Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Loriol-du-Comtat ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Loriol-du-Comtat représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 182 EUR/m2 à Loriol-du-Comtat, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Loriol-du-Comtat ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Loriol-du-Comtat, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Loriol-du-Comtat, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Loriol-du-Comtat ?

Accepted Answer

À Loriol-du-Comtat, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Loriol-du-Comtat en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Loriol-du-Comtat est actuellement de 3 182 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Loriol-du-Comtat, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Loriol-du-Comtat ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Loriol-du-Comtat est de environ 132 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Loriol-du-Comtat peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Loriol-du-Comtat en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 43 transactions immobilières ont été enregistrées à Loriol-du-Comtat selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 170 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Loriol-du-Comtat ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Loriol-du-Comtat incluent : CINQ CANTONS, DEVES, MEYRAS, MOURRE DES PINS, MAJORAL FRANCOIS JOUVE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Loriol-du-Comtat est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Loriol-du-Comtat avec un prix médian de 3 170 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B008 DEVES	23/12/2025	Maison	119 m²	360 000 €	—
B015 MEYRAS	18/12/2025	Maison	110 m²	721 990 €	—
0018 FOND	10/12/2025	Maison	115 m²	418 200 €	—
0041 MAJORAL FRANCOIS JOUVE	28/11/2025	Maison	49 m²	172 700 €	—
B008 DEVES	30/10/2025	Maison	141 m²	527 920 €	—
B008 DEVES	30/10/2025	Maison	141 m²	527 920 €	—
0041 MAJORAL FRANCOIS JOUVE	09/10/2025	Maison	40 m²	142 000 €	—
B003 LES CAUNES	06/10/2025	Maison	167 m²	480 000 €	—
0014 DE BARRIOT	30/09/2025	Maison	106 m²	285 000 €	—
0014 DE BARRIOT	30/09/2025	Maison	106 m²	285 000 €	—
0058 DE LA RAMADONE	15/09/2025	Appartement	36 m²	94 000 €	—
B002 LA GARRIGUE	04/09/2025	Maison	80 m²	316 000 €	—
B008 DEVES	02/09/2025	Maison	240 m²	844 250 €	—
B008 DEVES	02/09/2025	Maison	240 m²	844 250 €	—
B014 LORIOL	28/08/2025	Maison	91 m²	275 000 €	—
0041 MAJORAL FRANCOIS JOUVE	13/08/2025	Maison	50 m²	158 500 €	—
B007 LE DEGAY	12/08/2025	Maison	94 m²	245 000 €	—
B002 LA GARRIGUE	29/07/2025	Maison	64 m²	240 000 €	—
B014 LORIOL	10/07/2025	Maison	68 m²	202 000 €	—
0041 MAJORAL FRANCOIS JOUVE	04/07/2025	Maison	64 m²	216 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
MAJORAL FRANCOIS JOUVE	23	3 087 €/m²	7 039 €/m²	21	2	71 m²	décembre 2024
DEVES	17	3 193 €/m²	10 170 €/m²	13	4	119 m²	novembre 2024
LA GARRIGUE	14	3 199 €/m²	5 000 €/m²	12	2	88 m²	mars 2025
LORIOL	13	2 778 €/m²	—	13	0	97 m²	septembre 2024
PONT DE MAUPAS	11	2 190 €/m²	7 111 €/m²	5	6	107 m²	juin 2023
LE DEGAY	10	2 692 €/m²	—	10	0	117 m²	mai 2025
MOURRE DES PINS	9	4 960 €/m²	11 594 €/m²	2	7	108 m²	juillet 2023
LES POUILLAQUES	6	3 222 €/m²	5 063 €/m²	4	2	94 m²	janvier 2024
BARRIOT	6	2 040 €/m²	—	6	0	90 m²	novembre 2024
DE BARRIOT	5	3 898 €/m²	—	5	0	93 m²	décembre 2023
D ORANGE	5	2 709 €/m²	—	5	0	102 m²	janvier 2025
CAMPAGNE DES SAUZES	4	3 053 €/m²	—	4	0	106 m²	janvier 2025
DE LA RAMADONE	4	3 149 €/m²	4 045 €/m²	2	2	74 m²	décembre 2023
MEYRAS	4	6 676 €/m²	—	4	0	129 m²	mars 2025
DE SAUZETTE	4	3 217 €/m²	—	4	0	114 m²	janvier 2024
DE CARPENTRAS	4	3 374 €/m²	—	4	0	118 m²	février 2025
LA ROUBINE	4	3 087 €/m²	—	4	0	114 m²	juin 2022
COMBE CHAUDE	3	2 703 €/m²	—	3	0	131 m²	juillet 2024
GRANGE BLANCHE	3	3 465 €/m²	—	3	0	186 m²	avril 2022
DU CLOCHER	3	2 034 €/m²	—	3	0	87 m²	janvier 2025
CINQ CANTONS	3	—	20 660 €/m²	0	3	63 m²	décembre 2021

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