Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Airaines ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Airaines représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 316 EUR/m2 à Airaines, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Airaines ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Airaines, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Airaines, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Airaines ?

Accepted Answer

À Airaines, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Airaines en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Airaines est actuellement de 1 316 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Airaines, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Airaines ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Airaines est de environ 96 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Airaines peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Airaines en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 19 transactions immobilières ont été enregistrées à Airaines selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 316 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Airaines ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Airaines incluent : ARISTIDE BRIAND, DU CAPITAINE N TCHORERE, DU 11 NOVEMBRE, DU 53 RICMS, DE L HOSPICE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Airaines est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Airaines avec un prix médian de 1 316 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0530 DE DREUIL	15/12/2025	Maison	57 m²	75 000 €	—
0530 DE DREUIL	15/12/2025	Maison	57 m²	75 000 €	—
B095 LE VILLAGE	01/12/2025	Maison	42 m²	35 000 €	—
B095 LE VILLAGE	01/12/2025	Maison	42 m²	35 000 €	—
B019 AU CHEMIN DE LONG	14/11/2025	Local commercial	570 m²	210 000 €	—
1680 DU 53 RICMS	15/10/2025	Appartement	60 m²	165 000 €	—
1680 DU 53 RICMS	15/10/2025	Appartement	60 m²	165 000 €	—
1680 DU 53 RICMS	15/10/2025	Appartement	60 m²	165 000 €	—
0320 DU CAPITAINE N TCHORERE	18/08/2025	Maison	90 m²	190 000 €	—
0380 DU CERF	01/08/2025	Maison	100 m²	61 500 €	—
0440 DU COL POLIDORI	30/07/2025	Maison	120 m²	155 000 €	—
0220 CAMILLE BAILLEUL	03/07/2025	Maison	45 m²	89 000 €	—
0121 AUGUSTA	27/06/2025	Local commercial	1359 m²	1 380 000 €	—
0800 D HANGEST	24/06/2025	Maison	86 m²	125 000 €	—
0780 DU HAMEL	20/06/2025	Maison	88 m²	128 600 €	—
1040 DE LUYNES	30/05/2025	Maison	106 m²	110 000 €	—
1000 DE LA LIBERATION	07/05/2025	Maison	277 m²	220 000 €	—
0570 EDOUARD BRANLY	28/04/2025	Maison	96 m²	95 000 €	—
1510 SAINT LAURENT	10/04/2025	Maison	108 m²	178 400 €	—
1510 SAINT LAURENT	10/04/2025	Maison	108 m²	178 400 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE KRIFTEL	13	908 €/m²	—	13	0	88 m²	février 2025
ARISTIDE BRIAND	11	1 062 €/m²	9 020 €/m²	1	10	48 m²	juin 2022
DU CAPITAINE N TCHORERE	10	13 909 €/m²	—	10	0	99 m²	février 2024
DU HAMEL	9	1 316 €/m²	—	9	0	95 m²	juin 2025
DU MAL LECLERC	9	1 014 €/m²	—	9	0	114 m²	juin 2024
DU 11 NOVEMBRE	8	2 742 €/m²	8 528 €/m²	4	4	97 m²	mai 2023
JEAN MOULIN	6	1 182 €/m²	—	6	0	56 m²	décembre 2022
SAINT LAURENT	5	1 275 €/m²	—	5	0	91 m²	avril 2025
DE L ABBE PERDU	5	1 317 €/m²	—	5	0	84 m²	avril 2024
DES GUIDES	5	1 055 €/m²	—	5	0	101 m²	août 2022
DE L ABBAYE	4	628 €/m²	—	4	0	87 m²	octobre 2024
D ABBEVILLE	4	1 095 €/m²	—	4	0	70 m²	octobre 2024
DU GENERAL LECLERC	4	1 009 €/m²	1 615 €/m²	3	1	95 m²	juillet 2024
DU COL POLIDORI	4	1 706 €/m²	—	4	0	89 m²	juillet 2024
EDMOND CAVILLON	3	1 590 €/m²	—	3	0	63 m²	novembre 2023
CAMILLE BAILLEUL	3	957 €/m²	—	3	0	49 m²	octobre 2023
DE DREUIL	3	1 734 €/m²	—	3	0	107 m²	mars 2024
DU 53 RICMS	3	—	1 410 €/m²	0	3	48 m²	juin 2023
DE L HOSPICE	3	1 425 €/m²	—	3	0	47 m²	octobre 2024

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