Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cadolive ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cadolive représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 167 EUR/m2 à Cadolive, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cadolive ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cadolive, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cadolive, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cadolive ?

Accepted Answer

À Cadolive, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Cadolive en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Cadolive est actuellement de 4 167 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Cadolive, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Cadolive ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Cadolive est de environ 87 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Cadolive peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Cadolive en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 24 transactions immobilières ont été enregistrées à Cadolive selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 245 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Cadolive ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Cadolive incluent : DU TRAVERSIER, GRAND RIBAS, LA LOUBATIERE, L'ORTOLAN, DU PUITS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Cadolive est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Cadolive avec un prix médian de 4 245 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B004 LES FERRAGES	29/12/2025	Maison	66 m²	274 910 €	—
0118 DE LA TONNE	05/12/2025	Appartement	119 m²	610 650 €	—
0118 DE LA TONNE	05/12/2025	Appartement	40 m²	610 650 €	—
B020 LE VILLAGE	27/11/2025	Appartement	75 m²	341 500 €	—
B020 LE VILLAGE	07/11/2025	Maison	64 m²	225 000 €	—
0126 DU VILLAGE	13/10/2025	Maison	115 m²	385 000 €	—
0096 DU PUITS	13/10/2025	Maison	78 m²	325 000 €	—
0002 DE L ANCIEN CRIBLAGE	01/09/2025	Appartement	73 m²	201 630 €	—
0024 DE L'EGLISE	18/08/2025	Maison	74 m²	446 150 €	—
B007 GRAND RIBAS	11/08/2025	Maison	79 m²	187 379 €	—
0063 DES LILAS	31/07/2025	Maison	121 m²	692 500 €	—
B019 LES ROUVIERES	29/07/2025	Maison	81 m²	422 400 €	—
B019 LES ROUVIERES	25/07/2025	Appartement	53 m²	165 000 €	—
B011 LA LOUBATIERE	03/06/2025	Maison	151 m²	439 900 €	—
0121 DU TRAVERSIER	29/04/2025	Appartement	125 m²	419 550 €	—
B020 LE VILLAGE	29/04/2025	Appartement	35 m²	115 000 €	—
0121 DU TRAVERSIER	29/04/2025	Appartement	55 m²	419 550 €	—
0007 DU BAOU	29/04/2025	Maison	110 m²	620 000 €	—
0018 DES ECOLES	09/04/2025	Maison	112 m²	304 800 €	—
A001 L'ORTOLAN	27/03/2025	Maison	123 m²	531 820 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
LE VILLAGE	21	3 600 €/m²	3 128 €/m²	13	8	50 m²	avril 2025
LES ROUVIERES	15	4 550 €/m²	2 939 €/m²	12	3	106 m²	juillet 2024
LA LOUBATIERE	14	3 839 €/m²	3 993 €/m²	10	4	92 m²	septembre 2024
LES FERRAGES	8	5 101 €/m²	3 738 €/m²	7	1	81 m²	février 2025
PLAINE DE CANTE COUCOU	7	3 665 €/m²	3 308 €/m²	2	5	72 m²	janvier 2025
DU PUITS	5	3 729 €/m²	4 556 €/m²	4	1	69 m²	juillet 2023
DE L'EGLISE	5	4 493 €/m²	3 140 €/m²	3	2	73 m²	août 2024
GRAND RIBAS	4	4 659 €/m²	—	4	0	82 m²	mars 2023
SUR LE PUITS ET LOUOR	3	4 306 €/m²	—	3	0	85 m²	décembre 2024
DU TRAVERSIER	3	3 000 €/m²	5 492 €/m²	1	2	100 m²	avril 2025
L'ORTOLAN	3	4 617 €/m²	—	3	0	107 m²	mars 2025
DE LA TONNE	3	4 262 €/m²	—	3	0	110 m²	septembre 2023
DU VILLAGE	3	4 580 €/m²	3 238 €/m²	1	2	64 m²	novembre 2022

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