Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tessy-Bocage ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tessy-Bocage représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 389 EUR/m2 à Tessy-Bocage, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tessy-Bocage ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tessy-Bocage, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tessy-Bocage, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tessy-Bocage ?

Accepted Answer

À Tessy-Bocage, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Tessy-Bocage en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Tessy-Bocage est actuellement de 1 389 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Tessy-Bocage, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Tessy-Bocage ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Tessy-Bocage est de environ 139 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Tessy-Bocage peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Tessy-Bocage en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 38 transactions immobilières ont été enregistrées à Tessy-Bocage selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 299 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Tessy-Bocage ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Tessy-Bocage incluent : DE ST LO, ST PIERRE ET MIQUELON, LE MOULIN DE FERVACHES -FE, LA ROGERIE, DE LA CHAPELLE - FERVACHES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Tessy-Bocage est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Tessy-Bocage avec un prix médian de 1 299 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B277 LE BUISSON	30/12/2025	Maison	80 m²	125 000 €	—
0210 DE SAINT LO	30/12/2025	Maison	140 m²	88 000 €	—
0120 DE LA FONTAINE ST PIERRE	23/12/2025	Maison	96 m²	88 250 €	—
0210 DE SAINT LO	18/12/2025	Maison	160 m²	148 000 €	—
B229 LA ROGERIE	18/12/2025	Maison	100 m²	105 000 €	—
B229 LA ROGERIE	18/12/2025	Maison	100 m²	105 000 €	—
C192 LE GRAND CLOS - FERVACHES	06/11/2025	Maison	114 m²	134 000 €	—
0220 ST PIERRE ET MIQUELON	10/10/2025	Local commercial	176 m²	150 000 €	—
A010 LE NID DE LOUP	29/09/2025	Maison	80 m²	158 050 €	—
B002 BEHIE	08/09/2025	Maison	118 m²	215 000 €	—
0230 DE VILLEBAUDON	28/08/2025	Maison	24 m²	15 720 €	—
C042 LA BLOTIERE - FERVACHES	08/08/2025	Maison	86 m²	81 500 €	—
C042 LA BLOTIERE - FERVACHES	08/08/2025	Maison	86 m²	81 500 €	—
C053 LE BOURG - FERVACHES	18/07/2025	Maison	81 m²	81 000 €	—
0120 DE LA FONTAINE ST PIERRE	27/06/2025	Maison	67 m²	130 000 €	—
0120 DE LA FONTAINE ST PIERRE	27/06/2025	Maison	67 m²	130 000 €	—
0080 DE CHEVRY	13/06/2025	Maison	125 m²	224 000 €	—
0080 DE CHEVRY	13/06/2025	Maison	125 m²	224 000 €	—
0220 ST PIERRE ET MIQUELON	27/05/2025	Maison	67 m²	116 000 €	—
B982 VILLAGE MOUROCQ	27/05/2025	Maison	96 m²	161 500 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
ST PIERRE ET MIQUELON	35	916 €/m²	2 879 €/m²	28	7	91 m²	mai 2025
DE ST LO	16	1 263 €/m²	5 426 €/m²	3	13	54 m²	février 2022
LE BOURG - FERVACHES	14	900 €/m²	—	14	0	93 m²	mars 2025
JEAN-CLAUDE LEMOINE	13	6 343 €/m²	971 €/m²	12	1	64 m²	avril 2025
DE LA FONTAINE ST PIERRE	13	1 875 €/m²	—	13	0	93 m²	juin 2025
DE VILLEBAUDON	10	1 041 €/m²	—	10	0	98 m²	décembre 2023
BIOVILLE - FERVACHES	8	1 239 €/m²	—	8	0	109 m²	mai 2021
LE GRAND CLOS - FERVACHES	8	1 107 €/m²	—	8	0	90 m²	septembre 2024
VILLAGE MOUROCQ	7	1 477 €/m²	—	7	0	146 m²	mai 2025
DE CHEVRY	6	1 582 €/m²	—	6	0	117 m²	juin 2025
DES POMMIERS - FERVACHES	6	1 659 €/m²	—	6	0	132 m²	février 2025
LA SIMONNIERE - FERVACHES	5	2 120 €/m²	—	5	0	135 m²	janvier 2025
DE SAINT LO	4	1 092 €/m²	—	4	0	146 m²	avril 2025
LE BUISSON -TESSY SUR VIRE	4	1 781 €/m²	—	4	0	108 m²	juin 2023
DU NID DE LOUP	4	1 552 €/m²	—	4	0	143 m²	mars 2024
LA GOSSELINIERE -FERVACHES	4	979 €/m²	—	4	0	95 m²	décembre 2020
BELARD	4	1 513 €/m²	—	4	0	96 m²	décembre 2024
DU GENERAL DE GAULLE	4	735 €/m²	—	4	0	159 m²	août 2022
LA FRESNEE	3	1 403 €/m²	—	3	0	109 m²	janvier 2022
DE LA CHAPELLE - FERVACHES	3	2 000 €/m²	—	3	0	105 m²	juin 2024
LA ROGERIE	3	1 971 €/m²	—	3	0	65 m²	décembre 2022
DE L ENFER	3	—	833 €/m²	0	3	40 m²	décembre 2022
DU MOULIN - TESSY SUR VIRE	3	881 €/m²	—	3	0	91 m²	novembre 2021
LE MOULIN DE FERVACHES -FE	3	2 648 €/m²	—	3	0	200 m²	décembre 2020
LE MESNIL OURS	3	1 232 €/m²	—	3	0	94 m²	avril 2025

Agents immobiliers à Tessy-Bocage(Manche)

Agents immobiliers à Tessy-Bocage

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Tessy-Bocage ?

Analyse par type de bien à Tessy-Bocage

Évolution des prix au m² à Tessy-Bocage

Dernières transactions immobilières à Tessy-Bocage

Prix de l'immobilier par rue à Tessy-Bocage

Diagnostic énergétique (DPE) à Tessy-Bocage

Impact du DPE sur les prix à Tessy-Bocage

Économie et revenus à Tessy-Bocage

Logement à Tessy-Bocage

Parc immobilier à Tessy-Bocage

Questions fréquentes — Immobilier à Tessy-Bocage

Trouvez votre agent idéal à Tessy-Bocage en 2 minutes

Villes proches de Tessy-Bocage

Torigny-les-Villes

Bourgvallées

Condé-sur-Vire

Percy-en-Normandie

Saint-Amand-Villages

Noues de Sienne

Souleuvre en Bocage

Saint-Jean-d'Elle