Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bédoin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bédoin représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 876 EUR/m2 à Bédoin, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bédoin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bédoin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bédoin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bédoin ?

Accepted Answer

À Bédoin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Bédoin en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Bédoin est actuellement de 3 876 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Bédoin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bédoin ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Bédoin est de environ 134 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Bédoin peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Bédoin en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 70 transactions immobilières ont été enregistrées à Bédoin selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 868 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bédoin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Bédoin incluent : DE LA ROUILLERE, DE LA CARITA, DE BEAUMONT DU VENTOUX, LE VILLAGE, DE BEDOIN AUX BAUX. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bédoin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Bédoin avec un prix médian de 3 868 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0131 COCADIS NORD	23/12/2025	Maison	85 m²	232 800 €	—
0085 DE MALAUCENE	19/12/2025	Appartement	76 m²	236 000 €	—
0028 DE FLASSAN	17/12/2025	Maison	90 m²	75 000 €	—
0083 DU MIOUGRANIER	26/11/2025	Maison	90 m²	28 000 €	—
0083 DU MIOUGRANIER	26/11/2025	Maison	90 m²	28 000 €	—
0009 BARRAL DES BAUX	25/11/2025	Appartement	62 m²	96 000 €	—
0010 DE BEAUMONT DU VENTOUX	24/11/2025	Maison	114 m²	445 000 €	—
0010 DE BEAUMONT DU VENTOUX	24/11/2025	Maison	114 m²	445 000 €	—
0107 DE LA ROCAILLE	20/11/2025	Maison	50 m²	70 000 €	—
0086 DU MONT VENTOUX	20/11/2025	Maison	80 m²	168 000 €	—
0091 DE LA PISCINE	17/11/2025	Maison	120 m²	549 000 €	—
A007 L AGLANIERO	07/11/2025	Maison	110 m²	507 000 €	—
B141 PIERRAVON OUEST	31/10/2025	Maison	32 m²	200 000 €	—
B141 PIERRAVON OUEST	31/10/2025	Maison	32 m²	200 000 €	—
0132 COCADIS SUD	29/10/2025	Maison	85 m²	269 650 €	—
0099 SIMON DE CHALONS	28/10/2025	Maison	63 m²	88 000 €	—
0002 DES AUVERGNATS	23/10/2025	Maison	70 m²	134 900 €	—
0004 DE BEDOIN A VILLES SUR AUZ	22/10/2025	Maison	88 m²	175 000 €	—
0004 DE BEDOIN A VILLES SUR AUZ	22/10/2025	Maison	88 m²	175 000 €	—
B199 LES HAUTS DE BELEZY	21/10/2025	Maison	51 m²	224 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
LES HAUTS DE BELEZY	27	4 345 €/m²	—	27	0	33 m²	décembre 2024
DES EPOUX TRAMIER	18	1 959 €/m²	2 746 €/m²	12	6	82 m²	mars 2025
DES VERGERS AUX BAUX	13	4 583 €/m²	—	13	0	87 m²	avril 2025
DE MALAUCENE	13	6 212 €/m²	5 573 €/m²	11	2	67 m²	juillet 2024
DE CARPENTRAS	12	5 646 €/m²	3 600 €/m²	5	7	76 m²	juin 2025
DU ROUGADOU	11	4 394 €/m²	—	11	0	111 m²	avril 2025
DE LA MONTAGNE	10	3 284 €/m²	—	10	0	92 m²	mars 2025
D'ENCLARETTE	10	3 456 €/m²	—	10	0	106 m²	octobre 2024
DES MOULINS	9	2 447 €/m²	—	9	0	107 m²	avril 2025
DU FOUR NEUF	8	2 912 €/m²	4 623 €/m²	4	4	61 m²	septembre 2024
DE CRILLON LE BRAVE	8	2 541 €/m²	—	8	0	95 m²	décembre 2023
DE LA GRANDE GARRIGUE	8	2 675 €/m²	—	8	0	190 m²	novembre 2024
DU MENEQUE	8	3 887 €/m²	—	8	0	82 m²	novembre 2024
DES GRANGES	8	3 188 €/m²	—	8	0	110 m²	décembre 2024
DE RONDE	7	4 268 €/m²	—	7	0	112 m²	janvier 2024
DE LA GARENNE	7	2 759 €/m²	—	7	0	142 m²	janvier 2023
DES CISTES	7	3 673 €/m²	—	7	0	120 m²	octobre 2022
DES TREILLES	7	2 984 €/m²	—	7	0	70 m²	mai 2025
DE FLASSAN	6	3 806 €/m²	—	6	0	137 m²	juillet 2022
DE LA FERRAILLE	6	3 353 €/m²	—	6	0	107 m²	juillet 2023
DES CRANS	5	3 066 €/m²	2 562 €/m²	4	1	123 m²	juillet 2023
DE LA ROUILLERE	5	3 439 €/m²	9 565 €/m²	3	2	107 m²	avril 2024
DE BEDOIN AUX BAUX	5	4 400 €/m²	—	5	0	84 m²	mai 2022
JCP EYMARD	5	—	1 383 €/m²	0	5	50 m²	janvier 2025
DES CIGALES	5	3 571 €/m²	—	5	0	110 m²	juillet 2022

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