Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Coufouleux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Coufouleux représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 499 EUR/m2 à Coufouleux, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Coufouleux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Coufouleux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Coufouleux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Tarn. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Coufouleux ?

Accepted Answer

À Coufouleux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Tarn.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Coufouleux en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Coufouleux est actuellement de 2 499 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Coufouleux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Coufouleux ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Coufouleux est de environ 93 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Coufouleux peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Coufouleux en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 24 transactions immobilières ont été enregistrées à Coufouleux selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 457 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Coufouleux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Coufouleux incluent : DE LA LANDETTE, DE GIROUSSENS, DES MAGRES, DE LA LAQUE, JEAN BERENGUIER. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Coufouleux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Coufouleux avec un prix médian de 2 457 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0560 DU PIBOL	18/11/2025	Local commercial	323 m²	279 167 €	—
0049 DE PARISOT	13/10/2025	Maison	87 m²	278 520 €	—
0223 DES RIVES DE L AGOUT	02/10/2025	Appartement	51 m²	125 000 €	—
0054 DE SAINT SULPICE	20/09/2025	Maison	122 m²	245 700 €	—
0006 DES BLATGEOUS	19/09/2025	Maison	120 m²	329 500 €	—
0006 DES BLATGEOUS	19/09/2025	Maison	120 m²	329 500 €	—
0223 DES RIVES DE L AGOUT	08/09/2025	Maison	84 m²	600 000 €	—
0223 DES RIVES DE L AGOUT	08/09/2025	Maison	81 m²	600 000 €	—
0223 DES RIVES DE L AGOUT	08/09/2025	Maison	84 m²	600 000 €	—
0223 DES RIVES DE L AGOUT	08/09/2025	Maison	81 m²	600 000 €	—
0054 DE SAINT SULPICE	27/08/2025	Maison	99 m²	277 700 €	—
0001 DE L AOUSEL	12/08/2025	Maison	147 m²	323 600 €	—
0001 DE L AOUSEL	12/08/2025	Maison	147 m²	323 600 €	—
0072 DE POMPIGNAC	31/07/2025	Maison	154 m²	448 000 €	—
0072 DE POMPIGNAC	31/07/2025	Maison	154 m²	448 000 €	—
0057 DU SAUT	28/07/2025	Maison	97 m²	235 460 €	—
0074 ROGER BELLEGARDE	27/06/2025	Maison	100 m²	223 000 €	—
0200 DE PALERME	21/05/2025	Maison	140 m²	240 000 €	—
0200 DE PALERME	21/05/2025	Maison	140 m²	240 000 €	—
0200 DE PALERME	21/05/2025	Maison	140 m²	240 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES RIVES DE L AGOUT	23	2 529 €/m²	—	23	0	148 m²	novembre 2023
DE ST SULPICE	16	1 913 €/m²	917 €/m²	14	2	150 m²	août 2024
DE PARISOT	15	2 538 €/m²	—	15	0	116 m²	septembre 2024
DE GIROUSSENS	15	2 944 €/m²	—	15	0	132 m²	décembre 2024
JEAN BERENGUIER	12	2 482 €/m²	—	12	0	97 m²	octobre 2023
DE ST WAAST	11	2 356 €/m²	—	11	0	120 m²	août 2024
DES GRAVES	8	2 614 €/m²	—	8	0	95 m²	juillet 2024
DU SAUT	8	2 020 €/m²	—	8	0	113 m²	janvier 2025
DES MARETIERS	7	2 222 €/m²	—	7	0	100 m²	octobre 2024
DE LA LANDETTE	6	9 877 €/m²	—	6	0	68 m²	juin 2023
DE BORIO BLANCO	6	628 €/m²	—	6	0	43 m²	juin 2022
DU LAC	5	2 820 €/m²	—	5	0	117 m²	juillet 2024
HENRI DE TOULOUSE LAUTREC	4	2 232 €/m²	—	4	0	88 m²	mars 2024
DE LA GARE	4	2 514 €/m²	1 435 €/m²	1	3	96 m²	août 2022
DE LA BASTIDE	4	2 035 €/m²	—	4	0	116 m²	juillet 2023
DE LOUPIAC	4	2 409 €/m²	—	4	0	112 m²	août 2024
DE SAINTE QUITTERIE	4	2 276 €/m²	—	4	0	144 m²	février 2025
DES MAGRES	4	4 238 €/m²	—	4	0	77 m²	juin 2022
DE LA SANTOUILLE	4	2 458 €/m²	—	4	0	214 m²	juillet 2023
DE TARTARY	4	1 851 €/m²	—	4	0	128 m²	avril 2024
DE LA LAQUE	3	4 305 €/m²	—	3	0	94 m²	juillet 2023
JOSEPH MARIE BOISSIERE	3	2 621 €/m²	—	3	0	106 m²	novembre 2023
DE L ECLUSE	3	1 799 €/m²	—	3	0	210 m²	septembre 2024
DES MOUSSOULARDS	3	3 066 €/m²	—	3	0	98 m²	août 2023

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