Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Jaux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Jaux représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 613 EUR/m2 à Jaux, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Jaux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Jaux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Jaux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Jaux ?

Accepted Answer

À Jaux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Jaux en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Jaux est actuellement de 2 613 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Jaux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Jaux ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Jaux est de environ 145 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Jaux peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Jaux en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 36 transactions immobilières ont été enregistrées à Jaux selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 622 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Jaux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Jaux incluent : DU CHAMP DU MONT, DE LA REPUBLIQUE, DE RHUY, DE LA VALLEE, DES GLAIES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Jaux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Jaux avec un prix médian de 2 622 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4000 JEAN MOULIN	22/12/2025	Local commercial	737 m²	2 007 089 €	—
9100 DES VIGNES	25/11/2025	Maison	62 m²	180 000 €	—
7050 DES RACQUES	19/11/2025	Maison	103 m²	277 220 €	—
7050 DES RACQUES	19/11/2025	Maison	103 m²	277 220 €	—
4000 JEAN MOULIN	13/11/2025	Local commercial	1856 m²	670 000 €	—
7150 DE LA REPUBLIQUE	16/10/2025	Maison	90 m²	159 000 €	—
7050 DES RACQUES	14/10/2025	Appartement	35 m²	140 000 €	—
7050 DES RACQUES	14/10/2025	Appartement	40 m²	140 000 €	—
7050 DES RACQUES	14/10/2025	Appartement	80 m²	140 000 €	—
7050 DES RACQUES	14/10/2025	Appartement	50 m²	140 000 €	—
7050 DES RACQUES	14/10/2025	Appartement	45 m²	140 000 €	—
8640 DE LA VALLEE	10/10/2025	Maison	156 m²	646 150 €	—
8640 DE LA VALLEE	10/10/2025	Maison	156 m²	646 150 €	—
1280 CHARLES LADAME	30/09/2025	Appartement	46 m²	126 000 €	—
7250 DE RHUY	26/09/2025	Maison	143 m²	339 325 €	—
7250 DE RHUY	26/09/2025	Maison	143 m²	339 325 €	—
8630 DU VAL ADAM	22/09/2025	Maison	70 m²	239 000 €	—
7150 DE LA REPUBLIQUE	19/09/2025	Maison	71 m²	197 295 €	—
1280 CHARLES LADAME	15/09/2025	Appartement	56 m²	137 000 €	—
1250 DU CHAMP DU MONT	31/07/2025	Maison	65 m²	167 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA REPUBLIQUE	57	2 418 €/m²	4 800 €/m²	46	11	83 m²	juin 2025
CHARLES LADAME	39	2 314 €/m²	2 599 €/m²	27	12	88 m²	mai 2025
DU CHAMP DU MONT	18	2 980 €/m²	12 744 €/m²	14	4	134 m²	mai 2025
DE VARANVAL	11	2 069 €/m²	—	11	0	106 m²	janvier 2025
DES GLAIES	10	2 973 €/m²	—	10	0	42 m²	novembre 2024
DES MARIVAUX	9	2 500 €/m²	2 083 €/m²	8	1	114 m²	juin 2023
DES VIGNES	8	2 666 €/m²	—	8	0	118 m²	avril 2024
DE LA VALLEE	6	3 101 €/m²	—	6	0	111 m²	janvier 2023
DES RACQUES	6	2 721 €/m²	—	6	0	136 m²	janvier 2025
DES BLEUETS	5	2 664 €/m²	—	5	0	121 m²	septembre 2023
ROUTE NATIONALE 31	5	1 200 €/m²	2 551 €/m²	4	1	108 m²	décembre 2023
DE RHUY	3	3 614 €/m²	—	3	0	100 m²	juillet 2022
DU MONT D HUETTE	3	2 147 €/m²	—	3	0	127 m²	septembre 2024
DES GRAVELLES	3	2 510 €/m²	—	3	0	162 m²	août 2022
DES COQUELICOTS	3	2 375 €/m²	—	3	0	115 m²	juin 2024

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