T2Appartement
T2· 39,6 m²
À partir de
206 300 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 2ᵉ étage
- Orientation
- Ouest
- Extérieur
- Balcon / terrasse 5 m²
Programme neuf · Vénissieux (69200) · Zone PTZ B1
L'Emeraude
28 Avenue Viviani
44 lots disponibles · Livraison T2 2028 · à partir de 206 300 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1TVA 5,5 % zone ANRULoi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
Lots disponibles
44 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T21 lot T2
Présentation du programme
Localisation
28 Avenue Viviani
Eligible Investissement LLI en TVA 10%. Synthèse: 82 logements RE 2020 - pas de locatif social du T2 au T4 sur 3 bâtiments: A et B en R+5 sur rue et C en R+4 sur cœur d'îlot. 1 niveau de sous-sol accès par Viviani sous bât A: 51 places (dont 1 visiteur). 8 locaux vélos (3 en RDC et 5 au -1). Pas de pk possible sur les T2, attention quelques T3 et T4 sont affichés sans pk, possible d'en rajouter un (en switch) sous réserve de dispos. Environnement: Résidences voisines en R+4 sauf l'appart hôtel en R+2 côté bât A. 1 niveau de sous-sol accès par Viviani sous bât A: 51 places (dont 1 visiteur). 8 locaux vélos (3 en RDC et 5 au -1). Prix des stationnements en sous-sol: 15600€ le simple TVA 20% (13715€ TVA 5,5%), 26000€ le double TVA 20% (22858€ TVA 5,5%). Syndic CITYA. *Mensualité estimée sur 25 ans, avec PTZ et 10% d'apport > Besoin de calculer une mensualité avec PTZ ->
Découvrez L'Emeraude en détail
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement.
- La présentation complète du programme et de son environnement
- La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
- L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
- Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours
Plan de financement
À partir de 206 300 €
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.