Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Maurice-de-Gourdans ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Maurice-de-Gourdans représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 188 EUR/m2 à Saint-Maurice-de-Gourdans, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Maurice-de-Gourdans ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Maurice-de-Gourdans, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Maurice-de-Gourdans, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ain. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Maurice-de-Gourdans ?

Accepted Answer

À Saint-Maurice-de-Gourdans, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ain.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Maurice-de-Gourdans en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Maurice-de-Gourdans est actuellement de 3 188 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Maurice-de-Gourdans, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Maurice-de-Gourdans ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Maurice-de-Gourdans est de environ 95 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Maurice-de-Gourdans peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Maurice-de-Gourdans en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 37 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Maurice-de-Gourdans selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 116 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Maurice-de-Gourdans ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Maurice-de-Gourdans incluent : DE L'EGLISE, DU SEILLON, DU NOYANT, DE LA RIVOIRE, DE LA COTE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Maurice-de-Gourdans est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Maurice-de-Gourdans avec un prix médian de 3 116 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0030 DE FORT JANOT	29/12/2025	Maison	82 m²	299 000 €	—
0080 DE L'ORME	18/12/2025	Maison	76 m²	250 000 €	—
0060 DE MONTOBERT	10/12/2025	Appartement	68 m²	239 000 €	—
0034 DE FORT JANOT	10/12/2025	Maison	139 m²	416 800 €	—
0060 DE MONTOBERT	10/12/2025	Appartement	75 m²	239 000 €	—
0019 DE LA CHARRIERE	10/12/2025	Maison	160 m²	289 000 €	—
0060 DE MONTOBERT	10/12/2025	Appartement	69 m²	239 000 €	—
0046 DU GRAND RONTET	03/12/2025	Maison	100 m²	170 000 €	—
0022 DU CHATEAU	14/11/2025	Maison	92 m²	253 000 €	—
0083 DE LA PLACE	12/11/2025	Maison	69 m²	215 000 €	—
0121 DE LA ZI DE POLLET	07/11/2025	Local commercial	780 m²	400 000 €	—
0121 DE LA ZI DE POLLET	07/11/2025	Local commercial	780 m²	400 000 €	—
0085 DE PORT GALLAND	03/11/2025	Maison	100 m²	38 000 €	—
0075 DU NOYANT	27/10/2025	Maison	126 m²	260 000 €	—
0005 DE BELLEVUE	22/10/2025	Maison	95 m²	340 200 €	—
0019 DE LA CHARRIERE	13/10/2025	Maison	142 m²	345 000 €	—
0019 DE LA CHARRIERE	13/10/2025	Maison	142 m²	345 000 €	—
0012 DU BOIS ST PIERRE	01/10/2025	Maison	100 m²	340 000 €	—
0007 DU BOCHET	12/09/2025	Maison	138 m²	451 500 €	—
0012 DU BOIS ST PIERRE	27/08/2025	Maison	94 m²	428 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE PORT GALLAND	17	3 657 €/m²	1 657 €/m²	16	1	108 m²	septembre 2023
DE LYON	16	2 800 €/m²	2 672 €/m²	10	6	108 m²	mai 2025
DES GRANGES	14	3 403 €/m²	—	14	0	116 m²	janvier 2024
DU ZONCHET	12	3 204 €/m²	—	12	0	124 m²	décembre 2024
DU BOIS ST PIERRE	11	3 517 €/m²	—	11	0	126 m²	juillet 2023
DE LA VIOLETTE	8	3 787 €/m²	—	8	0	97 m²	septembre 2023
DE LA RIVOIRE	8	4 588 €/m²	—	8	0	54 m²	avril 2025
DE LA CHARRIERE	8	3 055 €/m²	—	8	0	127 m²	mai 2024
DE POLLET	7	2 110 €/m²	—	7	0	135 m²	mars 2024
DE LA PIERRE BLANCHE	7	3 143 €/m²	—	7	0	114 m²	décembre 2024
DE LA RIVIERE	6	3 919 €/m²	—	6	0	91 m²	août 2024
DU SEILLON	5	3 077 €/m²	10 376 €/m²	1	4	82 m²	décembre 2021
PETIT CHANAY	5	—	3 072 €/m²	0	5	63 m²	août 2022
DE LA COTE	4	4 611 €/m²	—	4	0	88 m²	novembre 2021
DU PETIT CHANAY	3	3 627 €/m²	3 559 €/m²	2	1	135 m²	décembre 2023
DE BELLEVUE	3	2 583 €/m²	—	3	0	90 m²	octobre 2024
DU BOCHET	3	2 081 €/m²	—	3	0	156 m²	août 2024
DU COTEAU	3	3 107 €/m²	—	3	0	104 m²	septembre 2023
DU CERISIER	3	3 302 €/m²	—	3	0	114 m²	mars 2022
DE L'EGLISE	3	3 794 €/m²	28 846 €/m²	2	1	85 m²	février 2025
NEUF	3	—	3 286 €/m²	0	3	50 m²	avril 2023
DU NOYANT	3	3 182 €/m²	8 824 €/m²	1	2	79 m²	février 2025
DU GRAND RONTET	3	2 402 €/m²	—	3	0	171 m²	octobre 2022
DE LA TOUR	3	3 625 €/m²	—	3	0	99 m²	août 2022

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