 m²	novembre 2023
DU PATIS	3	2 083 €/m²	—	3	0	98 m²	septembre 2023
DU 22 JUILLET 1793	3	2 056 €/m²	—	3	0	172 m²	juillet 2024
DE LA BIGOTIERE	3	2 542 €/m²	—	3	0	145 m²	juin 2022

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