
Agent commercial IAD France
Montbazon et environs

Mandataire immobilier
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Conseiller immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Montbazon ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 647 EUR/m2
Appartements
2 385 EUR/m2
Maisons
2 148 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-12.0%
Prix moyen/m²
2 644 €
Prix médian/m²
2 532 €
Prix moyen/m²
3 664 €
Prix médian/m²
3 625 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
47
Delai moyen de vente
68 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0011 ALBERT CAMUS | 19/12/2025 | Maison | 96 m² | 171 700 € | — |
| 0390 RENAULT | 10/12/2025 | Maison | 94 m² | 242 000 € | — |
| 0300 DE MONTS | 09/12/2025 | Maison | 179 m² | 260 000 € | — |
| 0300 DE MONTS | 09/12/2025 | Maison | 179 m² | 260 000 € | — |
| 0368 DU PUY D'ARTIGNY | 28/11/2025 | Maison | 81 m² | 190 000 € | — |
| 0368 DU PUY D'ARTIGNY | 28/11/2025 | Maison | 56 m² | 190 000 € | — |
| 0420 DE LA VENNETIERE | 27/11/2025 | Maison | 60 m² | 55 000 € | — |
| 0340 DE LA POITEVINIERE | 24/10/2025 | Maison | 111 m² | 320 000 € | — |
| 0340 DE LA POITEVINIERE | 24/10/2025 | Maison | 111 m² | 320 000 € | — |
| 0340 DE LA POITEVINIERE | 24/10/2025 | Maison | 111 m² | 320 000 € | — |
| 0340 DE LA POITEVINIERE | 24/10/2025 | Maison | 111 m² | 320 000 € | — |
| 0430 DES VIOLETTES | 24/10/2025 | Maison | 151 m² | 318 400 € | — |
| 0420 DE LA VENNETIERE | 21/10/2025 | Local commercial | 160 m² | 315 000 € | — |
| 0163 DU DOCTEUR BAILLARGER | 13/10/2025 | Appartement | 70 m² | 160 860 € | — |
| 0163 DU DOCTEUR BAILLARGER | 13/10/2025 | Appartement | 40 m² | 160 860 € | — |
| 0011 ALBERT CAMUS | 10/10/2025 | Maison | 99 m² | 185 000 € | — |
| 0420 DE LA VENNETIERE | 10/10/2025 | Maison | 103 m² | 240 000 € | — |
| 0149 DE LA COCHARDE | 09/10/2025 | Maison | 92 m² | 285 000 € | — |
| 0300 DE MONTS | 02/10/2025 | Maison | 75 m² | 245 000 € | — |
| 0300 DE MONTS | 29/09/2025 | Maison | 104 m² | 240 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE MONTS | 30 | 2 477 €/m² | 4 626 €/m² | 28 | 2 | 96 m² | février 2025 |
| NATIONALE | 25 | 1 625 €/m² | 3 979 €/m² | 18 | 7 | 89 m² | juin 2025 |
| DES MOULINS | 20 | 2 054 €/m² | 3 155 €/m² | 18 | 2 | 124 m² | septembre 2024 |
| DE LA VENNETIERE | 12 | 2 450 €/m² | — | 12 | 0 | 138 m² | avril 2025 |
| DES LACS D AMOURS | 11 | 2 860 €/m² | 3 246 €/m² | 8 | 3 | 91 m² | juin 2024 |
| DE BEAUREGARD | 11 | 2 615 €/m² | — | 11 | 0 | 91 m² | octobre 2023 |
| DE LA BUTTE RABAULT | 11 | 1 623 €/m² | 3 038 €/m² | 9 | 2 | 108 m² | septembre 2024 |
| EMMANUEL BRAULT | 11 | 2 032 €/m² | 6 300 €/m² | 4 | 7 | 52 m² | avril 2024 |
| DE LA MOINERIE | 9 | 2 907 €/m² | — | 9 | 0 | 125 m² | janvier 2025 |
| DE LA BREANDERIE | 9 | 2 644 €/m² | — | 9 | 0 | 93 m² | mars 2025 |
| DE LA TAILLE AUX RENARDS | 7 | 3 698 €/m² | — | 7 | 0 | 175 m² | avril 2023 |
| DE LA BAFAUDERIE | 7 | 2 837 €/m² | 3 061 €/m² | 5 | 2 | 102 m² | juin 2024 |
| DES LACS D'AMOUR | 7 | 2 526 €/m² | — | 7 | 0 | 109 m² | août 2022 |
| DE LA BASSE VENNETIERE | 7 | 2 241 €/m² | — | 7 | 0 | 79 m² | mars 2025 |
| DES QUARTS | 7 | 2 556 €/m² | — | 7 | 0 | 92 m² | juin 2024 |
| DU PROF GUILLAUME LOUIS | 6 | 2 070 €/m² | — | 6 | 0 | 120 m² | septembre 2022 |
| DE LA BARAUDIERE | 6 | 2 167 €/m² | — | 6 | 0 | 107 m² | juin 2024 |
| HONORE DE BALZAC | 6 | 2 456 €/m² | — | 6 | 0 | 79 m² | décembre 2023 |
| DUDLEY | 5 | 2 559 €/m² | — | 5 | 0 | 83 m² | février 2023 |
| DE BEL AIR | 5 | 2 782 €/m² | — | 5 | 0 | 117 m² | avril 2025 |
| RENAULT | 5 | 2 023 €/m² | — | 5 | 0 | 83 m² | septembre 2024 |
| DE LA VALLEE RAINTRUE | 4 | 2 379 €/m² | — | 4 | 0 | 84 m² | janvier 2024 |
| DE LA COCHARDE | 4 | 2 828 €/m² | — | 4 | 0 | 90 m² | novembre 2022 |
| LES QUARTS | 4 | 2 343 €/m² | — | 4 | 0 | 129 m² | juillet 2024 |
| DE LA BAFAUDRIE | 4 | 2 633 €/m² | 2 735 €/m² | 3 | 1 | 83 m² | juin 2021 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-12.0% sur 12 mois
Volume de transactions
47 ventes/an
Délai de vente
68 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 839 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Montbazon, un logement classé A-B se vend en moyenne 739 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 51 730 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 6.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée159 logements vacants sur 2 064 logements (7.7%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
37250 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 690 EUR
Agents
0
Population
6 865 hab.
Ventes
84 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
Indre-et-Loire
Prix m2
3 382 EUR
Agents
0
Population
8 080 hab.
Evol. 12 mois
+2.5%
37170 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 723 EUR
Agents
0
Population
12 720 hab.
Ventes
180 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
37250 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 483 EUR
Agents
0
Population
2 938 hab.
Ventes
46 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
37320 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 621 EUR
Agents
0
Population
6 294 hab.
Ventes
110 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
37300 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 383 EUR
Agents
0
Population
38 423 hab.
Ventes
582 ventes
Evol. 12 mois
-0.5%
37550 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 932 EUR
Agents
0
Population
14 999 hab.
Ventes
245 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
37320 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 125 EUR
Agents
0
Population
2 637 hab.
Ventes
35 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
37000 — Indre-et-Loire
Prix m2
3 176 EUR
Agents
0
Population
139 259 hab.
Ventes
2 501 ventes
Evol. 12 mois
-7.2%
86100 — Vienne
Prix m2
1 499 EUR
Agents
0
Population
31 003 hab.
Ventes
617 ventes
Evol. 12 mois
-5.7%