Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Flins-sur-Seine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Flins-sur-Seine représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 090 EUR/m2 à Flins-sur-Seine, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Flins-sur-Seine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Flins-sur-Seine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Flins-sur-Seine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Flins-sur-Seine ?

Accepted Answer

À Flins-sur-Seine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Flins-sur-Seine en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Flins-sur-Seine est actuellement de 3 090 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Flins-sur-Seine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Flins-sur-Seine ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Flins-sur-Seine est de environ 73 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Flins-sur-Seine peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Flins-sur-Seine en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 20 transactions immobilières ont été enregistrées à Flins-sur-Seine selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 292 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Flins-sur-Seine ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Flins-sur-Seine incluent : DU MARECHAL FOCH, DES GLAISIERES, DE L ETOILE, DES CHEVRIS, DE MEULAN. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Flins-sur-Seine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Flins-sur-Seine avec un prix médian de 3 292 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0017 DES CHEVRIS	12/12/2025	Maison	39 m²	185 000 €	—
0035 EXTERIEUR	28/11/2025	Maison	126 m²	270 000 €	—
0133 DE VALENCE	24/10/2025	Maison	172 m²	335 000 €	—
0080 DU MARECHAL FOCH	17/10/2025	Appartement	30 m²	157 000 €	—
0080 DU MARECHAL FOCH	17/10/2025	Appartement	20 m²	157 000 €	—
0137 DES VIOLETTES	09/10/2025	Maison	64 m²	275 000 €	—
0025 DE L ETOILE	09/10/2025	Maison	86 m²	342 000 €	—
A045 SAINT MARTIN	24/09/2025	Maison	88 m²	289 000 €	—
0012 CHARLES DE GAULLE	19/08/2025	Appartement	60 m²	198 000 €	—
0065 DU LAVOIR	08/08/2025	Maison	71 m²	296 500 €	—
0065 DU LAVOIR	08/08/2025	Maison	71 m²	296 500 €	—
0025 DE L ETOILE	07/07/2025	Maison	105 m²	335 000 €	—
0120 DU PIGNON VERT	27/06/2025	Maison	80 m²	220 000 €	—
0065 DU LAVOIR	25/06/2025	Maison	73 m²	212 000 €	—
B024 LES CHEVRIS	18/06/2025	Local commercial	381 m²	660 000 €	—
0109 DES MUREAUX	30/04/2025	Maison	80 m²	305 000 €	—
0015 DU CHATEAU	10/04/2025	Maison	90 m²	75 000 €	—
0127 DE PRESLES	09/04/2025	Maison	69 m²	210 000 €	—
0017 DES CHEVRIS	26/02/2025	Maison	145 m²	269 050 €	—
0095 MAURICE BERTEAUX	14/02/2025	Maison	130 m²	390 070 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE L ETOILE	15	3 793 €/m²	12 429 €/m²	6	9	62 m²	juin 2024
DU MARECHAL FOCH	12	2 937 €/m²	19 669 €/m²	4	8	72 m²	novembre 2024
ROGER VASSIEUX	11	3 231 €/m²	3 706 €/m²	10	1	65 m²	août 2024
EXTERIEUR	9	3 308 €/m²	—	9	0	103 m²	septembre 2024
DE L ORME	9	3 280 €/m²	3 636 €/m²	8	1	68 m²	juillet 2024
LA MARE PLATE	8	1 804 €/m²	—	8	0	226 m²	mai 2023
CHARLES DE GAULLE	7	5 278 €/m²	3 200 €/m²	2	5	56 m²	janvier 2025
SAINT MARTIN	6	3 207 €/m²	—	6	0	81 m²	avril 2023
DES CHEVRIS	6	2 373 €/m²	6 157 €/m²	4	2	97 m²	février 2025
DES GLAISIERES	5	3 307 €/m²	11 233 €/m²	4	1	103 m²	septembre 2024
MAURICE BERTEAUX	5	2 826 €/m²	—	5	0	86 m²	février 2025
DE SOUS LES MURS	4	—	3 286 €/m²	0	4	42 m²	mars 2024
DU LAVOIR	4	3 596 €/m²	—	4	0	106 m²	juillet 2024
DE VALENCE	4	2 358 €/m²	—	4	0	98 m²	novembre 2024
DE MEULAN	3	3 844 €/m²	—	3	0	75 m²	juillet 2024
HERON	3	2 209 €/m²	—	3	0	128 m²	septembre 2023
14	3	2 691 €/m²	—	3	0	104 m²	avril 2023
SOUS LES MURS DU PARC	3	—	3 125 €/m²	0	3	66 m²	juin 2022
DES SAULX CHAPET	3	3 435 €/m²	2 210 €/m²	2	1	124 m²	août 2022

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