Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Jean-d'Elle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Jean-d'Elle représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 435 EUR/m2 à Saint-Jean-d'Elle, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Jean-d'Elle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Jean-d'Elle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Jean-d'Elle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Jean-d'Elle ?

Accepted Answer

À Saint-Jean-d'Elle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Jean-d'Elle en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Jean-d'Elle est actuellement de 1 435 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Jean-d'Elle, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Jean-d'Elle ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Jean-d'Elle est de environ 124 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Jean-d'Elle peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Jean-d'Elle en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 45 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Jean-d'Elle selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 523 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-d'Elle ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Jean-d'Elle incluent : DE LA LIBERATION - ST JEAN, LA CRESPELIERE SAINT JEAN, LA GARDERIE PRECORBIN, DE CAUMONT - SAINT JEAN, RTE DE SAINT LO - SAINT JE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Jean-d'Elle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Jean-d'Elle avec un prix médian de 1 523 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0064 DE L ELLE NOTRE DAME D ELL	17/12/2025	Maison	136 m²	130 000 €	—
0064 DE L ELLE NOTRE DAME D ELL	17/12/2025	Maison	136 m²	130 000 €	—
0064 DE L ELLE NOTRE DAME D ELL	17/12/2025	Maison	136 m²	130 000 €	—
0145 DE L'O	17/11/2025	Maison	70 m²	111 000 €	—
0134 DU CHAMP DUFOUR	03/11/2025	Maison	112 m²	110 000 €	—
0134 DU CHAMP DUFOUR	03/11/2025	Maison	112 m²	110 000 €	—
0134 DU CHAMP DUFOUR	03/11/2025	Maison	112 m²	110 000 €	—
0041 DE SAINT AUBIN	30/10/2025	Maison	91 m²	86 000 €	—
0031 LEON ROBINE NOTRE DAME D'E	15/10/2025	Maison	85 m²	78 000 €	—
0031 LEON ROBINE NOTRE DAME D'E	15/10/2025	Maison	85 m²	78 000 €	—
0031 LEON ROBINE NOTRE DAME D'E	22/08/2025	Maison	99 m²	157 000 €	—
0031 LEON ROBINE NOTRE DAME D'E	22/08/2025	Maison	99 m²	157 000 €	—
0031 LEON ROBINE NOTRE DAME D'E	22/08/2025	Maison	99 m²	157 000 €	—
0100 DES JASMINS - ROUXEVILLE	14/08/2025	Maison	165 m²	294 000 €	—
0097 DE LA MERANNIERE PRECORBIN	05/08/2025	Maison	112 m²	191 500 €	—
0053 DE L'AURE	01/08/2025	Maison	92 m²	150 500 €	—
0053 DE L'AURE	01/08/2025	Maison	92 m²	150 500 €	—
0145 DE L'O	29/07/2025	Maison	132 m²	266 000 €	—
0145 DE L'O	02/07/2025	Maison	122 m²	248 000 €	—
0145 DE L'O	02/07/2025	Maison	122 m²	248 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
LA POURIE - SAINT JEAN	11	1 518 €/m²	—	11	153 m²	juillet 2022
FONTAINE ROSE SAINT JEAN	10	1 161 €/m²	—	10	94 m²	juillet 2024
LA CRESPELIERE SAINT JEAN	8	2 073 €/m²	—	8	103 m²	juin 2024
LE BREUIL - SAINT JEAN	8	1 012 €/m²	—	8	121 m²	décembre 2023
LAUNAY - SAINT JEAN	8	1 550 €/m²	—	8	128 m²	mars 2024
VILLAGE MOUFFET ROUXEVILLE	7	1 393 €/m²	—	7	168 m²	novembre 2021
LE BOURG - VIDOUVILLE	7	1 043 €/m²	—	7	105 m²	décembre 2022
LE HAMEAU L HONORE PRECORB	7	1 675 €/m²	—	7	113 m²	septembre 2023
LES MARECHAUX - SAINT JEAN	7	1 761 €/m²	—	7	111 m²	janvier 2022
RTE DE SAINT LO - SAINT JE	6	1 440 €/m²	—	6	84 m²	mai 2024
LA BINETIERE SAINT JEAN	6	1 454 €/m²	—	6	112 m²	novembre 2024
LE HAMEAU GUILLET - ST JEA	6	1 964 €/m²	—	6	126 m²	mai 2024
LES HAUTS VENTS - ST JEAN	6	1 487 €/m²	—	6	136 m²	juillet 2021
LE CHAMP DUFOUR - SAINT JE	6	1 770 €/m²	—	6	96 m²	février 2025
LE MESNIL REINE PRECORBIN	6	1 358 €/m²	—	6	132 m²	mai 2024
LE VAL DURAND - PRECORBIN	6	1 034 €/m²	—	6	107 m²	mai 2023
LE HAMEL - ROUXEVILLE	6	896 €/m²	—	6	143 m²	octobre 2022
BAS DE VIDOUVILLE	6	1 753 €/m²	—	6	142 m²	juillet 2023
DE CONDE - SAINT JEAN	5	1 556 €/m²	—	5	86 m²	juin 2024
DE SAINT JEAN PRECORBIN	5	1 164 €/m²	—	5	106 m²	juin 2023
LE SITIER - PRECORBIN	5	1 363 €/m²	—	5	105 m²	septembre 2024
DE CAUMONT - SAINT JEAN	5	2 107 €/m²	—	5	87 m²	mai 2024
LA FIEFFE - PRECORBIN	5	1 000 €/m²	—	5	141 m²	août 2024
LA GROUARDIERE - SAINT JEA	4	890 €/m²	—	4	87 m²	février 2024
LES IFS - SAINT JEAN	4	1 521 €/m²	—	4	109 m²	janvier 2025

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