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Vouneuil-sous-Biard et environs

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Vouneuil-sous-Biard et environs

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Vouneuil-sous-Biard et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Vouneuil-sous-Biard ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 200 EUR/m2
Appartements
2 114 EUR/m2
Maisons
1 928 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-1.0%
Prix moyen/m²
2 255 €
Prix médian/m²
2 158 €
Prix moyen/m²
3 258 €
Prix médian/m²
3 258 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
54
Delai moyen de vente
48 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0925 DES CORMIERS | 31/12/2025 | Maison | 98 m² | 255 500 € | — |
| 0825 DES CHENES VERTS | 23/12/2025 | Maison | 72 m² | 120 000 € | — |
| 1650 DES PLANTERIES | 18/12/2025 | Maison | 92 m² | 150 000 € | — |
| 1278 LOIC CARADEC | 08/12/2025 | Maison | 91 m² | 178 000 € | — |
| 1170 DU HUIT MAI 1945 | 03/12/2025 | Maison | 138 m² | 207 500 € | — |
| 2110 DE LA VALLEE | 02/12/2025 | Maison | 144 m² | 201 000 € | — |
| A001 CLOS DE LA CROIX DE BOIS | 02/12/2025 | Maison | 74 m² | 155 000 € | — |
| 2110 DE LA VALLEE | 02/12/2025 | Maison | 40 m² | 201 000 € | — |
| 0365 DES ARCHES | 28/11/2025 | Maison | 66 m² | 150 000 € | — |
| 1145 DES GRILLONS | 25/11/2025 | Maison | 78 m² | 167 500 € | — |
| 0505 DES BUCHERONS | 20/11/2025 | Maison | 105 m² | 218 900 € | — |
| 0565 CAMILLE HABLIZIG | 19/11/2025 | Local commercial | 170 m² | 150 000 € | — |
| 0565 CAMILLE HABLIZIG | 19/11/2025 | Appartement | 41 m² | 150 000 € | — |
| 2100 DE LA TORCHAISE | 17/11/2025 | Local commercial | 600 m² | 5 710 040 € | — |
| 2100 DE LA TORCHAISE | 17/11/2025 | Local commercial | 600 m² | 5 710 040 € | — |
| 0932 ERIC TABARLY | 14/11/2025 | Maison | 81 m² | 197 900 € | — |
| 1210 JACQUARD | 13/11/2025 | Maison | 82 m² | 159 000 € | — |
| 2100 DE LA TORCHAISE | 28/10/2025 | Local commercial | 600 m² | 560 000 € | — |
| 2100 DE LA TORCHAISE | 28/10/2025 | Local commercial | 600 m² | 560 000 € | — |
| 2110 DE LA VALLEE | 27/10/2025 | Maison | 102 m² | 250 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE LA TORCHAISE | 25 | 2 447 €/m² | 8 758 €/m² | 21 | 4 | 124 m² | juillet 2024 |
| JACQUARD | 25 | 1 831 €/m² | — | 25 | 0 | 84 m² | septembre 2024 |
| CLOS DE LA CROIX DE BOIS | 21 | 1 859 €/m² | — | 21 | 0 | 66 m² | juin 2025 |
| DES CIZELLES | 17 | 2 067 €/m² | — | 17 | 0 | 112 m² | février 2025 |
| DES ECOLIERS | 13 | 2 176 €/m² | 2 295 €/m² | 2 | 11 | 59 m² | avril 2025 |
| DES CHATELETS | 12 | 1 980 €/m² | — | 12 | 0 | 101 m² | août 2024 |
| DU CHATEAU D EAU | 10 | 2 060 €/m² | — | 10 | 0 | 120 m² | février 2025 |
| FIRMIN PETIT | 10 | 2 172 €/m² | — | 10 | 0 | 124 m² | mai 2025 |
| DES COQUELICOTS | 9 | 2 267 €/m² | — | 9 | 0 | 97 m² | mai 2025 |
| DES AULNES | 9 | 2 254 €/m² | — | 9 | 0 | 79 m² | juin 2024 |
| VIEILLE RUE | 9 | 1 761 €/m² | — | 9 | 0 | 73 m² | décembre 2024 |
| DE LA VALLEE | 9 | 1 718 €/m² | — | 9 | 0 | 115 m² | janvier 2024 |
| DES LIBELLULES | 9 | 2 213 €/m² | — | 9 | 0 | 135 m² | janvier 2025 |
| DU PETIT BOIS | 8 | 1 985 €/m² | — | 8 | 0 | 118 m² | août 2024 |
| DES TAMARIS | 8 | 2 708 €/m² | — | 8 | 0 | 92 m² | juin 2024 |
| DU MOULIN | 8 | 1 940 €/m² | — | 8 | 0 | 85 m² | février 2025 |
| DE LA CADOUE | 7 | 2 326 €/m² | — | 7 | 0 | 111 m² | janvier 2025 |
| DU CLOS BONNET | 7 | 2 340 €/m² | — | 7 | 0 | 89 m² | mai 2025 |
| DES NAUTILES | 7 | 2 022 €/m² | — | 7 | 0 | 83 m² | janvier 2025 |
| DES BOULEAUX | 6 | 1 903 €/m² | — | 6 | 0 | 111 m² | novembre 2024 |
| DES LILAS | 6 | 2 014 €/m² | — | 6 | 0 | 97 m² | juillet 2024 |
| CAMILLE HABLIZIG | 5 | 2 073 €/m² | — | 5 | 0 | 77 m² | juillet 2024 |
| BERNARD MOITESSIER | 5 | 2 500 €/m² | — | 5 | 0 | 103 m² | octobre 2024 |
| GABRIELLE NICOLLAS | 5 | 1 689 €/m² | — | 5 | 0 | 114 m² | décembre 2024 |
| DU GEN DE GAULLE | 5 | 2 151 €/m² | — | 5 | 0 | 107 m² | janvier 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-1.0% sur 12 mois
Volume de transactions
54 ventes/an
Délai de vente
48 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 741 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Vouneuil-sous-Biard, un logement classé A-B se vend en moyenne 655 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 45 850 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 7.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
StableRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu118 logements vacants sur 2 632 logements (4.5%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
86190 — Vienne
Prix m2
2 080 EUR
Agents
0
Population
2 139 hab.
Ventes
31 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
86000 — Vienne
Prix m2
2 357 EUR
Agents
0
Population
89 916 hab.
Ventes
1 685 ventes
Evol. 12 mois
-6.6%
86440 — Vienne
Prix m2
2 094 EUR
Agents
0
Population
6 285 hab.
Ventes
101 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
86240 — Vienne
Prix m2
2 235 EUR
Agents
0
Population
3 972 hab.
Ventes
37 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
86240 — Vienne
Prix m2
2 097 EUR
Agents
0
Population
3 444 hab.
Ventes
65 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
86170 — Vienne
Prix m2
2 070 EUR
Agents
0
Population
2 869 hab.
Ventes
44 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
86280 — Vienne
Prix m2
2 230 EUR
Agents
0
Population
7 375 hab.
Ventes
123 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
86180 — Vienne
Prix m2
2 077 EUR
Agents
0
Population
10 289 hab.
Ventes
155 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
86100 — Vienne
Prix m2
1 499 EUR
Agents
0
Population
31 003 hab.
Ventes
617 ventes
Evol. 12 mois
-5.7%