Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Branchs ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Branchs représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 125 EUR/m2 à Saint-Branchs, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Branchs ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Branchs, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Branchs, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Branchs ?

Accepted Answer

À Saint-Branchs, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Branchs en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Branchs est actuellement de 2 125 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Branchs, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Branchs ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Branchs est de environ 63 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Branchs peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Branchs en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 35 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Branchs selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 911 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Branchs ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Branchs incluent : LES GRANDES OUCHES, SEVENNIERES, DU COMMERCE, BIHORET, TAILLE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Branchs est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Branchs avec un prix médian de 1 911 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0140 DU PONT PICOT	23/12/2025	Maison	76 m²	159 900 €	—
0140 DU PONT PICOT	23/12/2025	Maison	167 m²	159 900 €	—
0030 DE BEL AIR	11/12/2025	Maison	95 m²	181 500 €	—
0030 DE BEL AIR	11/12/2025	Maison	95 m²	181 500 €	—
B041 LES BOISSIERES	02/12/2025	Maison	214 m²	417 600 €	—
B169 LA GRANDE COUTURE	24/11/2025	Maison	84 m²	159 500 €	—
0010 DES ANCIENS D AFN	17/10/2025	Maison	171 m²	283 000 €	—
0010 DES ANCIENS D AFN	17/10/2025	Maison	171 m²	283 000 €	—
0010 DES ANCIENS D AFN	17/10/2025	Maison	171 m²	283 000 €	—
B122 COTTEREAU	16/10/2025	Maison	101 m²	170 000 €	—
B264 LE PETIT BOIS	29/09/2025	Maison	100 m²	305 000 €	—
B045 LES BONDIS	21/08/2025	Maison	94 m²	87 500 €	—
B401 LES VALLEES	23/07/2025	Local commercial	555 m²	510 000 €	—
B401 LES VALLEES	23/07/2025	Local commercial	555 m²	510 000 €	—
B104 LE CLOS CHARLOT	22/07/2025	Maison	157 m²	170 000 €	—
B104 LE CLOS CHARLOT	22/07/2025	Maison	157 m²	170 000 €	—
B104 LE CLOS CHARLOT	21/07/2025	Maison	135 m²	240 300 €	—
B414 LE VILLIER	17/07/2025	Maison	53 m²	208 000 €	—
0035 DES BLEUETS	01/07/2025	Maison	96 m²	219 400 €	—
0162 DE LA PRIMAUDIERE	01/07/2025	Maison	90 m²	130 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GRAND RUE	9	2 125 €/m²	—	9	0	90 m²	avril 2025
DE BEAUREGARD	9	2 308 €/m²	—	9	0	112 m²	janvier 2024
LE VILLIER	9	2 544 €/m²	—	9	0	107 m²	octobre 2023
DE TOURS	8	1 907 €/m²	—	8	0	128 m²	décembre 2023
BEL AIR	7	2 304 €/m²	—	7	0	111 m²	décembre 2024
DES ANCIENS D AFN	7	1 948 €/m²	—	7	0	97 m²	mai 2023
SEVENNIERES	7	7 429 €/m²	—	7	0	84 m²	janvier 2025
DU PONT PICOT	6	2 103 €/m²	—	6	0	89 m²	juillet 2024
LA CHEPTELLIERE	6	1 760 €/m²	—	6	0	106 m²	février 2024
LE PLESSIS	5	1 726 €/m²	—	5	0	121 m²	novembre 2022
DU COMMERCE	5	1 981 €/m²	4 764 €/m²	2	3	67 m²	mars 2024
DE BEL AIR	4	2 241 €/m²	—	4	0	97 m²	septembre 2024
LA CARTE	4	1 944 €/m²	—	4	0	128 m²	janvier 2024
LE HAUT VILLAGE	4	2 339 €/m²	—	4	0	100 m²	juin 2025
LES GRANDS CHAMPS	4	1 882 €/m²	—	4	0	156 m²	septembre 2021
DES 4 VENTS	4	1 915 €/m²	—	4	0	59 m²	juillet 2024
LA MORISSIERE	3	2 222 €/m²	—	3	0	48 m²	août 2024
TAILLE	3	3 321 €/m²	—	3	0	117 m²	avril 2023
DES ECOLIERS	3	2 185 €/m²	—	3	0	85 m²	décembre 2023
DES COQUETTES	3	1 867 €/m²	—	3	0	80 m²	janvier 2025
DE LA PRIMAUDIERE	3	2 000 €/m²	—	3	0	85 m²	juin 2023
DU ROITELET	3	1 765 €/m²	—	3	0	86 m²	décembre 2021
DES BOULEAUX	3	2 222 €/m²	—	3	0	155 m²	septembre 2022
BIHORET	3	3 150 €/m²	—	3	0	100 m²	novembre 2020
LA CHEVALERIE	3	2 500 €/m²	—	3	0	84 m²	décembre 2020

Agents immobiliers à Saint-Branchs(Indre-et-Loire)

Agents immobiliers à Saint-Branchs

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Branchs ?

Analyse par type de bien à Saint-Branchs

Évolution des prix au m² à Saint-Branchs

Dernières transactions immobilières à Saint-Branchs

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Branchs

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Branchs

Impact du DPE sur les prix à Saint-Branchs

Économie et revenus à Saint-Branchs

Logement à Saint-Branchs

Parc immobilier à Saint-Branchs

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Branchs

Trouvez votre agent idéal à Saint-Branchs en 2 minutes

Villes proches de Saint-Branchs

Sorigny

Veigné

Montbazon

Esvres

Monts

Truyes

Chambray-lès-Tours

Artannes-sur-Indre

Joué-lès-Tours

Tours

Chatellerault