Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vieux-Berquin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vieux-Berquin représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 112 EUR/m2 à Vieux-Berquin, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vieux-Berquin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vieux-Berquin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vieux-Berquin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vieux-Berquin ?

Accepted Answer

À Vieux-Berquin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Vieux-Berquin en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Vieux-Berquin est actuellement de 2 112 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Vieux-Berquin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vieux-Berquin ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Vieux-Berquin est de environ 88 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Vieux-Berquin peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Vieux-Berquin en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 29 transactions immobilières ont été enregistrées à Vieux-Berquin selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 051 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Vieux-Berquin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Vieux-Berquin incluent : D ESTAIRES, D HAZEBROUCK, DE LA PETITE CHAPELLE, LE MARCHAND, DE CAUDESCURE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Vieux-Berquin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Vieux-Berquin avec un prix médian de 2 051 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0062 DE CAUDESCURE	22/12/2025	Maison	190 m²	146 000 €	—
0090 D ESTAIRES	22/12/2025	Maison	125 m²	270 750 €	—
0050 DU BOIS	15/12/2025	Maison	180 m²	265 000 €	—
0120 DE MERVILLE	20/11/2025	Maison	144 m²	213 000 €	—
0140 DE SEC BOIS	04/11/2025	Maison	117 m²	247 050 €	—
0140 DE SEC BOIS	04/11/2025	Maison	126 m²	247 050 €	—
0073 LE CLOS DU PEUPLIER	31/10/2025	Maison	99 m²	266 800 €	—
0035 DE BAILLEUL	29/10/2025	Maison	60 m²	155 000 €	—
0090 D ESTAIRES	28/10/2025	Maison	80 m²	194 000 €	—
0129 LE DOMAINE DU PETIT PONT	01/10/2025	Maison	133 m²	398 800 €	—
0090 D ESTAIRES	29/09/2025	Maison	63 m²	140 000 €	—
0170 DE VIEUX BERQUIN	22/09/2025	Maison	85 m²	133 350 €	—
0100 DE LA GARE	18/09/2025	Maison	100 m²	164 700 €	—
0050 DU BOIS	13/06/2025	Maison	250 m²	360 100 €	—
0100 DE LA GARE	12/06/2025	Maison	115 m²	131 200 €	—
0140 DE SEC BOIS	23/05/2025	Maison	100 m²	290 000 €	—
0090 D ESTAIRES	06/05/2025	Maison	128 m²	155 000 €	—
0100 DE LA GARE	30/04/2025	Maison	128 m²	140 000 €	—
0090 D ESTAIRES	28/04/2025	Maison	165 m²	178 900 €	—
0090 D ESTAIRES	25/04/2025	Maison	125 m²	380 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
D ESTAIRES	40	1 950 €/m²	5 618 €/m²	34	6	132 m²	mai 2025
DE LA GARE	21	1 767 €/m²	—	21	0	123 m²	avril 2025
DE VIEUX BERQUIN	17	1 979 €/m²	—	17	0	144 m²	juillet 2024
DE CAUDESCURE	14	2 702 €/m²	—	14	0	123 m²	janvier 2024
DU BOIS	12	2 527 €/m²	—	12	0	137 m²	juin 2025
DE BORRE	10	2 081 €/m²	—	10	0	130 m²	septembre 2024
LE CLOS DU PEUPLIER	8	2 577 €/m²	—	8	0	102 m²	mars 2025
DE LA GROTTE	6	1 691 €/m²	—	6	0	121 m²	février 2024
D HAZEBROUCK	6	2 880 €/m²	—	6	0	90 m²	décembre 2022
RESIDENCE DU BOIS	4	2 073 €/m²	—	4	0	89 m²	février 2025
DE STRAZEELE	4	2 016 €/m²	—	4	0	114 m²	juin 2022
LE MARCHAND	4	2 843 €/m²	—	4	0	110 m²	décembre 2023
DE LA PETITE CHAPELLE	3	2 392 €/m²	—	3	0	130 m²	juillet 2022
LE DOMAINE DU PETIT PONT	3	2 248 €/m²	—	3	0	141 m²	août 2023
D ALGER	3	2 537 €/m²	—	3	0	98 m²	mai 2023
DE BAILLEUL	3	1 493 €/m²	—	3	0	86 m²	juin 2024
DE MERVILLE	3	2 009 €/m²	—	3	0	130 m²	août 2023
DE SEC BOIS	3	2 900 €/m²	—	3	0	118 m²	mai 2025

Agents immobiliers à Vieux-Berquin(Nord)

Agents immobiliers à Vieux-Berquin

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Vieux-Berquin ?

Analyse par type de bien à Vieux-Berquin

Évolution des prix au m² à Vieux-Berquin

Dernières transactions immobilières à Vieux-Berquin

Prix de l'immobilier par rue à Vieux-Berquin

Diagnostic énergétique (DPE) à Vieux-Berquin

Impact du DPE sur les prix à Vieux-Berquin

Économie et revenus à Vieux-Berquin

Logement à Vieux-Berquin

Parc immobilier à Vieux-Berquin

Questions fréquentes — Immobilier à Vieux-Berquin

Trouvez votre agent idéal à Vieux-Berquin en 2 minutes

Villes proches de Vieux-Berquin

Morbecque

Méteren

Hazebrouck

Estaires

Lestrem

Steenwerck

Saint-Venant

La Gorgue

Armentieres

Bethune

Bruay-la-Buissière

Lambersart

Loos

Lille

La Madeleine