Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Parçay-Meslay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Parçay-Meslay représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 698 EUR/m2 à Parçay-Meslay, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Parçay-Meslay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Parçay-Meslay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Parçay-Meslay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Parçay-Meslay ?

Accepted Answer

À Parçay-Meslay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Parçay-Meslay en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Parçay-Meslay est actuellement de 2 698 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Parçay-Meslay, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Parçay-Meslay ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Parçay-Meslay est de environ 54 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Parçay-Meslay peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Parçay-Meslay en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 25 transactions immobilières ont été enregistrées à Parçay-Meslay selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 381 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Parçay-Meslay ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Parçay-Meslay incluent : LES BOISSIERES, DES RUERS, DE L ETAIN, DE FRASNE, DE LA DORERIE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Parçay-Meslay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Parçay-Meslay avec un prix médian de 2 381 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B084 LE PAPILLON	30/12/2025	Local commercial	9575 m²	2 100 000 €	—
0390 GUYNEMER	16/12/2025	Maison	119 m²	348 000 €	—
0700 DE LA PINSONNIERE	15/12/2025	Maison	200 m²	502 000 €	—
0050 DES AUVANNES	08/12/2025	Maison	210 m²	475 960 €	—
0050 DES AUVANNES	08/12/2025	Maison	210 m²	475 960 €	—
0050 DES AUVANNES	05/12/2025	Maison	94 m²	216 600 €	—
0050 DES AUVANNES	02/12/2025	Maison	90 m²	170 000 €	—
0690 DE LA PETITE HERAUDIERE	01/12/2025	Maison	132 m²	305 000 €	—
B002 L AITRE DES DUCHAMPS	19/11/2025	Maison	143 m²	290 000 €	—
B002 L AITRE DES DUCHAMPS	19/11/2025	Maison	143 m²	290 000 €	—
0870 DE LA THIBAUDIERE	23/10/2025	Maison	89 m²	210 000 €	—
B072 LES LOCQUETS	13/10/2025	Local commercial	9 m²	95 519 €	—
0280 DE FRASNE	15/09/2025	Maison	175 m²	900 000 €	—
0400 HENRY POTEZ	28/08/2025	Local commercial	1127 m²	3 200 000 €	—
0400 HENRY POTEZ	28/08/2025	Local commercial	1127 m²	1 745 087 €	—
0400 HENRY POTEZ	28/08/2025	Local commercial	1670 m²	3 200 000 €	—
0400 HENRY POTEZ	28/08/2025	Local commercial	1670 m²	1 745 087 €	—
B077 LES MARSAULES	25/08/2025	Local commercial	200 m²	175 000 €	—
0232 DE L ETAIN	11/08/2025	Maison	119 m²	309 480 €	—
0700 DE LA PINSONNIERE	08/08/2025	Maison	110 m²	165 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA MAIRIE	20	2 681 €/m²	1 825 €/m²	15	5	76 m²	février 2025
LES BOISSIERES	12	—	11 429 €/m²	0	12	56 m²	mai 2021
DE FRASNE	8	2 834 €/m²	—	8	0	124 m²	octobre 2022
DU CALVAIRE	7	2 621 €/m²	—	7	0	94 m²	mai 2024
DES RUERS	6	4 534 €/m²	—	6	0	74 m²	mars 2024
DE LA CHANTERIE	6	2 839 €/m²	—	6	0	137 m²	novembre 2024
DE LA QUILLONNIERE	6	3 154 €/m²	—	6	0	100 m²	décembre 2024
DE L ETAIN	5	4 101 €/m²	—	5	0	117 m²	janvier 2024
DE LA SABLONNIERE	5	2 560 €/m²	—	5	0	89 m²	novembre 2024
DE LA PETITE HERAUDIERE	5	3 136 €/m²	—	5	0	107 m²	juin 2023
DE LA LOGERIE	4	3 181 €/m²	—	4	0	114 m²	novembre 2023
DES AUVANNES	4	2 238 €/m²	—	4	0	89 m²	novembre 2024
DE LA DORERIE	4	3 153 €/m²	—	4	0	135 m²	juillet 2023
DES LOCQUETS	4	2 633 €/m²	—	4	0	106 m²	janvier 2025
DE LA RAIMBAUDERIE	3	2 591 €/m²	—	3	0	96 m²	février 2025
DE LA PINOTIERE	3	2 152 €/m²	—	3	0	184 m²	juillet 2024
DES ACACIAS	3	2 735 €/m²	—	3	0	135 m²	décembre 2024

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