Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Dordives ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Dordives représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 947 EUR/m2 à Dordives, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Dordives ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Dordives, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Dordives, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loiret. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Dordives ?

Accepted Answer

À Dordives, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loiret.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Dordives en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Dordives est actuellement de 1 947 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Dordives, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Dordives ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Dordives est de environ 94 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Dordives peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Dordives en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 31 transactions immobilières ont été enregistrées à Dordives selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 867 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Dordives ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Dordives incluent : PATURES DE FERME DE DORDIV, DE LA CAPIOTERIE, DES CIGOGNES, PIECE DU MOULIN, DE CESAR. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Dordives est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Dordives avec un prix médian de 1 867 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0224 DE LA GARE	22/12/2025	Appartement	47 m²	62 000 €	—
0507 DU PETIT SOUS LES VIGNES	19/12/2025	Maison	140 m²	157 000 €	—
0507 DU PETIT SOUS LES VIGNES	19/12/2025	Maison	140 m²	157 000 €	—
0123 ALBERIC CLEMENT	29/11/2025	Local commercial	690 m²	430 000 €	—
0480 PARMENTIER	20/11/2025	Maison	68 m²	132 400 €	—
0280 DE LYON	19/11/2025	Maison	53 m²	130 000 €	—
0201 EMILIEN GALLAND	14/11/2025	Maison	63 m²	139 000 €	—
0480 PARMENTIER	07/11/2025	Maison	125 m²	160 000 €	—
0480 PARMENTIER	07/11/2025	Maison	125 m²	160 000 €	—
0518 DES QUARANTE	22/10/2025	Maison	71 m²	160 000 €	—
0022 DES AILES	16/10/2025	Local commercial	200 m²	220 000 €	—
0531 DE LA SAPINIERE	14/10/2025	Maison	76 m²	150 000 €	—
0516 DU PUITS	02/10/2025	Local commercial	259 m²	220 000 €	—
0516 DU PUITS	02/10/2025	Local commercial	259 m²	220 000 €	—
0516 DU PUITS	02/10/2025	Maison	59 m²	220 000 €	—
0516 DU PUITS	02/10/2025	Maison	59 m²	220 000 €	—
0516 DU PUITS	02/10/2025	Maison	59 m²	220 000 €	—
0516 DU PUITS	02/10/2025	Local commercial	259 m²	220 000 €	—
0516 DU PUITS	02/10/2025	Maison	59 m²	220 000 €	—
0516 DU PUITS	02/10/2025	Local commercial	259 m²	220 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GEORGES MAIROT	22	2 250 €/m²	—	22	0	75 m²	décembre 2024
DE CESAR	14	1 744 €/m²	3 164 €/m²	11	3	60 m²	avril 2024
DE PARIS	13	1 598 €/m²	—	13	0	116 m²	novembre 2024
DE LA CAPIOTERIE	12	1 785 €/m²	4 812 €/m²	10	2	89 m²	mars 2022
DE L OUCHE	9	1 971 €/m²	—	9	0	102 m²	juin 2024
DES QUARANTE	9	1 483 €/m²	—	9	0	140 m²	avril 2022
DE LA SAPINIERE	8	2 231 €/m²	—	8	0	79 m²	octobre 2024
DE L INDUSTRIE	8	1 535 €/m²	1 771 €/m²	6	2	69 m²	avril 2024
DES LIQUIDAMBARS	8	1 980 €/m²	—	8	0	97 m²	décembre 2023
LA RUE MANGINE	8	1 279 €/m²	2 209 €/m²	6	2	75 m²	octobre 2024
VICTOR HUGO	8	2 219 €/m²	—	8	0	84 m²	janvier 2024
DU CHATEAU	8	2 198 €/m²	—	8	0	86 m²	septembre 2024
DE LA REPUBLIQUE	7	1 738 €/m²	—	7	0	91 m²	août 2023
LA RUE AUX ANES	7	1 817 €/m²	—	7	0	151 m²	décembre 2023
DE BEL AIR	7	1 949 €/m²	—	7	0	94 m²	janvier 2022
AMPERE	7	2 583 €/m²	—	7	0	69 m²	décembre 2024
DE LA HAIE A LA BICHE	7	2 442 €/m²	—	7	0	95 m²	juin 2024
DE LA MAIRIE	6	1 730 €/m²	—	6	0	111 m²	mai 2025
BERTILLON	6	2 293 €/m²	—	6	0	92 m²	décembre 2024
DES CIGOGNES	6	2 154 €/m²	—	6	0	67 m²	septembre 2024
DE L EGLISE	6	1 867 €/m²	—	6	0	114 m²	mars 2025
DES SABLES	6	2 071 €/m²	—	6	0	80 m²	octobre 2024
DE SAINT-SEVERIN	6	1 976 €/m²	—	6	0	82 m²	décembre 2024
PATURES DE FERME DE DORDIV	6	7 688 €/m²	—	6	0	80 m²	mars 2022
PARMENTIER	5	1 714 €/m²	—	5	0	106 m²	juin 2024

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