Combien coûte un agent immobilier à Rives ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Rives représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 333 EUR/m2 à Rives, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Rives ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rives, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rives, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rives ?

À Rives, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Quel est le prix moyen au m2 à Rives en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Rives est actuellement de 2 333 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Rives, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Rives ?

Le délai moyen de vente à Rives est de environ 134 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Rives peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Rives en 2025 ?

En 2025, 93 transactions immobilières ont été enregistrées à Rives selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 448 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Rives ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Rives incluent : LE BOURBOUILLON, DES COTTAGES, DE LA COURBATIERE, DE LA LIBERTE, DES VIGNES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Rives est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Rives avec un prix médian de 2 448 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Rives(Isère)

Prix moyen 2 333 EUR/m2-4.0% sur 12 mois93 ventes en 2025Médian 2 448 EUR/m²

Agents immobiliers à Rives

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Rives et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

Appeler

Réaliser une estimation gratuite

Voir la carte complète →

Marie Dupont

Mandataire immobilier

Rives et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.7

(23 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Thomas Martin

Conseiller immobilier

Rives et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.2

(15 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

L'annuaire des agents immobiliers référencés à Rives ouvrira prochainement.

Marche immobilier a Rives

Prix moyen

2 333 EUR/m2

Appartements

2 383 EUR/m2

Maisons

2 000 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Isère-32.6%

vs moyenne nationale-38.6%

Evolution sur 12 mois

-4.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Rives ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Rives

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Rives

Analyse par type de bien à Rives

Répartition des 93 ventes enregistrées (données DVF)

41%

59%

13%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+4.5%

38ventes(40.9%)

Prix moyen/m²

2 736 €

Prix médian/m²

2 506 €

Appartements

+17.2%

55ventes(59.1%)

Prix moyen/m²

2 527 €

Prix médian/m²

2 358 €

Locaux commerciaux

—

12ventes(12.9%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Rives

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

134 jours

Repartition des transactions

96%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Rives

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0320 SADI CARNOT	19/12/2025	Appartement	66 m²	134 800 €	—
0248 DES PASTIERES	10/12/2025	Maison	122 m²	400 000 €	—
0345 WILLY RETTMEYER	03/11/2025	Maison	86 m²	130 000 €	—
0300 DE LA REPUBLIQUE	30/10/2025	Local commercial	40 m²	50 000 €	—
0115 DE LA COURBATIERE	29/10/2025	Maison	72 m²	162 992 €	—
0085 BAYARD	24/10/2025	Appartement	70 m²	167 500 €	—
0155 DU HERISSON	22/10/2025	Maison	96 m²	295 000 €	—
0255 DES PRIMEVERES	14/10/2025	Maison	91 m²	293 550 €	—
0332 DE LA TREILLE	13/10/2025	Maison	80 m²	222 000 €	—
0020 ALFRED BUTTIN	13/10/2025	Appartement	80 m²	180 533 €	—
0100 DE LA CHANAS	08/10/2025	Local commercial	26 m²	63 000 €	—
0300 DE LA REPUBLIQUE	03/10/2025	Appartement	32 m²	69 700 €	—
0075 DES ATELIERS	02/10/2025	Appartement	41 m²	111 800 €	—
0112 CHOPIN	30/09/2025	Maison	96 m²	239 500 €	—
0020 ALFRED BUTTIN	30/09/2025	Appartement	40 m²	126 550 €	—
B015 LA COURBATIERE	30/09/2025	Maison	96 m²	252 000 €	—
0300 DE LA REPUBLIQUE	29/09/2025	Local commercial	40 m²	162 000 €	—
0300 DE LA REPUBLIQUE	29/09/2025	Appartement	20 m²	162 000 €	—
0300 DE LA REPUBLIQUE	22/09/2025	Maison	154 m²	1 715 000 €	—
0097 DE BOIS VERT	12/09/2025	Maison	80 m²	84 360 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Rives

47 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Rives — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA REPUBLIQUE	91	1 692 €/m²	1 826 €/m²	21	70	69 m²	juin 2025
ALFRED BUTTIN	47	2 393 €/m²	2 350 €/m²	1	46	78 m²	mai 2025
DU BAS RIVES	37	2 100 €/m²	1 142 €/m²	3	34	56 m²	février 2024
JEAN JAURES	30	1 467 €/m²	2 310 €/m²	3	27	70 m²	février 2025
SADI CARNOT	27	1 848 €/m²	2 200 €/m²	5	22	81 m²	octobre 2024
DE LA MOYROUDE	24	2 414 €/m²	1 523 €/m²	8	16	71 m²	juillet 2024
DES ATELIERS	22	—	2 009 €/m²	0	22	55 m²	mai 2025
CHARLES DE GAULLE	19	1 932 €/m²	2 286 €/m²	8	11	81 m²	avril 2025
DE L HOPITAL	16	2 643 €/m²	2 083 €/m²	4	12	71 m²	juillet 2024
DIDIER KLEBER	16	—	2 683 €/m²	0	16	66 m²	septembre 2024
DU VERCORS	12	2 712 €/m²	1 830 €/m²	4	8	72 m²	septembre 2024
BOILEAU	11	2 517 €/m²	1 881 €/m²	7	4	114 m²	janvier 2024
CHOPIN	11	2 083 €/m²	—	11	0	90 m²	mai 2024
DE L ETANG	10	2 547 €/m²	1 812 €/m²	1	9	98 m²	décembre 2024
BAYARD	10	3 391 €/m²	2 397 €/m²	1	9	59 m²	juillet 2023
DE LA COURBATIERE	10	2 841 €/m²	—	10	0	126 m²	avril 2024
DES AMOURS	10	3 048 €/m²	2 738 €/m²	3	7	93 m²	avril 2025
DU PLAN	9	3 800 €/m²	2 402 €/m²	1	8	69 m²	mars 2025
DE BOIS VERT	9	1 875 €/m²	1 743 €/m²	6	3	110 m²	août 2023
DES VIGNES	8	2 425 €/m²	2 976 €/m²	4	4	111 m²	mai 2025
DE LA LIBERTE	7	1 587 €/m²	2 996 €/m²	5	2	105 m²	avril 2025
DE L EGLISE	6	—	1 896 €/m²	0	6	84 m²	février 2025
LE BAS RIVES	6	—	1 754 €/m²	0	6	94 m²	novembre 2023
LE BOURBOUILLON	6	—	12 321 €/m²	0	6	64 m²	juin 2021
LES PASTIERES	6	2 309 €/m²	—	6	0	71 m²	juillet 2022

Page 1 / 2

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Rives ?

Marché attentiste

Évolution des prix

-4.0% sur 12 mois

Volume de transactions

25 ventes/an

Délai de vente

134 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Rives

DPE médian de la ville

DPE D

3.42%de logements performants (A-B)

7.75%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 110 logements analysés

Répartition des classes DPE

2.42%

27%

36%

25.83%

3.75%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Rives 3.42% vs France 6%Passoires (F-G) : Rives 7.75% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Rives

A-B

2 645 EUR/m²

+13.4%

C-D

2 372 EUR/m²

+1.7%

2 181 EUR/m²

-6.5%

F-G

1 909 EUR/m²

-18.2%

Prix moyen toutes classes à Rives :2 333 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Rives, un logement classé A-B se vend en moyenne 735 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 51 450 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Rives

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 12.0%

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 102Évolution 12 mois : +47.8%

Logement à Rives

Répartition propriétaires / locataires

58%

40%

Propriétaires 58.0%Locataires 40.3%Autres 1.7%

Logements vacants

Offre équilibrée

302 logements vacants sur 3 369 logements (9.0%)

Parc immobilier à Rives

Répartition par nombre de pièces

13%

26%

27%

32%

1 pièce 1.2%2 pièces 12.9%3 pièces 26.4%4 pièces 27.2%5+ pièces 32.4%

Maisons vs appartements

42%

58%

Maisons 41.7%Appartements 58.3%

Ancienneté du parc

10%

24%

31%

17%

11%

Avant 1919 9.8%1919-1945 6.5%1946-1970 24.3%1971-1990 31.4%1991-2005 16.6%Après 2006 11.5%

Source : INSEE, Recensement de la population

Questions fréquentes — Immobilier à Rives

Trouvez votre agent idéal à Rives en 2 minutes

Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.

Démarrer le quiz

Chargement de la carte...

Agents immobiliers à Rives(Isère)

Agents immobiliers à Rives

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Rives ?

Analyse par type de bien à Rives

Évolution des prix au m² à Rives

Dernières transactions immobilières à Rives

Prix de l'immobilier par rue à Rives

Est-ce le bon moment pour vendre à Rives ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Rives

Impact du DPE sur les prix à Rives

Économie et revenus à Rives

Logement à Rives

Parc immobilier à Rives

Questions fréquentes — Immobilier à Rives

Trouvez votre agent idéal à Rives en 2 minutes

Villes proches de Rives

Renage

Apprieu

Izeaux

Le Grand-Lemps

Charavines

Tullins

Moirans

Voiron

Fontaine

Grenoble

Saint-Martin-d'Hères

Echirolles

Bourgoin-Jallieu

Chambery

Romans-sur-Isere