Combien coûte un agent immobilier à Seillans ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Seillans représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 914 EUR/m2 à Seillans, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Seillans ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Seillans, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Seillans, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Seillans ?

À Seillans, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Quel est le prix moyen au m2 à Seillans en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Seillans est actuellement de 3 914 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Seillans, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Seillans ?

Le délai moyen de vente à Seillans est de environ 134 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Seillans peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Seillans en 2025 ?

En 2025, 89 transactions immobilières ont été enregistrées à Seillans selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 615 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Seillans ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Seillans incluent : L ETANG, LE CLAUX, LA COMBE DE PORRE, LES BAS PLANS, LE BAS AILLE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Seillans est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Seillans avec un prix médian de 3 615 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Seillans(Var)

Prix moyen 3 914 EUR/m2-3.0% sur 12 mois89 ventes en 2025Médian 3 615 EUR/m²

Agents immobiliers à Seillans

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Seillans et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Seillans et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Seillans

Prix moyen

3 914 EUR/m2

Appartements

4 229 EUR/m2

Maisons

3 426 EUR/m2

Comparaison des prix

vs moyenne nationale+3.0%

Evolution sur 12 mois

-3.0%

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Analyse par type de bien à Seillans

Répartition des 89 ventes enregistrées (données DVF)

76%

24%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-19.1%

68ventes(76.4%)

Prix moyen/m²

4 312 €

Prix médian/m²

3 747 €

Appartements

-10.5%

21ventes(23.6%)

Prix moyen/m²

4 694 €

Prix médian/m²

3 071 €

Locaux commerciaux

—

3ventes(3.4%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Seillans

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

134 jours

Repartition des transactions

95%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Seillans

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B219 SAINT JOSEPH	19/12/2025	Maison	181 m²	600 000 €	—
B219 SAINT JOSEPH	19/12/2025	Maison	181 m²	600 000 €	—
B186 LES PLANS	17/12/2025	Maison	150 m²	635 300 €	—
B186 LES PLANS	17/12/2025	Maison	40 m²	635 300 €	—
B186 LES PLANS	17/12/2025	Maison	40 m²	635 300 €	—
B186 LES PLANS	17/12/2025	Maison	150 m²	635 300 €	—
B251 LE VILLAGE	16/12/2025	Appartement	26 m²	150 000 €	—
B251 LE VILLAGE	16/12/2025	Appartement	60 m²	150 000 €	—
0095 DU LAC	15/12/2025	Maison	42 m²	327 000 €	—
B251 LE VILLAGE	15/12/2025	Maison	245 m²	130 000 €	—
0055 D ENGASPATY	12/12/2025	Maison	95 m²	425 000 €	—
0055 D ENGASPATY	12/12/2025	Maison	95 m²	425 000 €	—
B248 LES VIGNASSES	11/12/2025	Maison	60 m²	233 333 €	—
B248 LES VIGNASSES	11/12/2025	Maison	60 m²	233 333 €	—
B251 LE VILLAGE	28/11/2025	Appartement	32 m²	78 000 €	—
B107 LES FERRAGES	07/11/2025	Appartement	65 m²	202 740 €	—
B047 BOULARDE	05/11/2025	Maison	140 m²	630 000 €	—
B047 BOULARDE	05/11/2025	Maison	140 m²	630 000 €	—
B099 L EOUVIERE	31/10/2025	Appartement	70 m²	210 000 €	—
B093 LE COUSTAT	30/10/2025	Maison	198 m²	530 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Seillans

84 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Seillans — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
LE VILLAGE	48	2 484 €/m²	3 280 €/m²	11	37	48 m²	février 2025
L EOUVIERE	27	3 750 €/m²	3 044 €/m²	22	5	85 m²	février 2025
LE HAUT ROUGNET	17	4 500 €/m²	—	17	0	220 m²	octobre 2023
HAUT GROUFFAU	16	3 778 €/m²	—	16	0	91 m²	avril 2025
L ESTOCQ	15	3 009 €/m²	3 615 €/m²	6	9	93 m²	avril 2025
LES VIGNASSES	14	3 438 €/m²	—	14	0	145 m²	février 2025
DE BARGEMON	14	4 779 €/m²	1 598 €/m²	11	3	104 m²	novembre 2024
FONT BOUIGASSE	13	4 383 €/m²	—	13	0	145 m²	juin 2025
L ETANG	13	3 784 €/m²	15 913 €/m²	7	6	121 m²	février 2025
LES HAUTES SELVES	13	3 483 €/m²	—	13	0	130 m²	février 2025
LE CUINIER	12	4 235 €/m²	—	12	0	149 m²	décembre 2024
LE BAS AILLE	12	9 076 €/m²	—	12	0	79 m²	octobre 2021
LES HAUTS PLANS	11	3 859 €/m²	—	11	0	121 m²	avril 2025
DE MONS	11	5 603 €/m²	—	11	0	137 m²	octobre 2024
LES BLAQUIERES	11	3 988 €/m²	4 208 €/m²	9	2	135 m²	décembre 2024
ENGASPATY	11	5 069 €/m²	—	11	0	98 m²	août 2024
ENGASPATY MERIDIONAL	11	4 539 €/m²	—	11	0	111 m²	décembre 2022
LES SELVES DE NEGRINS	10	4 425 €/m²	3 921 €/m²	8	2	81 m²	juin 2023
LA BLAQUE	10	3 333 €/m²	5 927 €/m²	7	3	152 m²	novembre 2023
LES SELVES DES LEDRETS	10	4 340 €/m²	—	10	0	106 m²	avril 2023
LES FOURQUES	10	3 474 €/m²	—	10	0	168 m²	mars 2024
BOULARDE	9	4 132 €/m²	—	9	0	128 m²	septembre 2024
LES BAS PLANS	9	4 300 €/m²	11 667 €/m²	7	2	93 m²	décembre 2024
TRUOUS NORD	9	3 270 €/m²	—	9	0	76 m²	mai 2024
LE HAUT SAINT ARNOUX	9	2 844 €/m²	—	9	0	114 m²	février 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Seillans

DPE médian de la ville

DPE D

10.05%de logements performants (A-B)

9.51%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 547 logements analysés

Répartition des classes DPE

6.050000000000001%

24%

32%

24.439999999999998%

4.51%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Seillans 10.05% vs France 6%Passoires (F-G) : Seillans 9.51% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Seillans

A-B

4 715 EUR/m²

+20.5%

C-D

4 229 EUR/m²

+8.0%

3 888 EUR/m²

-0.7%

F-G

3 404 EUR/m²

-13.0%

Prix moyen toutes classes à Seillans :3 914 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Seillans, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 311 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 91 770 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Seillans

Revenu médian annuel

Revenus modestes

Taux de pauvreté : 21.0%

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 40Évolution 12 mois : +21.2%

Logement à Seillans

Répartition propriétaires / locataires

68%

30%

Propriétaires 68.2%Locataires 29.8%Autres 2.0%

Logements vacants

Offre équilibrée

150 logements vacants sur 1 946 logements (7.7%)

Parc immobilier à Seillans

Répartition par nombre de pièces

12%

21%

25%

40%

1 pièce 1.7%2 pièces 12.1%3 pièces 20.7%4 pièces 25.4%5+ pièces 40.1%

Maisons vs appartements

72%

28%

Maisons 71.6%Appartements 28.4%

Ancienneté du parc

17%

37%

20%

Avant 1919 17.4%1919-1945 3.4%1946-1970 17.1%1971-1990 37.2%1991-2005 19.6%Après 2006 5.3%

Source : INSEE, Recensement de la population

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Logement à Seillans

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