Programme neuf · Saint-Paul-lès-Dax (40990) · Zone PTZ B1

L'Orée

RUE DU BECADOT , 40990 SAINT-PAUL-LES-DAX

5 lots disponibles · Livraison T2 2026 · à partir de 169 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1 Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ TVA 10 %Jeanbrun LLI

Lots disponibles

5 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

APPARTEMENT

T2· 41,3 m²

À partir de

169 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud
Extérieur: Balcon / terrasse 10,6 m²

Parking: Inclus
Livraison: 3T 2026

1 lot T2

Au choix, l'un ou l'autre1 500 € offerts pour votre emménagement

Si vous choisissez le chèque, pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Il n'est pas conditionné à la souscription d'un crédit, chez nous ou ailleurs ; il est réservé aux acquisitions d'un logement neuf conclues via notre accompagnement.

Ou, à la place du chèqueNous mandatons, et prenons en charge, un expert indépendant qui vous assiste techniquement aux opérations de livraison en VEFA : pré-livraison, livraison, levée de réserves.

Prix direct promoteur
Sans honoraires à votre charge : Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur. Seul le courtage en crédit, si vous le demandez, fait l'objet d'honoraires.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 14 700 € d'économie immédiate — près de 13 500 € si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Coût énergie (5 usages) divisé par près de 3 face à un logement classé D (coût conventionnel DPE, open data ADEME).

À partir de

169 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

RUE DU BECADOT , 40990 SAINT-PAUL-LES-DAX

Saint-Paul-lès-Dax: Idéal Résidence Principale et Investisseurs À 3 minutes du Grand Mail à Saint Paul les Dax, découvrez 9 appartements idéalement situés en exclusivité du T2 au T3. Tous les logements sont prolongés d'un extérieur et possèdent 1 à 2 places de parking. Saint Paul les Dax est la destination verdoyante du Grand Dax avec son lac de Christus, ses étangs et forêts. Découvrez y un patrimoine culturel riche. Saint Paul les Dax est un lieu de vie aussi bien citadin que naturel, aussi bien sportif que relaxant qui saura séduire jeunes actifs, jeunes couples, familles ou retraités! TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON PROCHE Investissez dans le NEUF avec le nouveau dispositif JEANBRUN! Contactez-nous on vous explique tout

Découvrez L'Orée en détail

Rendez-vous avec Hervé

30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement.

La présentation complète du programme et de son environnement
La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 169 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

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