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Coulanges-lès-Nevers et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Coulanges-lès-Nevers ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 463 EUR/m2
Appartements
1 422 EUR/m2
Maisons
1 231 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-11.0%
Prix moyen/m²
2 232 €
Prix médian/m²
1 576 €
Prix moyen/m²
1 640 €
Prix médian/m²
1 082 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
38
Delai moyen de vente
142 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| B051 FORGENEUVE | 23/12/2025 | Maison | 80 m² | 943 000 € | — |
| B051 FORGENEUVE | 23/12/2025 | Maison | 380 m² | 943 000 € | — |
| 0140 MARECHAL LECLERC | 19/12/2025 | Maison | 71 m² | 102 000 € | — |
| 0105 JACQUES PREVERT | 08/12/2025 | Maison | 88 m² | 180 500 € | — |
| 0148 DU MOULIN A VENT | 01/12/2025 | Maison | 106 m² | 205 700 € | — |
| 0180 SAINT EXUPERY | 28/11/2025 | Maison | 83 m² | 150 150 € | — |
| 0228 DES TILLEULS | 27/11/2025 | Maison | 99 m² | 148 000 € | — |
| 0030 DU CHAMP MARTIN | 13/11/2025 | Maison | 81 m² | 175 000 € | — |
| 0080 DES FILLES | 12/11/2025 | Maison | 97 m² | 75 000 € | — |
| 0112 JEAN MOULIN | 07/11/2025 | Maison | 101 m² | 130 000 € | — |
| 0102 DU HUIT MAI 1945 | 23/10/2025 | Appartement | 36 m² | 123 200 € | — |
| 0102 DU HUIT MAI 1945 | 23/10/2025 | Local commercial | 154 m² | 123 200 € | — |
| 0040 DES CHAUMOTTES | 08/10/2025 | Maison | 107 m² | 45 000 € | — |
| 0105 JACQUES PREVERT | 02/10/2025 | Maison | 70 m² | 112 000 € | — |
| 0166 PIERRE MENDES FRANCE | 19/09/2025 | Appartement | 65 m² | 76 500 € | — |
| 0132 LAVOISIER | 12/09/2025 | Maison | 83 m² | 90 000 € | — |
| 0190 DE VERDUN | 12/09/2025 | Maison | 80 m² | 161 500 € | — |
| 0160 PASTEUR | 09/09/2025 | Maison | 69 m² | 110 000 € | — |
| 0114 JEAN ROSTAND | 29/08/2025 | Maison | 115 m² | 137 000 € | — |
| 0065 DIDEROT | 25/08/2025 | Maison | 83 m² | 109 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DU HUIT MAI 1945 | 43 | 1 494 €/m² | 3 521 €/m² | 19 | 24 | 74 m² | avril 2025 |
| DES CHAUMOTTES | 16 | 1 611 €/m² | 747 €/m² | 15 | 1 | 96 m² | décembre 2024 |
| PIERRE MENDES FRANCE | 14 | 1 181 €/m² | 1 074 €/m² | 3 | 11 | 58 m² | décembre 2024 |
| DES BRUYERES | 12 | 1 652 €/m² | — | 12 | 0 | 131 m² | février 2024 |
| DES SORBIERS | 12 | — | 970 €/m² | 0 | 12 | 71 m² | mars 2025 |
| DES FILLES | 10 | 1 618 €/m² | — | 10 | 0 | 125 m² | février 2025 |
| MARECHAL LECLERC | 10 | 1 444 €/m² | — | 10 | 0 | 86 m² | décembre 2024 |
| BAILLY | 8 | 2 006 €/m² | — | 8 | 0 | 111 m² | janvier 2025 |
| DOCTEUR MICHEL GAULIER | 8 | 1 032 €/m² | — | 8 | 0 | 109 m² | septembre 2024 |
| DES PERRIERES | 7 | 1 446 €/m² | — | 7 | 0 | 85 m² | mars 2025 |
| DE VOLLERON | 7 | 1 644 €/m² | — | 7 | 0 | 100 m² | juillet 2023 |
| JEAN MOULIN | 6 | 1 326 €/m² | — | 6 | 0 | 90 m² | mars 2024 |
| DES SOURCES | 6 | 1 955 €/m² | — | 6 | 0 | 86 m² | août 2023 |
| JULES RENARD | 5 | 1 479 €/m² | — | 5 | 0 | 77 m² | décembre 2024 |
| DE BEAUREGARD | 5 | 2 043 €/m² | — | 5 | 0 | 104 m² | juin 2025 |
| DESCARTES | 5 | 1 205 €/m² | — | 5 | 0 | 83 m² | novembre 2024 |
| HENRI DUNANT | 5 | 1 291 €/m² | — | 5 | 0 | 84 m² | septembre 2024 |
| SAINT EXUPERY | 5 | 1 398 €/m² | — | 5 | 0 | 87 m² | décembre 2024 |
| VERTE | 5 | 1 746 €/m² | 2 333 €/m² | 3 | 2 | 80 m² | février 2025 |
| DES EGLANTINES | 4 | — | 985 €/m² | 0 | 4 | 70 m² | mai 2024 |
| DU COLOMBIER | 4 | 1 602 €/m² | — | 4 | 0 | 122 m² | avril 2025 |
| PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 1 791 €/m² | — | 4 | 0 | 107 m² | octobre 2024 |
| DU PONTY | 4 | 1 071 €/m² | — | 4 | 0 | 105 m² | novembre 2023 |
| DU POINT DU JOUR | 4 | 1 973 €/m² | — | 4 | 0 | 102 m² | juin 2024 |
| DU CLOS MARTIN | 4 | 1 582 €/m² | — | 4 | 0 | 80 m² | septembre 2023 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-11.0% sur 12 mois
Volume de transactions
38 ventes/an
Délai de vente
142 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 639 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Coulanges-lès-Nevers, un logement classé A-B se vend en moyenne 441 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 30 870 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 7.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée120 logements vacants sur 1 777 logements (6.8%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
58000 — Nièvre
Prix m2
1 471 EUR
Agents
0
Population
2 296 hab.
Ventes
18 ventes
Evol. 12 mois
-14.0%
58000 — Nièvre
Prix m2
1 327 EUR
Agents
0
Population
33 085 hab.
Ventes
842 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
58640 — Nièvre
Prix m2
1 519 EUR
Agents
0
Population
9 146 hab.
Ventes
131 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
58600 — Nièvre
Prix m2
1 383 EUR
Agents
0
Population
3 992 hab.
Ventes
58 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
58600 — Nièvre
Prix m2
1 281 EUR
Agents
0
Population
3 648 hab.
Ventes
56 ventes
Evol. 12 mois
-12.0%
58180 — Nièvre
Prix m2
1 741 EUR
Agents
0
Population
3 623 hab.
Ventes
58 ventes
Evol. 12 mois
-14.0%
58130 — Nièvre
Prix m2
1 261 EUR
Agents
0
Population
2 505 hab.
Ventes
45 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
58320 — Nièvre
Prix m2
1 469 EUR
Agents
0
Population
2 401 hab.
Ventes
47 ventes
Evol. 12 mois
-16.0%