Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villefranche-sur-Cher ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villefranche-sur-Cher représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 280 EUR/m2 à Villefranche-sur-Cher, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villefranche-sur-Cher ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villefranche-sur-Cher, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villefranche-sur-Cher, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loir-et-Cher. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villefranche-sur-Cher ?

Accepted Answer

À Villefranche-sur-Cher, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loir-et-Cher.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Villefranche-sur-Cher en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Villefranche-sur-Cher est actuellement de 1 280 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Villefranche-sur-Cher, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Villefranche-sur-Cher ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Villefranche-sur-Cher est de environ 118 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Villefranche-sur-Cher peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Villefranche-sur-Cher en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 49 transactions immobilières ont été enregistrées à Villefranche-sur-Cher selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 344 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Villefranche-sur-Cher ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Villefranche-sur-Cher incluent : ROMORANTIN, DE L ALBODIERE, ANDRE DABERT, DE TOURS, LES LANDES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Villefranche-sur-Cher est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Villefranche-sur-Cher avec un prix médian de 1 344 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0151 DE PRUNIERS	23/12/2025	Maison	80 m²	116 000 €	—
0015 DE BEAUCHENE	10/12/2025	Maison	41 m²	16 500 €	—
0060 DE LA GRANGE AU ROUGE	28/11/2025	Maison	139 m²	178 300 €	—
0060 DE LA GRANGE AU ROUGE	28/11/2025	Maison	139 m²	178 300 €	—
0070 DU HARLET	13/11/2025	Maison	73 m²	125 500 €	—
0120 DU VAL DU CHER	24/10/2025	Appartement	106 m²	125 000 €	—
0120 DU VAL DU CHER	24/10/2025	Appartement	93 m²	125 000 €	—
0125 DE VERDUN	16/10/2025	Appartement	60 m²	99 500 €	—
0125 DE VERDUN	16/10/2025	Local commercial	100 m²	99 500 €	—
0125 DE VERDUN	16/10/2025	Local commercial	267 m²	99 500 €	—
0096 NEUVE	13/10/2025	Maison	60 m²	58 000 €	—
0096 NEUVE	13/10/2025	Maison	60 m²	58 000 €	—
0048 DES FONDS DORES	02/10/2025	Maison	80 m²	120 000 €	—
0048 DES FONDS DORES	29/09/2025	Maison	76 m²	108 000 €	—
0040 DE LA COMMANDERIE	24/09/2025	Maison	88 m²	118 000 €	—
0095 MARCEL GERE	19/09/2025	Maison	68 m²	45 400 €	—
0080 JOLIOT CURIE	09/09/2025	Maison	112 m²	170 000 €	—
0080 JOLIOT CURIE	09/09/2025	Maison	112 m²	170 000 €	—
0235 DE LA GAILLARDIERE	28/08/2025	Maison	110 m²	150 000 €	—
0235 DE LA GAILLARDIERE	28/08/2025	Maison	110 m²	150 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE VERDUN	25	921 €/m²	1 300 €/m²	24	1	75 m²	février 2025
JOLIOT CURIE	22	1 286 €/m²	—	22	0	85 m²	janvier 2025
DE LA COMMANDERIE	22	1 058 €/m²	—	22	0	89 m²	avril 2025
DE LA GRANGE AU ROUGE	17	1 280 €/m²	—	17	0	85 m²	juillet 2024
DE LA FOSSE D OILLE	14	1 703 €/m²	—	14	0	109 m²	février 2025
DU CHATEAU D EAU	12	1 270 €/m²	—	12	0	120 m²	avril 2023
DE LA TUILERIE	12	913 €/m²	—	12	0	85 m²	février 2025
DE PRUNIERS	10	1 345 €/m²	—	10	0	110 m²	décembre 2023
DE LA CROIX DAVID	10	1 473 €/m²	—	10	0	79 m²	septembre 2024
ANDRE DABERT	9	1 008 €/m²	2 041 €/m²	4	5	70 m²	avril 2024
DE L ORME CHAILLOU	9	1 500 €/m²	—	9	0	119 m²	septembre 2024
DE BEAUCHENE	9	1 060 €/m²	—	9	0	79 m²	mai 2025
DU BOIS D ARDENNES	8	1 216 €/m²	—	8	0	80 m²	août 2024
ARISTIDE BRIAND	7	679 €/m²	—	7	0	99 m²	septembre 2024
DU HARLET	7	1 149 €/m²	—	7	0	79 m²	juillet 2024
DE L AUBIER	7	1 214 €/m²	—	7	0	117 m²	janvier 2023
DE FONTAINE TISOINE	6	203 €/m²	—	6	0	67 m²	avril 2024
DES GRANDS MURS	5	1 000 €/m²	—	5	0	102 m²	juin 2025
JOSEPH ET ANDRE FILLOUX	4	900 €/m²	—	4	0	74 m²	mars 2024
DE LA CHEVROTTERIE	4	942 €/m²	—	4	0	61 m²	juin 2024
DE L ALBODIERE	4	2 819 €/m²	—	4	0	64 m²	juin 2025
MARCEL GERE	4	868 €/m²	—	4	0	69 m²	avril 2023
DE ROMORANTIN	4	970 €/m²	—	4	0	138 m²	septembre 2024
ROMORANTIN	4	3 607 €/m²	—	4	0	48 m²	juillet 2021
SAINT MARTIN	4	1 011 €/m²	—	4	0	82 m²	mai 2024

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