Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cauchy-à-la-Tour ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cauchy-à-la-Tour représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 164 EUR/m2 à Cauchy-à-la-Tour, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cauchy-à-la-Tour ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cauchy-à-la-Tour, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cauchy-à-la-Tour, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cauchy-à-la-Tour ?

Accepted Answer

À Cauchy-à-la-Tour, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Cauchy-à-la-Tour en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Cauchy-à-la-Tour est actuellement de 1 164 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Cauchy-à-la-Tour, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Cauchy-à-la-Tour ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Cauchy-à-la-Tour est de environ 143 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Cauchy-à-la-Tour peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Cauchy-à-la-Tour en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 34 transactions immobilières ont été enregistrées à Cauchy-à-la-Tour selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 118 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Cauchy-à-la-Tour ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Cauchy-à-la-Tour incluent : LES PRES RUE DE FLORINGHEM, D ALLOUAGNE, LAURE MARELLE, DU BOIS, EUGENE ENGRAND. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Cauchy-à-la-Tour est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Cauchy-à-la-Tour avec un prix médian de 1 118 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0100 BRUNEHAUT	17/12/2025	Maison	115 m²	79 900 €	—
0280 DE LA JOIE	08/12/2025	Maison	60 m²	35 000 €	—
0020 D ALLOUAGNE	29/10/2025	Maison	132 m²	36 500 €	—
0280 DE LA JOIE	23/09/2025	Maison	41 m²	95 000 €	—
A001 LES VILLAS	19/09/2025	Maison	95 m²	108 800 €	—
0360 MARCEL GREBAUT	15/09/2025	Maison	65 m²	85 000 €	—
0240 DE FLORINGHEM	13/09/2025	Maison	110 m²	184 000 €	—
0320 LAURE MARELLE	09/09/2025	Maison	67 m²	87 000 €	—
0320 LAURE MARELLE	20/08/2025	Maison	67 m²	144 000 €	—
0300 JULES DEVYS	19/08/2025	Maison	70 m²	124 450 €	—
0100 BRUNEHAUT	14/08/2025	Maison	85 m²	38 000 €	—
0100 BRUNEHAUT	09/08/2025	Maison	120 m²	127 000 €	—
0100 BRUNEHAUT	09/08/2025	Local commercial	70 m²	127 000 €	—
0380 NATIONALE	26/07/2025	Maison	72 m²	91 000 €	—
0300 JULES DEVYS	21/07/2025	Maison	78 m²	67 000 €	—
0140 DE CAMBLAIN	04/07/2025	Maison	80 m²	90 000 €	—
0260 HENRI BONNEL	04/07/2025	Maison	98 m²	108 900 €	—
0380 NATIONALE	27/06/2025	Local commercial	475 m²	300 000 €	—
0100 BRUNEHAUT	27/06/2025	Maison	104 m²	202 350 €	—
0100 BRUNEHAUT	27/06/2025	Maison	104 m²	202 350 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
D AUCHEL	25	891 €/m²	—	25	99 m²	mars 2025
BRUNEHAUT	22	1 201 €/m²	—	22	108 m²	mars 2025
NATIONALE	16	1 105 €/m²	—	16	89 m²	avril 2025
JULES DEVYS	10	1 254 €/m²	—	10	98 m²	juillet 2023
MARCEL GREBAUT	8	1 152 €/m²	—	8	99 m²	avril 2025
HENRI BONNEL	7	962 €/m²	—	7	108 m²	juin 2023
DE CALONNE	6	1 033 €/m²	—	6	106 m²	juin 2023
DE NEDON	6	1 017 €/m²	—	6	88 m²	novembre 2023
LES PRES RUE DE FLORINGHEM	5	1 667 €/m²	—	5	90 m²	juillet 2024
EUGENE ENGRAND	5	1 675 €/m²	—	5	100 m²	juin 2024
DE FLORINGHEM	5	1 307 €/m²	—	5	89 m²	novembre 2024
DE REIMS	5	732 €/m²	—	5	82 m²	septembre 2023
DE LILLERS	4	964 €/m²	—	4	100 m²	janvier 2025
D ARRAS	4	962 €/m²	—	4	91 m²	mars 2024
DU BOIS	4	1 390 €/m²	—	4	88 m²	septembre 2024
DE CAMBLAIN	4	1 375 €/m²	—	4	122 m²	septembre 2021
DES ECOLES	4	740 €/m²	—	4	99 m²	juillet 2023
D ALLOUAGNE	4	1 403 €/m²	—	4	96 m²	août 2024
DE LA JOIE	3	897 €/m²	—	3	94 m²	décembre 2024
DE VERDUN	3	915 €/m²	—	3	82 m²	octobre 2023
LES VILLAS	3	1 387 €/m²	—	3	86 m²	juin 2024
DU 19 MARS	3	1 226 €/m²	—	3	145 m²	juillet 2024
LAURE MARELLE	3	1 578 €/m²	—	3	84 m²	octobre 2024

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