Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Calonne-Ricouart ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Calonne-Ricouart représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 358 EUR/m2 à Calonne-Ricouart, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Calonne-Ricouart ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Calonne-Ricouart, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Calonne-Ricouart, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Calonne-Ricouart ?

Accepted Answer

À Calonne-Ricouart, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Calonne-Ricouart en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Calonne-Ricouart est actuellement de 1 358 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Calonne-Ricouart, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Calonne-Ricouart ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Calonne-Ricouart est de environ 80 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Calonne-Ricouart peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Calonne-Ricouart en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 38 transactions immobilières ont été enregistrées à Calonne-Ricouart selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 444 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Calonne-Ricouart ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Calonne-Ricouart incluent : DE BETHUNE, MANCEY, DU MARAIS, RENE LANNOY, DE SAINT NAZAIRE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Calonne-Ricouart est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Calonne-Ricouart avec un prix médian de 1 444 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0530 LATERALE	12/12/2025	Maison	95 m²	65 000 €	—
A015 LES COTEAUX DE L ARTOIS	10/12/2025	Maison	88 m²	187 000 €	—
A009 LE VILLAGE DU GOLF	09/12/2025	Maison	45 m²	132 000 €	—
0280 DE CHAMPAGNE	08/12/2025	Maison	62 m²	85 000 €	—
A009 LE VILLAGE DU GOLF	04/12/2025	Maison	33 m²	54 100 €	—
0230 DE CAMBLAIN	03/12/2025	Maison	130 m²	199 000 €	—
0617 MANCEY	03/12/2025	Maison	78 m²	90 000 €	—
0617 MANCEY	19/11/2025	Local commercial	133 m²	30 000 €	—
0480 HENRI BARBUSSE	10/11/2025	Maison	67 m²	89 900 €	—
0740 DES PRESLES	31/10/2025	Maison	82 m²	166 500 €	—
0740 DES PRESLES	31/10/2025	Maison	82 m²	166 500 €	—
0077 AUGUSTE DELATTRE	17/10/2025	Maison	75 m²	65 000 €	—
0050 D ARTOIS	08/10/2025	Maison	75 m²	89 000 €	—
0740 DES PRESLES	17/09/2025	Maison	147 m²	90 000 €	—
0690 DU MOULIN	10/09/2025	Maison	76 m²	103 000 €	—
0270 DE LA CAVEE	21/08/2025	Maison	80 m²	121 300 €	—
0518 DE KATOWICE	18/08/2025	Maison	140 m²	269 000 €	—
0518 DE KATOWICE	18/08/2025	Maison	140 m²	269 000 €	—
0180 DE BRUAY	14/08/2025	Maison	144 m²	159 500 €	—
A017 LES HAUTS DE CALONNE	08/08/2025	Maison	64 m²	115 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
MANCEY	27	1 073 €/m²	2 533 €/m²	21	6	91 m²	avril 2025
DES PRESLES	24	1 294 €/m²	—	24	0	93 m²	avril 2025
DE BRUAY	19	1 272 €/m²	—	19	0	89 m²	octobre 2024
AUGUSTE DELATTRE	15	1 475 €/m²	—	15	0	94 m²	mai 2025
DE CAUCHY	13	833 €/m²	—	13	0	85 m²	décembre 2024
DU MOULIN	12	1 530 €/m²	—	12	0	96 m²	juin 2023
DE BETHUNE	12	897 €/m²	9 276 €/m²	2	10	53 m²	décembre 2021
DE LA SOMME	7	1 028 €/m²	—	7	0	77 m²	septembre 2022
DE KATOWICE	7	1 493 €/m²	—	7	0	80 m²	mars 2025
TONNERRE BAILLY	6	1 703 €/m²	—	6	0	92 m²	mai 2024
BRUNEHAUT	6	761 €/m²	—	6	0	103 m²	janvier 2025
DE SAINT NAZAIRE	6	1 965 €/m²	—	6	0	104 m²	mars 2024
LATERALE	6	1 941 €/m²	—	6	0	111 m²	juillet 2024
DE CAMBLAIN	6	1 467 €/m²	—	6	0	110 m²	décembre 2023
D IVRY	5	1 489 €/m²	—	5	0	87 m²	juin 2024
DE L EGLISE	5	1 325 €/m²	—	5	0	120 m²	août 2023
DE LA GARE	5	1 397 €/m²	—	5	0	75 m²	janvier 2023
DU BOIS	5	1 275 €/m²	—	5	0	93 m²	août 2024
LE VILLAGE DU GOLF	4	1 600 €/m²	—	4	0	48 m²	août 2022
DE LA CAVEE	4	1 044 €/m²	—	4	0	73 m²	décembre 2024
DE DIEVAL	4	1 474 €/m²	—	4	0	82 m²	août 2022
HENRI BARBUSSE	4	1 284 €/m²	—	4	0	71 m²	juillet 2022
D OURTON	4	786 €/m²	—	4	0	100 m²	décembre 2024
BELLEVUE	3	878 €/m²	—	3	0	123 m²	mars 2025
DU MONT SAINT ELOI	3	741 €/m²	—	3	0	116 m²	septembre 2024

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