Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Val-d'Izé ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Val-d'Izé représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 037 EUR/m2 à Val-d'Izé, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Val-d'Izé ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Val-d'Izé, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Val-d'Izé, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Val-d'Izé ?

Accepted Answer

À Val-d'Izé, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Val-d'Izé en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Val-d'Izé est actuellement de 2 037 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Val-d'Izé, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Val-d'Izé ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Val-d'Izé est de environ 38 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Val-d'Izé peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Val-d'Izé en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 33 transactions immobilières ont été enregistrées à Val-d'Izé selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 103 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Val-d'Izé ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Val-d'Izé incluent : JOSEPH AUBERT, DE L'EGLISE, SAINT MARTIN, LE PLESSIS DES FOSSES, LA PETITE LANDE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Val-d'Izé est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Val-d'Izé avec un prix médian de 2 103 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1599 DES CHATAIGNIERS	02/12/2025	Maison	94 m²	190 000 €	—
B626 LA FAUCHARDIERE	12/11/2025	Maison	38 m²	113 000 €	—
0045 DES REFUGIES	06/11/2025	Maison	108 m²	237 000 €	—
0045 DES REFUGIES	06/11/2025	Maison	108 m²	237 000 €	—
B122 BON SECOURS	15/10/2025	Maison	84 m²	238 000 €	—
0016 JEAN POIRIER	15/10/2025	Local commercial	133 m²	150 000 €	—
0016 JEAN POIRIER	15/10/2025	Appartement	123 m²	150 000 €	—
B122 BON SECOURS	15/10/2025	Maison	145 m²	305 000 €	—
B122 BON SECOURS	15/10/2025	Maison	145 m²	305 000 €	—
0009 DE COMBOURG	12/09/2025	Local commercial	99 m²	80 000 €	—
0016 JEAN POIRIER	10/09/2025	Local commercial	188 m²	403 800 €	—
0016 JEAN POIRIER	10/09/2025	Maison	201 m²	403 800 €	—
B122 BON SECOURS	09/09/2025	Maison	86 m²	90 000 €	—
0026 DES LYS	04/09/2025	Maison	87 m²	170 000 €	—
0013 DES ECOLES	18/08/2025	Maison	123 m²	140 000 €	—
B926 LIBOREE	13/08/2025	Maison	160 m²	237 000 €	—
C548 CHEMIN DE LA SOURCE	10/07/2025	Maison	110 m²	255 100 €	—
0037 DES PALMIERS	30/06/2025	Maison	113 m²	180 000 €	—
0048 SAINT ETIENNE DES EAUX	16/06/2025	Maison	150 m²	350 800 €	—
0014 DE L'EGLISE	10/06/2025	Appartement	67 m²	280 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE L'EGLISE	14	1 364 €/m²	3 285 €/m²	6	8	87 m²	juin 2025
LE BOURGNEUF	13	1 240 €/m²	—	13	0	86 m²	avril 2025
PIERRE LANDAIS	9	1 864 €/m²	—	9	0	85 m²	janvier 2025
JOSEPH AUBERT	9	1 968 €/m²	5 107 €/m²	4	5	58 m²	avril 2023
ROUTE DE MARPIRE	9	1 408 €/m²	—	9	0	128 m²	décembre 2023
JACQUES DE KERNIER	7	1 992 €/m²	—	7	0	110 m²	mars 2025
LA PETITE LANDE	7	1 276 €/m²	—	7	0	58 m²	juin 2024
DE COMBOURG	6	1 791 €/m²	—	6	0	111 m²	avril 2024
VILLANFRAY	5	938 €/m²	—	5	0	78 m²	janvier 2023
DE LA DEVRIE	4	1 979 €/m²	—	4	0	86 m²	janvier 2024
DES CHATAIGNIERS	4	1 899 €/m²	—	4	0	108 m²	décembre 2024
DES CHENES	4	1 647 €/m²	—	4	0	99 m²	février 2025
DES PALMIERS	4	1 749 €/m²	—	4	0	92 m²	janvier 2023
JEAN POIRIER	3	1 176 €/m²	—	3	0	98 m²	août 2024
LE PLESSIS DES FOSSES	3	2 151 €/m²	—	3	0	106 m²	mai 2023
DES PRAIRIES	3	1 636 €/m²	—	3	0	164 m²	juillet 2023
DES LYS	3	1 730 €/m²	—	3	0	92 m²	janvier 2023
DES PIETONS	3	636 €/m²	—	3	0	103 m²	février 2025
SAINT MARTIN	3	1 219 €/m²	3 591 €/m²	1	2	48 m²	octobre 2024
DE VILLENEUVE	3	1 991 €/m²	—	3	0	77 m²	février 2024

Agents immobiliers à Val-d'Izé(Ille-et-Vilaine)

Agents immobiliers à Val-d'Izé

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Val-d'Izé ?

Analyse par type de bien à Val-d'Izé

Évolution des prix au m² à Val-d'Izé

Dernières transactions immobilières à Val-d'Izé

Prix de l'immobilier par rue à Val-d'Izé

Diagnostic énergétique (DPE) à Val-d'Izé

Impact du DPE sur les prix à Val-d'Izé

Économie et revenus à Val-d'Izé

Logement à Val-d'Izé

Parc immobilier à Val-d'Izé

Questions fréquentes — Immobilier à Val-d'Izé

Trouvez votre agent idéal à Val-d'Izé en 2 minutes

Villes proches de Val-d'Izé

Balazé

Vitre

La Bouëxière

Châteaubourg

Saint-Didier

Rives-du-Couesnon

Saint-Aubin-du-Cormier

Servon-sur-Vilaine

Fougeres

Rennes