Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Quinçay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Quinçay représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 080 EUR/m2 à Quinçay, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Quinçay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Quinçay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Quinçay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Quinçay ?

Accepted Answer

À Quinçay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Quinçay en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Quinçay est actuellement de 2 080 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Quinçay, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Quinçay ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Quinçay est de environ 42 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Quinçay peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Quinçay en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 31 transactions immobilières ont été enregistrées à Quinçay selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 125 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Quinçay ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Quinçay incluent : DE LA DUBOISERIE, DU CHATEAU, DU POIRIER, DE L OBSERVATOIRE, DU GRAND CHAMP. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Quinçay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Quinçay avec un prix médian de 2 125 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0110 DES CHAMPS NOIRS	12/12/2025	Maison	145 m²	327 000 €	—
0110 DES CHAMPS NOIRS	12/12/2025	Local commercial	25 m²	327 000 €	—
0110 DES CHAMPS NOIRS	12/12/2025	Local commercial	25 m²	327 000 €	—
0110 DES CHAMPS NOIRS	12/12/2025	Maison	145 m²	327 000 €	—
0298 DE RINGERE	27/11/2025	Maison	103 m²	210 000 €	—
0298 DE RINGERE	27/11/2025	Maison	103 m²	210 000 €	—
0190 DE L HUILERIE	25/11/2025	Maison	89 m²	244 023 €	—
0040 DE LA BATAILLE	21/11/2025	Maison	120 m²	255 000 €	—
0040 DE LA BATAILLE	21/11/2025	Maison	120 m²	255 000 €	—
0050 DE LA BATIERE	18/11/2025	Maison	69 m²	100 000 €	—
0238 DE LA MARGELLE	12/11/2025	Maison	112 m²	245 000 €	—
0280 DU QUERROIR	22/10/2025	Maison	162 m²	355 000 €	—
0058 BUISSONNIERE	21/10/2025	Maison	102 m²	280 000 €	—
0340 DE VOUILLE	10/10/2025	Maison	127 m²	230 000 €	—
0340 DE VOUILLE	10/10/2025	Maison	127 m²	230 000 €	—
0090 DE CHAMPLAN	02/10/2025	Maison	160 m²	268 000 €	—
0030 BAS	08/09/2025	Maison	155 m²	209 000 €	—
0030 BAS	08/09/2025	Maison	155 m²	209 000 €	—
0140 DU CHARILLON	29/08/2025	Maison	144 m²	244 000 €	—
0245 DU MOULIN DE BOUCHET	20/08/2025	Maison	194 m²	287 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA DUBOISERIE	21	—	3 043 €/m²	0	21	23 m²	mai 2022
DES HAUTES ROCHES	7	1 750 €/m²	—	7	0	136 m²	mars 2025
DU QUERROIR	6	1 743 €/m²	—	6	0	123 m²	janvier 2023
DE LA MARGELLE	6	1 724 €/m²	—	6	0	140 m²	mars 2024
DE VOUILLE	5	1 560 €/m²	—	5	0	125 m²	juin 2023
DU COUDREAU	5	2 388 €/m²	—	5	0	137 m²	août 2023
DES CHARBONNIERS	5	1 732 €/m²	—	5	0	97 m²	septembre 2023
DU POIRIER	5	1 587 €/m²	—	5	0	130 m²	décembre 2023
DE CHAMPLAN	5	1 978 €/m²	—	5	0	119 m²	novembre 2024
DU MOULIN DE CHAUVINEAU	4	1 917 €/m²	—	4	0	146 m²	août 2022
DES HARCOUETTES	4	1 929 €/m²	—	4	0	148 m²	août 2024
DU GUE DE VUE	4	1 250 €/m²	—	4	0	110 m²	septembre 2022
DES JAUDOUINES	4	584 €/m²	—	4	0	97 m²	février 2022
DE L OBSERVATOIRE	4	2 452 €/m²	—	4	0	102 m²	août 2020
DU GRAND CHAMP	3	2 839 €/m²	—	3	0	134 m²	mai 2022
DU PRE DE L EPINE	3	1 856 €/m²	—	3	0	149 m²	avril 2024
DE CHAUVINEAU	3	2 049 €/m²	—	3	0	125 m²	mars 2021
RABOTEUSE	3	1 978 €/m²	—	3	0	145 m²	octobre 2022
DE RINGERE	3	1 684 €/m²	—	3	0	117 m²	août 2024
DU SARGE	3	1 760 €/m²	—	3	0	115 m²	février 2023
DES VIGNES	3	2 071 €/m²	—	3	0	111 m²	décembre 2021
DU CHATEAU	3	3 310 €/m²	—	3	0	114 m²	juillet 2024
MOULIN DE RINGERE	3	2 154 €/m²	—	3	0	43 m²	juin 2023
RINGERE	3	1 471 €/m²	—	3	0	121 m²	juillet 2020
DU BOIS DU GLAND	3	2 281 €/m²	—	3	0	160 m²	décembre 2024

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