Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Châbons ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Châbons représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 403 EUR/m2 à Châbons, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Châbons ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Châbons, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Châbons, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Châbons ?

Accepted Answer

À Châbons, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Châbons en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Châbons est actuellement de 2 403 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Châbons, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Châbons ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Châbons est de environ 142 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Châbons peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Châbons en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 19 transactions immobilières ont été enregistrées à Châbons selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 719 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Châbons ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Châbons incluent : DU PONT, DE GRENOBLE, DES 4 ROUTES, DE FABRY, DE VAUX. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Châbons est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Châbons avec un prix médian de 2 719 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0533 DE LA PAIX	10/12/2025	Appartement	79 m²	190 000 €	—
0357 DU HAUT BREILLIERE	20/10/2025	Maison	90 m²	270 764 €	—
0448 DE LA GRAND VIE	09/10/2025	Maison	102 m²	180 000 €	—
0333 DES BLACHES	30/09/2025	Maison	112 m²	269 120 €	—
0554 DES RIPEAUX	20/08/2025	Maison	84 m²	23 250 €	—
0396 DE L'EGLISE	08/08/2025	Maison	180 m²	565 000 €	—
0416 DE FABRY	25/07/2025	Maison	48 m²	146 510 €	—
0480 DU LAC	08/07/2025	Maison	140 m²	382 900 €	—
0480 DU LAC	08/07/2025	Maison	140 m²	382 900 €	—
0566 DU RUY	21/05/2025	Maison	82 m²	140 000 €	—
0451 DE GRENOBLE	25/04/2025	Appartement	105 m²	380 000 €	—
0451 DE GRENOBLE	25/04/2025	Appartement	65 m²	380 000 €	—
0451 DE GRENOBLE	25/04/2025	Appartement	65 m²	380 000 €	—
0336 DES BLACHES	24/04/2025	Maison	100 m²	143 000 €	—
0451 DE GRENOBLE	11/04/2025	Maison	160 m²	285 000 €	—
0324 DU BESSEY	28/02/2025	Maison	125 m²	230 000 €	—
0457 DU GYMNASE	14/02/2025	Maison	93 m²	252 830 €	—
0457 DU GYMNASE	14/02/2025	Maison	93 m²	252 830 €	—
A020 LOTISSEMENT BROSSURAS	22/01/2025	Maison	108 m²	215 000 €	—
0518 DE LA MOTTE	22/11/2024	Maison	82 m²	182 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE GRENOBLE	14	1 781 €/m²	3 619 €/m²	7	7	95 m²	avril 2025
DE L'ORGE	9	2 450 €/m²	—	9	0	111 m²	juin 2023
DU BESSEY	9	2 401 €/m²	—	9	0	122 m²	février 2025
DES BLACHES	9	2 592 €/m²	—	9	0	111 m²	avril 2025
DU GYMNASE	8	2 719 €/m²	2 462 €/m²	7	1	88 m²	février 2025
DE LA MAISON ROUGE	6	2 032 €/m²	2 156 €/m²	2	4	57 m²	juillet 2024
DE LA GRAND VIE	6	1 924 €/m²	—	6	0	118 m²	mai 2023
DE VAUX	6	2 603 €/m²	—	6	0	110 m²	octobre 2022
DES 4 ROUTES	6	2 168 €/m²	3 160 €/m²	4	2	106 m²	octobre 2024
DE BREILLIERE	6	2 084 €/m²	—	6	0	101 m²	octobre 2023
DE LA PAIX	5	2 293 €/m²	—	5	0	99 m²	février 2024
DE VIAILLERE	5	2 438 €/m²	—	5	0	71 m²	août 2022
DU VIEUX PLATANE	5	2 082 €/m²	—	5	0	114 m²	juin 2024
LOTISSEMENT BROSSURAS	4	1 960 €/m²	—	4	0	94 m²	janvier 2025
DU BARRIL	4	2 233 €/m²	—	4	0	116 m²	février 2024
DU HAUT BREILLIERE	4	2 046 €/m²	—	4	0	130 m²	septembre 2024
DU GARD	4	1 646 €/m²	—	4	0	76 m²	juillet 2024
DES MARAIS	4	2 017 €/m²	—	4	0	112 m²	septembre 2020
DU PONT	4	3 427 €/m²	—	4	0	85 m²	mai 2023
DE LA PASSERELLE	3	2 615 €/m²	—	3	0	98 m²	octobre 2023
DE FABRY	3	2 753 €/m²	—	3	0	75 m²	janvier 2024
DU CARIEVE	3	1 010 €/m²	—	3	0	98 m²	octobre 2023
DE BOURBRE	3	2 769 €/m²	—	3	0	80 m²	octobre 2024
DE BEAUREGARD	3	2 040 €/m²	—	3	0	121 m²	août 2022
DU LAC	3	2 454 €/m²	—	3	0	145 m²	janvier 2023

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