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Varennes-Vauzelles et environs

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Varennes-Vauzelles et environs

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Varennes-Vauzelles et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Varennes-Vauzelles ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 519 EUR/m2
Appartements
1 594 EUR/m2
Maisons
1 270 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-10.0%
Prix moyen/m²
1 689 €
Prix médian/m²
1 594 €
Prix moyen/m²
1 421 €
Prix médian/m²
1 325 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
70
Delai moyen de vente
70 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1800 MARCEL TURPIN | 30/12/2025 | Maison | 77 m² | 130 000 € | — |
| 1111 FRANCOIS MITTERRAND | 29/12/2025 | Maison | 78 m² | 80 000 € | — |
| 1300 GUY MOQUET | 19/12/2025 | Maison | 54 m² | 42 000 € | — |
| 1150 FRANCOIS RABELAIS | 19/12/2025 | Maison | 83 m² | 148 000 € | — |
| 0924 DENIS DIDEROT | 17/12/2025 | Maison | 81 m² | 144 000 € | — |
| 1630 LOUIS BODIN | 16/12/2025 | Maison | 63 m² | 61 500 € | — |
| 1020 FERNAND LEGER | 15/12/2025 | Appartement | 36 m² | 49 000 € | — |
| 1020 FERNAND LEGER | 12/12/2025 | Appartement | 41 m² | 45 500 € | — |
| B416 PRES DE ROSES | 12/12/2025 | Maison | 74 m² | 115 000 € | — |
| B416 PRES DE ROSES | 12/12/2025 | Maison | 74 m² | 115 000 € | — |
| 1020 FERNAND LEGER | 10/12/2025 | Appartement | 41 m² | 49 000 € | — |
| 2860 SALVADOR ALLENDE | 10/12/2025 | Appartement | 75 m² | 67 000 € | — |
| 1111 FRANCOIS MITTERRAND | 02/12/2025 | Maison | 62 m² | 130 000 € | — |
| 1630 LOUIS BODIN | 25/11/2025 | Maison | 63 m² | 67 000 € | — |
| 2720 ROMAIN ROLLAND | 18/11/2025 | Maison | 72 m² | 70 000 € | — |
| 1830 DES MARRONNIERS | 13/11/2025 | Maison | 85 m² | 100 000 € | — |
| 2685 ROGER TIPHAINE | 05/11/2025 | Maison | 100 m² | 227 000 € | — |
| 0555 CAMILLE COROT | 04/11/2025 | Maison | 86 m² | 182 000 € | — |
| 1570 JULIEN GIRAUD | 04/11/2025 | Maison | 105 m² | 75 000 € | — |
| 0560 CAMILLE DAGONNEAU | 22/10/2025 | Maison | 70 m² | 60 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FERNAND LEGER | 44 | — | 1 298 €/m² | 0 | 44 | 45 m² | mai 2025 |
| LOUIS FOUCHERE | 19 | 1 429 €/m² | 995 €/m² | 7 | 12 | 70 m² | avril 2025 |
| HENRI CHOQUET | 16 | 1 682 €/m² | 1 255 €/m² | 8 | 8 | 68 m² | mai 2025 |
| GASTON MOREL | 16 | 1 654 €/m² | 888 €/m² | 10 | 6 | 66 m² | mars 2025 |
| DU DOC MICHEL GAULIER | 15 | 1 761 €/m² | — | 15 | 0 | 109 m² | avril 2025 |
| FRANCOIS MITTERRAND | 15 | 1 154 €/m² | — | 15 | 0 | 75 m² | août 2024 |
| CAMILLE DAGONNEAU | 14 | 2 848 €/m² | 15 000 €/m² | 7 | 7 | 69 m² | mars 2025 |
| LEON BLUM | 13 | 2 143 €/m² | — | 13 | 0 | 102 m² | juillet 2024 |
| DANIEL BOLLON | 13 | 1 335 €/m² | 2 000 €/m² | 10 | 3 | 101 m² | juin 2025 |
| JEAN ZAY | 12 | 1 397 €/m² | — | 12 | 0 | 74 m² | février 2024 |
| LOUIS BODIN | 11 | 1 471 €/m² | — | 11 | 0 | 66 m² | janvier 2025 |
| DU BOURG | 11 | 1 614 €/m² | 1 560 €/m² | 5 | 6 | 86 m² | juin 2025 |
| DE LA LIBERTE | 10 | 1 551 €/m² | — | 10 | 0 | 105 m² | avril 2025 |
| HENRI BARBUSSE | 9 | 1 243 €/m² | — | 9 | 0 | 79 m² | mars 2025 |
| MARCEL ROBIN | 8 | 1 584 €/m² | — | 8 | 0 | 74 m² | août 2024 |
| DENIS DIDEROT | 8 | 1 294 €/m² | — | 8 | 0 | 88 m² | mars 2025 |
| MAURICE GENEVOIX | 7 | 1 389 €/m² | — | 7 | 0 | 85 m² | avril 2025 |
| DU COLONEL FABIEN | 7 | 1 531 €/m² | — | 7 | 0 | 73 m² | juillet 2024 |
| ADAM BILLAUT | 7 | 2 014 €/m² | — | 7 | 0 | 81 m² | avril 2025 |
| SALVADOR ALLENDE | 6 | 1 857 €/m² | — | 6 | 0 | 53 m² | novembre 2024 |
| DES MARRONNIERS | 6 | 758 €/m² | 2 242 €/m² | 2 | 4 | 56 m² | mai 2025 |
| JEAN BAPTISTE POQUELIN | 6 | 1 702 €/m² | — | 6 | 0 | 93 m² | juin 2024 |
| PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 1 650 €/m² | — | 6 | 0 | 136 m² | octobre 2024 |
| ANDRE MALRAUX | 6 | — | 978 €/m² | 0 | 6 | 71 m² | décembre 2024 |
| ANDRE DESVIGNES | 6 | 792 €/m² | 930 €/m² | 2 | 4 | 58 m² | avril 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
-10.0% sur 12 mois
Volume de transactions
70 ventes/an
Délai de vente
70 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 1 940 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Varennes-Vauzelles, un logement classé A-B se vend en moyenne 493 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 34 510 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 12.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée340 logements vacants sur 4 395 logements (7.7%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
58600 — Nièvre
Prix m2
1 281 EUR
Agents
0
Population
3 648 hab.
Ventes
56 ventes
Evol. 12 mois
-12.0%
58600 — Nièvre
Prix m2
1 383 EUR
Agents
0
Population
3 992 hab.
Ventes
58 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
58660 — Nièvre
Prix m2
1 463 EUR
Agents
0
Population
3 688 hab.
Ventes
57 ventes
Evol. 12 mois
-11.0%
58000 — Nièvre
Prix m2
1 327 EUR
Agents
0
Population
33 085 hab.
Ventes
842 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
58320 — Nièvre
Prix m2
1 469 EUR
Agents
0
Population
2 401 hab.
Ventes
47 ventes
Evol. 12 mois
-16.0%
58180 — Nièvre
Prix m2
1 741 EUR
Agents
0
Population
3 623 hab.
Ventes
58 ventes
Evol. 12 mois
-14.0%
58000 — Nièvre
Prix m2
1 471 EUR
Agents
0
Population
2 296 hab.
Ventes
18 ventes
Evol. 12 mois
-14.0%
58130 — Nièvre
Prix m2
1 261 EUR
Agents
0
Population
2 505 hab.
Ventes
45 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%