Combien coûte un agent immobilier à Saint-Vallier-de-Thiey ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Vallier-de-Thiey représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 018 EUR/m2 à Saint-Vallier-de-Thiey, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Vallier-de-Thiey ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Vallier-de-Thiey, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Vallier-de-Thiey, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-Maritimes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Vallier-de-Thiey ?

À Saint-Vallier-de-Thiey, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-Maritimes.

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Vallier-de-Thiey en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Saint-Vallier-de-Thiey est actuellement de 4 018 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Vallier-de-Thiey, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Vallier-de-Thiey ?

Le délai moyen de vente à Saint-Vallier-de-Thiey est de environ 117 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Vallier-de-Thiey peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Saint-Vallier-de-Thiey en 2025 ?

En 2025, 85 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Vallier-de-Thiey selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 981 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Vallier-de-Thiey ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Vallier-de-Thiey incluent : VERT, DE FONTJEANNINE, DE LA CALADE, CAVALIER FABRE, DU COLLET ASSOU. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Saint-Vallier-de-Thiey est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Saint-Vallier-de-Thiey avec un prix médian de 3 981 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Saint-Vallier-de-Thiey(Alpes-Maritimes)

Prix moyen 4 018 EUR/m2-11.0% sur 12 mois85 ventes en 2025Médian 3 981 EUR/m²

Agents immobiliers à Saint-Vallier-de-Thiey

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Saint-Vallier-de-Thiey et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Saint-Vallier-de-Thiey

Prix moyen

4 018 EUR/m2

Appartements

4 067 EUR/m2

Maisons

3 270 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Alpes-Maritimes-17.7%

vs moyenne nationale+5.7%

Evolution sur 12 mois

-11.0%

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Analyse par type de bien à Saint-Vallier-de-Thiey

Répartition des 85 ventes enregistrées (données DVF)

82%

18%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+4.7%

70ventes(82.4%)

Prix moyen/m²

4 146 €

Prix médian/m²

4 000 €

Appartements

-6.3%

15ventes(17.6%)

Prix moyen/m²

3 992 €

Prix médian/m²

3 824 €

Locaux commerciaux

—

1vente(1.2%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Saint-Vallier-de-Thiey

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

117 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Saint-Vallier-de-Thiey

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0353 FREDERIC MISTRAL	29/12/2025	Appartement	24 m²	95 000 €	—
0616 DEPARTEMENTALE 6085	17/12/2025	Maison	25 m²	146 000 €	—
0616 DEPARTEMENTALE 6085	17/12/2025	Appartement	50 m²	278 000 €	—
0270 DES FAUVETTES	15/12/2025	Maison	120 m²	440 000 €	—
0084 DE LA BERGERIE	15/12/2025	Maison	74 m²	287 000 €	—
0270 DES FAUVETTES	15/12/2025	Maison	120 m²	440 000 €	—
0616 DEPARTEMENTALE 6085	10/12/2025	Local commercial	260 m²	580 000 €	—
0616 DEPARTEMENTALE 6085	10/12/2025	Maison	18 m²	70 000 €	—
0520 LEOPOLD FUNEL	28/11/2025	Maison	83 m²	310 000 €	—
0972 SEVERINE	27/11/2025	Maison	140 m²	584 250 €	—
0972 SEVERINE	27/11/2025	Maison	140 m²	584 250 €	—
0616 DEPARTEMENTALE 6085	24/11/2025	Maison	34 m²	150 000 €	—
1170 VERT	19/11/2025	Maison	92 m²	165 000 €	—
1170 VERT	19/11/2025	Maison	92 m²	165 000 €	—
0642 DES OLIVIERS	10/11/2025	Maison	90 m²	439 782 €	—
0642 DES OLIVIERS	10/11/2025	Maison	90 m²	439 782 €	—
0616 DEPARTEMENTALE 6085	07/11/2025	Appartement	17 m²	125 550 €	—
0616 DEPARTEMENTALE 6085	06/11/2025	Maison	34 m²	153 000 €	—
0616 DEPARTEMENTALE 6085	20/10/2025	Maison	25 m²	153 000 €	—
0137 DES CALANCONS	13/10/2025	Maison	56 m²	225 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Vallier-de-Thiey

47 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Vallier-de-Thiey — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DEPARTEMENTALE 6085	116	3 946 €/m²	4 235 €/m²	96	20	41 m²	juin 2025
ADRIEN GUEBHARD	24	3 948 €/m²	4 321 €/m²	1	23	34 m²	mars 2025
DE LA SIAGNE	15	3 659 €/m²	2 992 €/m²	14	1	115 m²	janvier 2025
RAPHAEL LAUGIER	14	3 636 €/m²	6 791 €/m²	11	3	107 m²	juin 2024
DE FONTJEANNINE	12	4 644 €/m²	10 795 €/m²	6	6	106 m²	juin 2023
DU COLLET ASSOU	12	3 939 €/m²	6 181 €/m²	6	6	90 m²	avril 2025
DE L HOPITAL	11	2 795 €/m²	2 931 €/m²	2	9	62 m²	novembre 2023
DES ROUMEGUIERES	10	3 280 €/m²	8 205 €/m²	8	2	100 m²	juin 2025
DE PREFONTAINE	10	3 574 €/m²	—	10	0	139 m²	décembre 2023
DE BLAQUEIRETTE	10	4 150 €/m²	—	10	0	164 m²	juin 2025
CARRAIRE DES PAPILLONS	10	4 573 €/m²	—	10	0	97 m²	mai 2025
CAVALIER FABRE	9	4 167 €/m²	9 138 €/m²	5	4	66 m²	juillet 2024
FRANCOIS GOBY	8	3 231 €/m²	—	8	0	106 m²	janvier 2024
DES FERRAGES	8	2 957 €/m²	6 481 €/m²	4	4	73 m²	octobre 2022
NICOLAS LOMBARD	8	4 599 €/m²	—	8	0	119 m²	avril 2025
DES OLIVIERS	8	4 188 €/m²	—	8	0	158 m²	octobre 2023
DE PROVENCE	8	3 450 €/m²	—	8	0	99 m²	octobre 2024
BELLEVUE	7	3 839 €/m²	—	7	0	109 m²	juin 2023
SAINT ANTOINE	7	4 538 €/m²	3 732 €/m²	6	1	100 m²	février 2024
DE LA FERRONNERIE	6	4 412 €/m²	—	6	0	174 m²	novembre 2024
DES BOIS MURES	6	3 964 €/m²	—	6	0	139 m²	mars 2024
DE L APIE	6	—	2 747 €/m²	0	6	33 m²	mai 2025
D ENTREVAUX	5	4 544 €/m²	—	5	0	164 m²	mai 2024
SEVERINE	5	3 900 €/m²	—	5	0	94 m²	novembre 2021
DES CORONILLES	5	4 107 €/m²	—	5	0	85 m²	juillet 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Vallier-de-Thiey ?

Marché équilibré

Évolution des prix

-11.0% sur 12 mois

Volume de transactions

43 ventes/an

Délai de vente

117 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Vallier-de-Thiey

DPE médian de la ville

DPE D

12.28%de logements performants (A-B)

8.82%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 578 logements analysés

Répartition des classes DPE

8.28%

24%

32%

22.900000000000006%

3.8200000000000003%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Saint-Vallier-de-Thiey 12.28% vs France 6%Passoires (F-G) : Saint-Vallier-de-Thiey 8.82% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Saint-Vallier-de-Thiey

A-B

4 534 EUR/m²

+12.8%

C-D

4 067 EUR/m²

+1.2%

3 739 EUR/m²

-6.9%

F-G

3 274 EUR/m²

-18.5%

Prix moyen toutes classes à Saint-Vallier-de-Thiey :4 018 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Saint-Vallier-de-Thiey, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 261 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 88 270 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Saint-Vallier-de-Thiey

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 9.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

26 560 EUR

Locataires

19 690 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 67Évolution 12 mois : -18.3%

Logement à Saint-Vallier-de-Thiey

Répartition propriétaires / locataires

73%

24%

Propriétaires 73.1%Locataires 23.7%Autres 3.2%

Logements vacants

Offre équilibrée

156 logements vacants sur 1 590 logements (9.8%)

Parc immobilier à Saint-Vallier-de-Thiey

Répartition par nombre de pièces

12%

18%

26%

37%

1 pièce 7.0%2 pièces 12.3%3 pièces 17.7%4 pièces 26.4%5+ pièces 36.7%

Maisons vs appartements

81%

19%

Maisons 81.3%Appartements 18.7%

Ancienneté du parc

12%

42%

22%

11%

Avant 1919 9.5%1919-1945 3.4%1946-1970 12.4%1971-1990 41.6%1991-2005 21.7%Après 2006 11.5%

Source : INSEE, Recensement de la population

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