Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Artannes-sur-Indre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Artannes-sur-Indre représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 401 EUR/m2 à Artannes-sur-Indre, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Artannes-sur-Indre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Artannes-sur-Indre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Artannes-sur-Indre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Artannes-sur-Indre ?

Accepted Answer

À Artannes-sur-Indre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Artannes-sur-Indre en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Artannes-sur-Indre est actuellement de 2 401 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Artannes-sur-Indre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Artannes-sur-Indre ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Artannes-sur-Indre est de environ 45 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Artannes-sur-Indre peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Artannes-sur-Indre en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 52 transactions immobilières ont été enregistrées à Artannes-sur-Indre selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 469 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Artannes-sur-Indre ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Artannes-sur-Indre incluent : DES DOUVES, DE LA FONTAINE SAINTE, DE VILLEPERDUE, DE MONTAUBAN, LES FOURNEAUX. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Artannes-sur-Indre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Artannes-sur-Indre avec un prix médian de 2 469 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0150 DE LA VALLEE DU LYS	17/12/2025	Maison	107 m²	269 000 €	—
0150 DE LA VALLEE DU LYS	17/12/2025	Maison	107 m²	269 000 €	—
0150 DE LA VALLEE DU LYS	24/11/2025	Maison	78 m²	180 000 €	—
0005 DE L ALOUETTE	17/11/2025	Maison	110 m²	365 000 €	—
0085 MARIE CURIE	17/11/2025	Maison	105 m²	238 250 €	—
B108 LA MANERIE	07/11/2025	Maison	115 m²	257 500 €	—
B108 LA MANERIE	07/11/2025	Maison	115 m²	257 500 €	—
0150 DE LA VALLEE DU LYS	04/11/2025	Maison	97 m²	145 000 €	—
0017 DU CLOS BRUNEAU	31/10/2025	Maison	137 m²	282 000 €	—
0017 DU CLOS BRUNEAU	31/10/2025	Maison	137 m²	282 000 €	—
0080 DES MALTACHES	29/10/2025	Maison	67 m²	210 000 €	—
0090 DE MONTAUBAN	22/10/2025	Maison	100 m²	224 000 €	—
0090 DE MONTAUBAN	22/10/2025	Maison	100 m²	224 000 €	—
0011 DE LA BAUDINIERE	30/09/2025	Maison	119 m²	265 000 €	—
0130 SAINT MAURICE	30/09/2025	Maison	80 m²	2 049 260 €	—
0011 DE LA BAUDINIERE	30/09/2025	Maison	119 m²	265 000 €	—
0130 SAINT MAURICE	30/09/2025	Maison	80 m²	2 049 260 €	—
0083 DU MALVOISIE	05/09/2025	Maison	131 m²	260 000 €	—
B093 LE HAUT VILLAGE	02/09/2025	Maison	49 m²	130 000 €	—
0070 DE LA FONTAINE SAINTE	29/08/2025	Maison	205 m²	442 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA VALLEE DU LYS	28	2 322 €/m²	—	28	0	120 m²	mai 2025
DE LA BAUDINIERE	20	2 710 €/m²	—	20	0	137 m²	septembre 2024
DES MOULINS	12	2 038 €/m²	1 367 €/m²	10	2	121 m²	décembre 2024
LA COQUINIERE	11	2 441 €/m²	—	11	0	140 m²	octobre 2024
LES FOURNEAUX	8	2 968 €/m²	—	8	0	56 m²	avril 2025
DES DOUVES	8	1 805 €/m²	11 762 €/m²	4	4	51 m²	avril 2025
LES BROSSEAUX	7	2 500 €/m²	—	7	0	129 m²	mars 2025
LES BRIANTS	6	2 570 €/m²	—	6	0	104 m²	février 2025
DE LA PETITE LOUEE	5	2 622 €/m²	—	5	0	96 m²	janvier 2024
DU DOLMEN	5	1 906 €/m²	—	5	0	150 m²	août 2024
DE LA FONTAINE SAINTE	5	2 754 €/m²	—	5	0	205 m²	août 2024
VILLAGE DES ROUX	5	3 167 €/m²	—	5	0	98 m²	mars 2023
DE MONTAUBAN	4	2 873 €/m²	—	4	0	105 m²	novembre 2023
L AUBERDIERE	4	1 910 €/m²	—	4	0	178 m²	avril 2023
DU BREUIL	4	2 635 €/m²	—	4	0	117 m²	mars 2024
LES MATTES	4	2 403 €/m²	—	4	0	107 m²	juin 2024
DE L ALOUETTE	4	2 062 €/m²	—	4	0	93 m²	novembre 2024
DES CEPS	3	2 644 €/m²	—	3	0	91 m²	septembre 2023
LA MOLUBE	3	2 482 €/m²	—	3	0	280 m²	juin 2025
DU CHATEAU D EAU	3	2 262 €/m²	—	3	0	107 m²	mai 2023
DU CHAMP LAMBERT	3	1 389 €/m²	—	3	0	93 m²	juillet 2022
DES TONNELIERS	3	2 528 €/m²	—	3	0	92 m²	mai 2023
DE LA TREILLE	3	1 944 €/m²	—	3	0	106 m²	janvier 2024
DU MALTACHE	3	1 917 €/m²	—	3	0	133 m²	mai 2022
DE VILLEPERDUE	3	3 202 €/m²	—	3	0	103 m²	mars 2024

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