Combien coûte un agent immobilier à Caromb ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Caromb représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 151 EUR/m2 à Caromb, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Caromb ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Caromb, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Caromb, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Caromb ?

À Caromb, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Quel est le prix moyen au m2 à Caromb en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Caromb est actuellement de 3 151 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Caromb, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Caromb ?

Le délai moyen de vente à Caromb est de environ 107 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Caromb peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Caromb en 2025 ?

En 2025, 81 transactions immobilières ont été enregistrées à Caromb selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 228 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Caromb ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Caromb incluent : DES 4 COINS, DES PINS, DU BOUT DE L EAU, I AGARD, DE BEAUMONT. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Caromb est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Caromb avec un prix médian de 3 228 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Caromb(Vaucluse)

Prix moyen 3 151 EUR/m2+16.0% sur 12 mois81 ventes en 2025Médian 3 228 EUR/m²

Agents immobiliers à Caromb

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Caromb et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Caromb et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Caromb

Prix moyen

3 151 EUR/m2

Appartements

2 885 EUR/m2

Maisons

2 490 EUR/m2

Comparaison des prix

vs moyenne nationale-17.1%

Evolution sur 12 mois

+16.0%

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Analyse par type de bien à Caromb

Répartition des 81 ventes enregistrées (données DVF)

93%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+11.7%

75ventes(92.6%)

Prix moyen/m²

3 436 €

Prix médian/m²

3 198 €

Appartements

-46.4%

6ventes(7.4%)

Prix moyen/m²

3 829 €

Prix médian/m²

3 952 €

Locaux commerciaux

—

8ventes(9.9%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Caromb

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

107 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Caromb

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0301 DE CROCHAN	30/12/2025	Maison	100 m²	402 700 €	—
0056 DE L ARINIER	18/12/2025	Maison	80 m²	341 200 €	—
0117 CHARLES DE GAULLE	05/12/2025	Maison	85 m²	400 000 €	—
0670 DE LA SARRIETTE	04/12/2025	Maison	88 m²	325 000 €	—
0670 DE LA SARRIETTE	04/12/2025	Maison	88 m²	325 000 €	—
0308 DES GRANDES AIRES	17/11/2025	Maison	49 m²	420 000 €	—
0308 DES GRANDES AIRES	17/11/2025	Maison	99 m²	420 000 €	—
0056 DE L ARINIER	06/11/2025	Maison	198 m²	842 300 €	—
B075 LE VILLAGE	03/11/2025	Maison	109 m²	345 000 €	—
0052 DE LA REPUBLIQUE	31/10/2025	Maison	180 m²	740 000 €	—
0024 DES AGROUFIOUNS	24/10/2025	Maison	143 m²	779 400 €	—
0117 CHARLES DE GAULLE	18/10/2025	Appartement	50 m²	185 000 €	—
0117 CHARLES DE GAULLE	18/10/2025	Appartement	32 m²	185 000 €	—
0117 CHARLES DE GAULLE	18/10/2025	Appartement	44 m²	185 000 €	—
0430 PETIT CHEMIN DES PRES	17/10/2025	Maison	90 m²	280 000 €	—
0329 DES LAVANDES	16/10/2025	Maison	107 m²	270 000 €	—
0052 DE LA REPUBLIQUE	07/10/2025	Local commercial	250 m²	217 000 €	—
0304 JOSEPH CHEVENIER	30/09/2025	Maison	101 m²	326 000 €	—
0350 DE MODENE	29/09/2025	Maison	60 m²	173 280 €	—
0129 DE CRILLON	29/09/2025	Maison	150 m²	368 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Caromb

41 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Caromb — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
CHARLES DE GAULLE	20	2 967 €/m²	—	20	0	90 m²	avril 2025
DE LA REPUBLIQUE	13	1 833 €/m²	2 738 €/m²	5	8	91 m²	avril 2025
ANCIEN CHEM DE CARPENTRAS	12	3 265 €/m²	4 506 €/m²	10	2	96 m²	janvier 2025
DE MODENE	9	4 095 €/m²	1 571 €/m²	8	1	81 m²	février 2025
DE MAZAN	9	2 371 €/m²	3 713 €/m²	7	2	114 m²	juillet 2024
COSTE VAISSELLE	7	2 207 €/m²	—	7	0	93 m²	octobre 2023
DES PRES	7	3 161 €/m²	—	7	0	97 m²	juillet 2024
ANDRE DE RICHAUD	7	1 672 €/m²	2 321 €/m²	2	5	66 m²	juillet 2023
SAINT ETIENNE	7	3 189 €/m²	—	7	0	98 m²	mars 2024
DE FOULIGNAN	6	3 066 €/m²	—	6	0	104 m²	septembre 2024
SAINT AMBROISE	6	3 155 €/m²	—	6	0	102 m²	juillet 2023
DE L ARINIER	6	3 061 €/m²	2 283 €/m²	5	1	104 m²	octobre 2023
DE LA BAISSE	6	1 825 €/m²	—	6	0	63 m²	février 2025
DE MONTFORT	6	4 040 €/m²	4 082 €/m²	4	2	99 m²	novembre 2024
DU BOUQUIER	6	3 120 €/m²	2 292 €/m²	5	1	110 m²	décembre 2024
DES PEUPLIERS	5	2 918 €/m²	—	5	0	88 m²	avril 2025
DU BOUT DE L EAU	5	962 €/m²	8 486 €/m²	1	4	124 m²	décembre 2024
DE JAVELY	5	3 585 €/m²	—	5	0	97 m²	janvier 2024
DE LA MIRANDE	5	4 798 €/m²	2 208 €/m²	4	1	56 m²	septembre 2022
DU PLAGNOL	5	14 333 €/m²	4 559 €/m²	3	2	53 m²	avril 2025
LANSAS	4	2 395 €/m²	—	4	0	168 m²	décembre 2022
DES IRIS	4	4 430 €/m²	—	4	0	124 m²	décembre 2023
PIERRE BONNET	4	3 007 €/m²	—	4	0	80 m²	mars 2025
DES 4 COINS	4	1 683 €/m²	11 203 €/m²	3	1	91 m²	septembre 2024
DE SAINT CLOU	4	5 123 €/m²	—	4	0	79 m²	janvier 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Caromb

DPE médian de la ville

DPE D

13.96%de logements performants (A-B)

15.2%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 487 logements analysés

Répartition des classes DPE

8.96%

21%

28%

21.83999999999999%

7.199999999999999%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Caromb 13.96% vs France 6%Passoires (F-G) : Caromb 15.2% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Caromb

A-B

3 189 EUR/m²

+1.2%

C-D

2 885 EUR/m²

-8.4%

2 672 EUR/m²

-15.2%

F-G

2 406 EUR/m²

-23.6%

Prix moyen toutes classes à Caromb :3 151 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Caromb, un logement classé A-B se vend en moyenne 782 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 54 740 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Caromb

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 15.0%

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 58Évolution 12 mois : +11.5%

Logement à Caromb

Répartition propriétaires / locataires

68%

29%

Propriétaires 68.3%Locataires 29.0%Autres 2.6%

Logements vacants

Offre équilibrée

139 logements vacants sur 1 988 logements (7.0%)

Parc immobilier à Caromb

Répartition par nombre de pièces

18%

33%

42%

1 pièce 0.8%2 pièces 5.7%3 pièces 18.0%4 pièces 33.3%5+ pièces 42.2%

Maisons vs appartements

86%

14%

Maisons 85.7%Appartements 14.3%

Ancienneté du parc

16%

32%

22%

Avant 1919 16.1%1919-1945 8.3%1946-1970 16.0%1971-1990 31.8%1991-2005 22.0%Après 2006 5.9%

Source : INSEE, Recensement de la population

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