Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cissé ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cissé représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 070 EUR/m2 à Cissé, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cissé ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cissé, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cissé, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cissé ?

Accepted Answer

À Cissé, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Cissé en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Cissé est actuellement de 2 070 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Cissé, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Cissé ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Cissé est de environ 59 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Cissé peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Cissé en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 44 transactions immobilières ont été enregistrées à Cissé selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 940 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Cissé ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Cissé incluent : DE LA GANNERIE, D AVANTON, DU PLAT D ETAIN, DES AMANDIERS, DES ERABLES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Cissé est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Cissé avec un prix médian de 1 940 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0066 DES DOUVES	15/12/2025	Maison	136 m²	276 000 €	—
0032 DU CLOS DES LILAS	15/12/2025	Maison	98 m²	216 000 €	—
0066 DES DOUVES	15/12/2025	Maison	136 m²	276 000 €	—
0242 LOUIS DAUDIN	12/12/2025	Maison	87 m²	227 000 €	—
0162 DES VIEUX CHAMPS	09/12/2025	Maison	97 m²	188 000 €	—
0038 DE LA COUDRE	24/11/2025	Maison	130 m²	277 000 €	—
0007 D AVANTON	07/11/2025	Maison	72 m²	155 000 €	—
0007 D AVANTON	07/11/2025	Maison	72 m²	155 000 €	—
0041 DE LA CROIX PARDON	30/10/2025	Maison	262 m²	508 200 €	—
0041 DE LA CROIX PARDON	30/10/2025	Maison	262 m²	508 200 €	—
0041 DE LA CROIX PARDON	30/10/2025	Maison	262 m²	508 200 €	—
0095 DE LONCHARD	28/10/2025	Maison	90 m²	164 000 €	—
0134 DE RIBOUARD	21/10/2025	Maison	97 m²	170 000 €	—
0170 DE VOUZAILLE	15/09/2025	Maison	92 m²	150 000 €	—
0040 DE LA CROIX DE MISSION	15/09/2025	Maison	124 m²	275 000 €	—
0013 DE BELGIQUE	12/09/2025	Local commercial	226 m²	215 000 €	—
0125 DE POITIERS	05/09/2025	Local commercial	145 m²	320 000 €	—
0125 DE POITIERS	05/09/2025	Maison	144 m²	320 000 €	—
0125 DE POITIERS	05/09/2025	Maison	144 m²	320 000 €	—
0125 DE POITIERS	05/09/2025	Local commercial	145 m²	320 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
DE VOUILLE	20	2 157 €/m²	—	20	105 m²	février 2025
DE POITIERS	19	1 739 €/m²	—	19	116 m²	juin 2024
DE LONCHARD	11	2 041 €/m²	—	11	114 m²	décembre 2024
GRAND RUE	9	1 554 €/m²	—	9	78 m²	juillet 2021
D AVANTON	8	2 576 €/m²	—	8	107 m²	avril 2025
DE VOUZAILLE	7	1 224 €/m²	—	7	117 m²	décembre 2024
DE CHAUSSEROY	7	1 857 €/m²	—	7	99 m²	juin 2025
DES AMANDIERS	6	2 168 €/m²	—	6	92 m²	juillet 2024
DE LA COUDRE	6	2 179 €/m²	—	6	115 m²	décembre 2024
DE LA CROIX DE MISSION	6	1 915 €/m²	—	6	138 m²	novembre 2024
DE LA GANNERIE	6	2 066 €/m²	—	6	171 m²	août 2023
DE LIMBRE	6	1 537 €/m²	—	6	123 m²	mars 2025
DE NEUVILLE	6	2 114 €/m²	—	6	87 m²	septembre 2024
DE SAINT MAUR	6	2 056 €/m²	—	6	107 m²	septembre 2023
DE LA CROIX	5	1 630 €/m²	—	5	98 m²	décembre 2024
DE LA NOUENNE	5	2 097 €/m²	—	5	107 m²	mars 2023
DE FURIGNY	5	1 954 €/m²	—	5	111 m²	avril 2025
DES EGORNIERES	5	1 721 €/m²	—	5	117 m²	avril 2023
DU PLAT D ETAIN	4	2 438 €/m²	—	4	91 m²	octobre 2021
DES DIXAINS	4	2 225 €/m²	—	4	108 m²	avril 2023
DE FOUGERE	4	1 626 €/m²	—	4	148 m²	juillet 2024
DE LA TOUR	3	1 205 €/m²	—	3	113 m²	juillet 2023
DU CLOS DES BUIS	3	1 890 €/m²	—	3	125 m²	décembre 2024
DU CLOS DES LILAS	3	2 073 €/m²	—	3	96 m²	juillet 2024
DES SALLES DE L ABBAYE	3	1 870 €/m²	—	3	111 m²	juillet 2023

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