Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chanceaux-sur-Choisille ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chanceaux-sur-Choisille représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 584 EUR/m2 à Chanceaux-sur-Choisille, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chanceaux-sur-Choisille ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chanceaux-sur-Choisille, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chanceaux-sur-Choisille, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chanceaux-sur-Choisille ?

Accepted Answer

À Chanceaux-sur-Choisille, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Chanceaux-sur-Choisille en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Chanceaux-sur-Choisille est actuellement de 2 584 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Chanceaux-sur-Choisille, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chanceaux-sur-Choisille ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Chanceaux-sur-Choisille est de environ 47 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Chanceaux-sur-Choisille peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Chanceaux-sur-Choisille en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 36 transactions immobilières ont été enregistrées à Chanceaux-sur-Choisille selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 411 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chanceaux-sur-Choisille ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Chanceaux-sur-Choisille incluent : DE LA MAIRIE, DE LA RUE, DE LA BOURDILLIERE, DES GUESSIERES, DE LA BONDONNIERE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chanceaux-sur-Choisille est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Chanceaux-sur-Choisille avec un prix médian de 2 411 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B037 LA DUQUERIE	17/12/2025	Maison	69 m²	148 000 €	—
0700 PIERRE COUVERTE	17/12/2025	Maison	87 m²	238 000 €	—
0501 DE LANGENNERIE	16/12/2025	Maison	160 m²	600 000 €	—
0750 DE LA RUE	28/11/2025	Maison	156 m²	385 000 €	—
0123 DU CASSANTIN	19/11/2025	Local commercial	6187 m²	17 200 000 €	—
B051 LES GRANDS CHAMPS	13/11/2025	Maison	134 m²	273 750 €	—
B051 LES GRANDS CHAMPS	13/11/2025	Maison	134 m²	273 750 €	—
0085 DE LA BOURDILLIERE	03/11/2025	Maison	72 m²	315 000 €	—
0205 EDOUARD ANDRE	31/10/2025	Maison	88 m²	295 000 €	—
0700 PIERRE COUVERTE	11/10/2025	Maison	91 m²	224 000 €	—
0117 DE LA CAILLONNERIE	02/10/2025	Maison	77 m²	184 000 €	—
B048 LA GRANDE BORDE	29/09/2025	Maison	209 m²	415 000 €	—
0290 DE LA GATINE	26/09/2025	Maison	108 m²	299 950 €	—
0706 DU PRIEURE	17/09/2025	Maison	99 m²	195 000 €	—
0340 DES GUESSIERES	17/09/2025	Maison	92 m²	307 980 €	—
0705 DES PINSONNIERES	12/09/2025	Maison	125 m²	358 000 €	—
0704 DU PLESSIS	25/08/2025	Maison	165 m²	253 612 €	—
0750 DE LA RUE	25/08/2025	Maison	140 m²	337 000 €	—
0704 DU PLESSIS	25/08/2025	Maison	165 m²	253 612 €	—
0704 DU PLESSIS	21/08/2025	Maison	128 m²	355 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA CHOISILLE	14	2 928 €/m²	—	14	0	120 m²	juin 2025
DU PRIEURE	8	1 960 €/m²	—	8	0	108 m²	novembre 2024
DE LANGENNERIE	8	2 022 €/m²	2 053 €/m²	7	1	87 m²	septembre 2024
DE LA BONDONNIERE	6	2 951 €/m²	—	6	0	106 m²	octobre 2024
DE LA BERGERIE	5	2 347 €/m²	—	5	0	131 m²	décembre 2022
LA DUQUERIE	5	1 746 €/m²	1 750 €/m²	4	1	111 m²	mars 2024
DE LA FUYE	5	2 584 €/m²	—	5	0	98 m²	décembre 2023
FELIX BREDIF	4	2 543 €/m²	—	4	0	113 m²	juillet 2022
DE LA RUE	4	3 693 €/m²	—	4	0	68 m²	mai 2024
DES GUESSIERES	4	2 807 €/m²	—	4	0	102 m²	mai 2023
DU VAROIR	4	2 308 €/m²	—	4	0	150 m²	septembre 2024
SAINT MARTIN	4	2 374 €/m²	—	4	0	90 m²	février 2024
DE LA MAIRIE	4	3 918 €/m²	—	4	0	146 m²	juillet 2023
DES BOIS	4	2 967 €/m²	—	4	0	172 m²	décembre 2023
DE L ILE DE FRANCE	3	3 263 €/m²	—	3	0	88 m²	janvier 2024
DE LA BOURDILLIERE	3	2 921 €/m²	—	3	0	77 m²	octobre 2022
DES CYPRES	3	3 229 €/m²	—	3	0	91 m²	juin 2023
D ARMOR	3	2 447 €/m²	—	3	0	91 m²	août 2024
DE LA PAINGUETTERIE	3	2 796 €/m²	—	3	0	161 m²	mars 2023
SAINTE AGATHE	3	2 289 €/m²	—	3	0	102 m²	décembre 2022

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