Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Auzouer-en-Touraine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Auzouer-en-Touraine représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 907 EUR/m2 à Auzouer-en-Touraine, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Auzouer-en-Touraine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Auzouer-en-Touraine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Auzouer-en-Touraine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Auzouer-en-Touraine ?

Accepted Answer

À Auzouer-en-Touraine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Auzouer-en-Touraine en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Auzouer-en-Touraine est actuellement de 1 907 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Auzouer-en-Touraine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Auzouer-en-Touraine ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Auzouer-en-Touraine est de environ 73 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Auzouer-en-Touraine peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Auzouer-en-Touraine en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 30 transactions immobilières ont été enregistrées à Auzouer-en-Touraine selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 986 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Auzouer-en-Touraine ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Auzouer-en-Touraine incluent : DE LA GACERIE, DE LA PEPINIERE, DU FRUITIER, DES OISEAUX, DE TOURNEBOEUF. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Auzouer-en-Touraine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Auzouer-en-Touraine avec un prix médian de 1 986 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B093 LES LANDES	23/12/2025	Maison	50 m²	100 000 €	—
B040 CERISAY	11/12/2025	Maison	26 m²	95 000 €	—
B040 CERISAY	11/12/2025	Maison	85 m²	95 000 €	—
B040 CERISAY	11/12/2025	Maison	26 m²	95 000 €	—
B040 CERISAY	11/12/2025	Maison	85 m²	95 000 €	—
0182 DE LA PEPINIERE	14/10/2025	Maison	112 m²	160 000 €	—
0070 DE LA GACERIE	22/09/2025	Maison	70 m²	121 400 €	—
0180 DU PEINTRE	28/08/2025	Maison	96 m²	205 000 €	—
0040 DE LA BONLEUVRE	30/07/2025	Maison	96 m²	190 000 €	—
0224 SAINT MALO	04/07/2025	Maison	72 m²	191 000 €	—
0224 SAINT MALO	19/06/2025	Maison	106 m²	200 000 €	—
0007 D AMBOISE	15/05/2025	Maison	99 m²	115 000 €	—
0067 DU FOULOIR	06/05/2025	Maison	82 m²	206 150 €	—
0067 DU FOULOIR	06/05/2025	Maison	82 m²	206 150 €	—
0170 DU 11 NOVEMBRE	11/04/2025	Maison	87 m²	198 100 €	—
0170 DU 11 NOVEMBRE	11/04/2025	Maison	87 m²	198 100 €	—
B143 LES PINS	21/03/2025	Maison	25 m²	75 000 €	—
B143 LES PINS	21/03/2025	Maison	158 m²	75 000 €	—
B076 LE GRAND CHARMETEAU	05/03/2025	Maison	18 m²	26 000 €	—
B076 LE GRAND CHARMETEAU	05/03/2025	Maison	18 m²	26 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
DE LA GACERIE	10	1 788 €/m²	—	10	107 m²	janvier 2025
DE LA POMMELIERE	9	1 534 €/m²	—	9	102 m²	juillet 2024
DU MOULIN D HERBAULT	8	1 845 €/m²	—	8	86 m²	septembre 2024
DE LA QUINTAINE	8	1 713 €/m²	—	8	98 m²	février 2025
DE LA BONLEUVRE	7	1 824 €/m²	—	7	91 m²	décembre 2023
DE TOURNEBOEUF	7	1 942 €/m²	—	7	103 m²	janvier 2025
D AMBOISE	6	1 472 €/m²	—	6	118 m²	janvier 2025
DU GENERAL DE GAULLE	6	1 768 €/m²	—	6	76 m²	juillet 2022
DES OISEAUX	6	1 802 €/m²	—	6	103 m²	juin 2024
DU 8 MAI	5	1 318 €/m²	—	5	68 m²	mars 2022
DU FRUITIER	5	1 907 €/m²	—	5	91 m²	juillet 2024
DES VIGNES	5	1 842 €/m²	—	5	110 m²	juin 2024
DU 14 JUILLET	5	1 780 €/m²	—	5	139 m²	décembre 2022
DU 11 NOVEMBRE	5	2 241 €/m²	—	5	107 m²	avril 2025
DE LA PEPINIERE	4	2 359 €/m²	—	4	79 m²	septembre 2024
DU BEC SEC	4	1 753 €/m²	—	4	87 m²	juillet 2024
SAINT MALO	4	1 982 €/m²	—	4	95 m²	juin 2025
LA GAULIERE	4	1 923 €/m²	—	4	104 m²	novembre 2022
DES GRIVES	3	2 111 €/m²	—	3	89 m²	février 2025
LA BORDIERE	3	1 390 €/m²	—	3	111 m²	juin 2022
CHAMP BRETON	3	900 €/m²	—	3	280 m²	octobre 2020
LA HARDONNIERE	3	1 852 €/m²	—	3	65 m²	septembre 2023
DU PICHON	3	679 €/m²	—	3	70 m²	mars 2024

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