Combien coûte un agent immobilier à Crémieu ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Crémieu représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 989 EUR/m2 à Crémieu, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Crémieu ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Crémieu, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Crémieu, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Crémieu ?

À Crémieu, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Quel est le prix moyen au m2 à Crémieu en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Crémieu est actuellement de 2 989 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Crémieu, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Crémieu ?

Le délai moyen de vente à Crémieu est de environ 76 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Crémieu peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Crémieu en 2025 ?

En 2025, 41 transactions immobilières ont été enregistrées à Crémieu selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 038 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Crémieu ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Crémieu incluent : FRANDIN, DU FOUR BANAL, DE LA LOI, DE GENAS, DE BLIED. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Crémieu est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Crémieu avec un prix médian de 3 038 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Crémieu(Isère)

Prix moyen 2 989 EUR/m2-9.0% sur 12 mois41 ventes en 2025Médian 3 038 EUR/m²

Agents immobiliers à Crémieu

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Crémieu et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Crémieu

Prix moyen

2 989 EUR/m2

Appartements

2 981 EUR/m2

Maisons

2 380 EUR/m2

Comparaison des prix

vs moyenne nationale-21.3%

Evolution sur 12 mois

-9.0%

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Analyse par type de bien à Crémieu

Répartition des 41 ventes enregistrées (données DVF)

46%

54%

15%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+12.2%

19ventes(46.3%)

Prix moyen/m²

3 327 €

Prix médian/m²

3 235 €

Appartements

-23.7%

22ventes(53.7%)

Prix moyen/m²

3 107 €

Prix médian/m²

2 577 €

Locaux commerciaux

—

6ventes(14.6%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Crémieu

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

76 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Crémieu

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0557 DE VASSERAS	24/12/2025	Maison	98 m²	360 000 €	—
0560 DE LA VRAIE CROIX	18/12/2025	Maison	110 m²	348 930 €	—
0060 BARON RAVERAT	08/12/2025	Appartement	45 m²	117 000 €	—
0310 DES MAGNOLIAS	24/11/2025	Maison	54 m²	235 000 €	—
0500 ROLAND DELACHENAL	24/11/2025	Local commercial	45 m²	99 900 €	—
0201 DE LA FUSA	21/11/2025	Maison	136 m²	432 680 €	—
0440 DE LA NATION CH DE GAULLE	05/11/2025	Appartement	23 m²	52 900 €	—
0460 PORCHERIE	31/10/2025	Local commercial	25 m²	158 000 €	—
0460 PORCHERIE	31/10/2025	Maison	52 m²	158 000 €	—
0440 DE LA NATION CH DE GAULLE	30/10/2025	Appartement	93 m²	189 000 €	—
0440 DE LA NATION CH DE GAULLE	30/10/2025	Appartement	95 m²	189 000 €	—
0100 DES CONTAMINES	16/10/2025	Maison	551 m²	779 850 €	—
0449 DES OBERTIERES	30/09/2025	Maison	99 m²	317 000 €	—
0449 DES OBERTIERES	23/09/2025	Maison	85 m²	277 000 €	—
0460 PORCHERIE	16/09/2025	Appartement	47 m²	120 000 €	—
0215 GRANDE RUE DE LA HALLE	05/09/2025	Appartement	115 m²	250 000 €	—
0300 DE LYON	29/08/2025	Appartement	53 m²	165 610 €	—
0535 DES TOURNESOLS	27/08/2025	Maison	102 m²	330 000 €	—
0535 DES TOURNESOLS	27/08/2025	Maison	102 m²	330 000 €	—
0248 DE LA LEVRATIERE	26/08/2025	Maison	96 m²	370 540 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Crémieu

38 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Crémieu — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GRANDE RUE DE LA HALLE	30	—	5 659 €/m²	0	30	65 m²	avril 2025
DU FOUR BANAL	28	2 836 €/m²	12 619 €/m²	4	24	48 m²	juin 2024
DES MOULINS	27	5 328 €/m²	2 895 €/m²	2	25	64 m²	février 2025
PORCHERIE	21	1 920 €/m²	3 113 €/m²	1	20	57 m²	novembre 2024
DES COURTILS	9	—	3 468 €/m²	0	9	62 m²	avril 2025
JUIVERIE	9	3 432 €/m²	2 295 €/m²	1	8	62 m²	mars 2022
FRANDIN	8	2 572 €/m²	16 955 €/m²	7	1	95 m²	mai 2024
DE LYON	8	3 336 €/m²	3 108 €/m²	1	7	72 m²	décembre 2024
LE BOURG	7	—	1 912 €/m²	0	7	77 m²	juillet 2021
DE BETHENAZ	7	4 107 €/m²	—	7	0	110 m²	septembre 2023
LIEUTENANT THEODOSE MOREL	7	4 304 €/m²	2 495 €/m²	5	2	76 m²	juillet 2023
DE LA LOI	7	2 417 €/m²	10 826 €/m²	4	3	57 m²	décembre 2023
VIE VIEILLE	7	—	1 862 €/m²	0	7	59 m²	octobre 2024
DE LA VRAIE CROIX	6	2 662 €/m²	—	6	0	112 m²	mars 2024
DE LA LEVRATIERE	6	3 157 €/m²	—	6	0	104 m²	avril 2025
DES AUGUSTINS	6	3 317 €/m²	2 853 €/m²	3	3	62 m²	janvier 2024
DE LA PORTE NEUVE	5	—	2 597 €/m²	0	5	50 m²	janvier 2024
DES OBERTIERES	5	2 566 €/m²	—	5	0	101 m²	novembre 2022
DU CHATEAU DELPHINAL	5	—	2 190 €/m²	0	5	48 m²	avril 2024
DE L EGLISE	5	—	3 096 €/m²	0	5	44 m²	mai 2025
ROLAND DELACHENAL	5	2 821 €/m²	3 803 €/m²	4	1	105 m²	décembre 2024
DES CAPUCINS	5	—	2 673 €/m²	0	5	68 m²	juin 2024
ST JEAN	5	—	2 400 €/m²	0	5	81 m²	avril 2024
DE PIERRE PLAINE	4	3 739 €/m²	—	4	0	139 m²	mars 2025
DE LA CHAITE	4	3 906 €/m²	3 293 €/m²	2	2	98 m²	février 2023

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-9.0% sur 12 mois

Volume de transactions

19 ventes/an

Délai de vente

76 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Crémieu

DPE médian de la ville

DPE D

2.39%de logements performants (A-B)

7.05%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 837 logements analysés

Répartition des classes DPE

1.3900000000000001%

27%

36%

27.560000000000002%

3.05%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Crémieu 2.39% vs France 6%Passoires (F-G) : Crémieu 7.05% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Crémieu

A-B

3 324 EUR/m²

+11.2%

C-D

2 981 EUR/m²

réf.

2 741 EUR/m²

-8.3%

F-G

2 400 EUR/m²

-19.7%

Prix moyen toutes classes à Crémieu :2 989 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Crémieu, un logement classé A-B se vend en moyenne 924 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 64 680 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Crémieu

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 11.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

27 870 EUR

Locataires

21 080 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 67Évolution 12 mois : -2.9%

Logement à Crémieu

Répartition propriétaires / locataires

49%

48%

Propriétaires 49.2%Locataires 48.2%Autres 2.5%

Logements vacants

Offre équilibrée

151 logements vacants sur 1 735 logements (8.7%)

Parc immobilier à Crémieu

Répartition par nombre de pièces

20%

24%

22%

30%

1 pièce 3.8%2 pièces 20.3%3 pièces 23.9%4 pièces 21.6%5+ pièces 30.4%

Maisons vs appartements

44%

56%

Maisons 43.5%Appartements 56.5%

Ancienneté du parc

29%

17%

24%

16%

Avant 1919 28.7%1919-1945 8.2%1946-1970 17.3%1971-1990 24.0%1991-2005 16.1%Après 2006 5.8%

Source : INSEE, Recensement de la population

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