Combien coûte un agent immobilier à Chauvigny ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Chauvigny représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 613 EUR/m2 à Chauvigny, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Chauvigny ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chauvigny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chauvigny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chauvigny ?

À Chauvigny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Quel est le prix moyen au m2 à Chauvigny en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Chauvigny est actuellement de 1 613 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Chauvigny, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Chauvigny ?

Le délai moyen de vente à Chauvigny est de environ 75 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Chauvigny peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Chauvigny en 2025 ?

En 2025, 117 transactions immobilières ont été enregistrées à Chauvigny selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 538 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Chauvigny ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Chauvigny incluent : AILLIER, DU MARCHE, DE SAINT SAVIN, VASSALOUR, LA RIVIERE AU CHIRAY. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Chauvigny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Chauvigny avec un prix médian de 1 538 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Chauvigny(Vienne)

Prix moyen 1 613 EUR/m2-3.0% sur 12 mois117 ventes en 2025Médian 1 538 EUR/m²

Agents immobiliers à Chauvigny

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Chauvigny et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Chauvigny

Prix moyen

1 613 EUR/m2

Appartements

1 355 EUR/m2

Maisons

1 418 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Vienne-37.3%

vs moyenne nationale-57.6%

Evolution sur 12 mois

-3.0%

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Analyse par type de bien à Chauvigny

Répartition des 117 ventes enregistrées (données DVF)

82%

18%

12%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-5.9%

96ventes(82.1%)

Prix moyen/m²

1 607 €

Prix médian/m²

1 534 €

Appartements

-38.6%

21ventes(17.9%)

Prix moyen/m²

2 299 €

Prix médian/m²

1 570 €

Locaux commerciaux

—

14ventes(12.0%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Chauvigny

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Chauvigny

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2530 DES PIGNONS BLANCS	23/12/2025	Maison	102 m²	265 000 €	—
1280 DES ERABLES	23/12/2025	Maison	102 m²	190 000 €	—
2530 DES PIGNONS BLANCS	23/12/2025	Maison	102 m²	265 000 €	—
1400 DE LA FONTAINE	19/12/2025	Maison	57 m²	135 000 €	—
1400 DE LA FONTAINE	19/12/2025	Maison	81 m²	135 000 €	—
0930 DE CHATELLERAULT	04/12/2025	Local commercial	231 m²	77 750 €	—
1190 DE LA DIME	04/12/2025	Maison	170 m²	300 000 €	—
2495 DE PEURON	02/12/2025	Local commercial	180 m²	71 000 €	—
1050 DES CLOZURONS	01/12/2025	Maison	58 m²	78 000 €	—
1159 DE LA CROIX AYRAULT	28/11/2025	Maison	89 m²	110 000 €	—
1895 DE LA MALADRERIE	18/11/2025	Maison	79 m²	55 000 €	—
0129 D'ARTIGES	14/11/2025	Maison	109 m²	179 200 €	—
1520 DE LA GARE	13/11/2025	Appartement	111 m²	530 327 €	—
C157 CHAMP DE LA FONTAINE	03/11/2025	Maison	15 m²	10 000 €	—
0930 DE CHATELLERAULT	23/10/2025	Maison	60 m²	145 000 €	—
2150 DU MOULIN DES DAMES	16/10/2025	Maison	85 m²	165 000 €	—
0222 DE LA BARRE	15/10/2025	Maison	173 m²	300 000 €	—
0222 DE LA BARRE	15/10/2025	Maison	173 m²	300 000 €	—
1159 DE LA CROIX AYRAULT	14/10/2025	Maison	152 m²	185 000 €	—
2150 DU MOULIN DES DAMES	13/10/2025	Appartement	70 m²	210 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Chauvigny

81 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Chauvigny — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LUSSAC	26	1 479 €/m²	—	26	0	102 m²	novembre 2024
DE MONTMORILLON	25	1 556 €/m²	3 985 €/m²	15	10	78 m²	décembre 2023
DE LA PAIX	22	2 111 €/m²	2 736 €/m²	8	14	58 m²	novembre 2024
DE LA FONTAINE	19	854 €/m²	821 €/m²	8	11	86 m²	février 2025
DU MOULIN DES DAMES	18	1 346 €/m²	3 088 €/m²	15	3	72 m²	novembre 2024
FAIDEAU	17	956 €/m²	2 222 €/m²	6	11	79 m²	janvier 2024
DE LA VICHOUNE	16	1 742 €/m²	1 224 €/m²	14	2	87 m²	novembre 2024
DE SAINT SAVIN	15	976 €/m²	5 696 €/m²	9	6	70 m²	mars 2025
DU BOURG	14	1 267 €/m²	4 643 €/m²	5	9	52 m²	octobre 2022
DE CHATELLERAULT	14	1 866 €/m²	2 214 €/m²	8	6	72 m²	mai 2024
DU BERRY	14	1 562 €/m²	2 708 €/m²	11	3	113 m²	octobre 2023
DU MOULIN SAINT JUST	13	3 000 €/m²	3 199 €/m²	1	12	59 m²	décembre 2023
VASSALOUR	13	1 511 €/m²	4 551 €/m²	1	12	38 m²	mars 2025
DE POITIERS	12	1 582 €/m²	2 647 €/m²	9	3	88 m²	avril 2024
FAUBOURG DE L'AUMONERIE	11	1 738 €/m²	1 455 €/m²	8	3	83 m²	octobre 2024
DES PIGNONS BLANCS	11	1 578 €/m²	—	11	0	85 m²	janvier 2025
DU MARCHE	10	13 857 €/m²	6 105 €/m²	4	6	59 m²	août 2024
DU GROLLEAU	9	2 043 €/m²	—	9	0	111 m²	février 2025
DE BELLEVUE	9	1 114 €/m²	—	9	0	92 m²	mai 2025
DES BARRIERES	9	1 273 €/m²	1 032 €/m²	7	2	76 m²	janvier 2025
DE PEURON	9	1 538 €/m²	—	9	0	81 m²	novembre 2024
PORTE CHEVREAU	9	1 571 €/m²	—	9	0	76 m²	janvier 2025
DES TROIS ROIS	8	2 518 €/m²	—	8	0	61 m²	décembre 2023
ARISTIDE BRIAND	8	1 462 €/m²	—	8	0	102 m²	avril 2025
DES PETITS CLOS	7	1 385 €/m²	—	7	0	106 m²	novembre 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Chauvigny

DPE médian de la ville

DPE D

5.53%de logements performants (A-B)

7.69%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 339 logements analysés

Répartition des classes DPE

3.5300000000000002%

26%

35%

25.78%

3.6900000000000004%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Chauvigny 5.53% vs France 6%Passoires (F-G) : Chauvigny 7.69% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Chauvigny

A-B

1 510 EUR/m²

-6.4%

C-D

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