Combien coûte un agent immobilier à Sassenage ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Sassenage représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 979 EUR/m2 à Sassenage, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Sassenage ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sassenage, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sassenage, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sassenage ?

À Sassenage, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Quel est le prix moyen au m2 à Sassenage en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Sassenage est actuellement de 2 979 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Sassenage, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Sassenage ?

Le délai moyen de vente à Sassenage est de environ 113 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Sassenage peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Sassenage en 2025 ?

En 2025, 123 transactions immobilières ont été enregistrées à Sassenage selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 981 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Sassenage ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Sassenage incluent : DES CAPUCINES, DU VERCORS, DE LA GORGE, DU ROUTOIR, DES ENGENIERES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Sassenage est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Sassenage avec un prix médian de 2 981 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Sassenage(Isère)

Prix moyen 2 979 EUR/m2+2.0% sur 12 mois123 ventes en 2025Médian 2 981 EUR/m²

Agents immobiliers à Sassenage

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Sassenage et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Sassenage et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Sassenage

Prix moyen

2 979 EUR/m2

Appartements

3 493 EUR/m2

Maisons

2 887 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Isère-13.9%

vs moyenne nationale-21.6%

Evolution sur 12 mois

+2.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Sassenage ?

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Analyse par type de bien à Sassenage

Répartition des 123 ventes enregistrées (données DVF)

33%

67%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-1.8%

40ventes(32.5%)

Prix moyen/m²

3 350 €

Prix médian/m²

3 407 €

Appartements

+7.8%

83ventes(67.5%)

Prix moyen/m²

2 680 €

Prix médian/m²

2 538 €

Locaux commerciaux

—

11ventes(8.9%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Sassenage

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

113 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Sassenage

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
A026 HAMEAU DU CHATEAU	15/12/2025	Maison	83 m²	302 350 €	—
B037 RIVOIRE DE LA DAME	15/12/2025	Maison	103 m²	312 650 €	—
0112 DU MOUCHEROTTE	18/11/2025	Appartement	71 m²	90 000 €	—
0063 PIERRE DALLOZ	18/11/2025	Maison	113 m²	456 100 €	—
0218 DU VINAY	18/11/2025	Maison	100 m²	461 400 €	—
0034 DU DRAC	14/11/2025	Maison	85 m²	362 000 €	—
0147 DU PISSOT	12/11/2025	Maison	72 m²	261 300 €	—
0420 DE LA FORET	05/11/2025	Appartement	83 m²	319 000 €	—
0218 DU VINAY	04/11/2025	Appartement	63 m²	241 500 €	—
0020 DE L ARGENTIERE	31/10/2025	Appartement	90 m²	225 000 €	—
0027 DE LA CERISAIE	31/10/2025	Maison	98 m²	356 300 €	—
0260 GEORGE SAND	16/10/2025	Appartement	77 m²	192 800 €	—
0200 DU VERCORS	16/10/2025	Maison	101 m²	124 640 €	—
0193 DE SORNIN	13/10/2025	Local commercial	127 m²	950 000 €	—
0037 DE LA FALAISE	02/10/2025	Appartement	66 m²	181 200 €	—
0040 FRANCOIS BLUMET	02/10/2025	Local commercial	234 m²	350 000 €	—
B037 RIVOIRE DE LA DAME	02/10/2025	Maison	102 m²	340 000 €	—
B037 RIVOIRE DE LA DAME	01/10/2025	Maison	103 m²	340 250 €	—
0286 DE LA DENTELLIERE	26/09/2025	Appartement	53 m²	203 500 €	—
0112 DU MOUCHEROTTE	25/09/2025	Appartement	87 m²	165 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Sassenage

65 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Sassenage — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU MOUCHEROTTE	79	—	1 746 €/m²	0	79	71 m²	mai 2025
DE ROMANS	53	3 672 €/m²	1 959 €/m²	1	52	70 m²	juin 2025
DU VINAY	43	3 405 €/m²	1 835 €/m²	1	42	65 m²	décembre 2024
DE VALENCE	39	3 064 €/m²	2 227 €/m²	6	33	68 m²	mai 2025
DES BUISSIERES	33	—	1 898 €/m²	0	33	81 m²	juin 2025
HAMEAU DU CHATEAU	32	3 492 €/m²	—	32	0	93 m²	mars 2025
DE CHAMECHAUDE	24	4 145 €/m²	2 567 €/m²	1	23	31 m²	novembre 2024
DES GENTIANES	23	—	3 582 €/m²	0	23	71 m²	juin 2025
DE LA REPUBLIQUE	20	3 440 €/m²	2 458 €/m²	8	12	81 m²	avril 2025
DES PIES	20	—	1 791 €/m²	0	20	58 m²	mai 2025
JEAN MOULIN	19	—	3 568 €/m²	0	19	71 m²	septembre 2024
DE FONTAINE	18	—	1 721 €/m²	0	18	54 m²	janvier 2025
DE BEAUPRE	18	—	3 260 €/m²	0	18	65 m²	juillet 2024
DU VERCORS	17	1 352 €/m²	4 900 €/m²	4	13	65 m²	juin 2024
DU PRE DU BOURG	17	—	3 129 €/m²	0	17	68 m²	février 2025
FRANCOIS GERIN	16	3 463 €/m²	3 393 €/m²	2	14	78 m²	avril 2025
DE LA FALAISE	15	—	3 009 €/m²	0	15	69 m²	décembre 2024
DE L OVALIE	15	—	3 125 €/m²	0	15	60 m²	avril 2025
DU VIEUX CEDRE	14	—	3 530 €/m²	0	14	67 m²	novembre 2024
RIVOIRE DE LA DAME	13	3 595 €/m²	—	13	0	99 m²	mai 2025
DES PARCS	13	—	2 554 €/m²	0	13	77 m²	mai 2025
DU DOCTEUR RAYMOND GROLL	12	—	3 409 €/m²	0	12	63 m²	août 2024
DU DRAC	10	3 677 €/m²	—	10	0	118 m²	décembre 2023
DU PAGET	10	4 303 €/m²	—	10	0	91 m²	janvier 2025
DE LA ROUVRAIE	9	3 682 €/m²	3 091 €/m²	1	8	78 m²	juillet 2023

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

+2.0% sur 12 mois

Volume de transactions

39 ventes/an

Délai de vente

113 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Sassenage

DPE médian de la ville

DPE D

1.35%de logements performants (A-B)

6%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 632 logements analysés

Répartition des classes DPE

1.35%

28%

37%

27.650000000000006%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Sassenage 1.35% vs France 6%Passoires (F-G) : Sassenage 6% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Sassenage

A-B

3 895 EUR/m²

+30.8%

C-D

3 493 EUR/m²

+17.3%

3 212 EUR/m²

+7.8%

F-G

2 812 EUR/m²

-5.6%

Prix moyen toutes classes à Sassenage :2 979 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Sassenage, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 083 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 75 810 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Sassenage

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 8.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

27 790 EUR

Locataires

20 770 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 145Évolution 12 mois : +19.8%

Logement à Sassenage

Répartition propriétaires / locataires

70%

28%

Propriétaires 70.0%Locataires 28.3%Autres 1.7%

Logements vacants

Offre équilibrée

305 logements vacants sur 5 092 logements (6.0%)

Parc immobilier à Sassenage

Répartition par nombre de pièces

12%

21%

31%

35%

1 pièce 1.9%2 pièces 11.7%3 pièces 21.0%4 pièces 30.9%5+ pièces 34.5%

Maisons vs appartements

43%

57%

Maisons 43.3%Appartements 56.7%

Ancienneté du parc

14%

44%

16%

Avant 1919 7.6%1919-1945 2.6%1946-1970 14.2%1971-1990 44.1%1991-2005 15.6%Après 2006 16.0%

Source : INSEE, Recensement de la population

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